21 Treffer
Kapitalanlage - Haus kaufen Kleinanzeigen in Nürnberg Kapitalanlage
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Kapitalanlage denkmalgeschütztes MFH im Palais
Objektbeschreibung: Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus bildet das Endhaus einer einst herrschaftlichen Häuserzeile aus dem Jahr 1886. 1906 wurde das Palais erstmalig wiederaufgebaut. Zwischen...1.420.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490419 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Renditeobjekt: 14-Parteien-Haus in Nürnberg
Objektbeschreibung: Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten, ca. 900 Qm Wohnfläche mit überwiegend 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Derzeit voll vermietet. Kaltmiete jährlich ca. 116.000 € Provision: 4,76% vom Kaufpreis (incl.1.850.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490431 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage oder Eigennutzung in Nürnberg-Katzwang - hier haben Sie alle Möglichkeiten!
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Im Südosten von Nürnberg, zwischen Rednitz und Main-Donau-Kanal, liegt der Nürnberger Stadtteil Katzwang. Das früher selbständige Dorf, einst...799.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490453 NürnbergHäuser zum Kauf -
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HEGERICH: Ein Haus mit vielen Möglichkeiten: Kapitalanlage oder Eigenheim
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Urbanes Lebensgefühl mitten in der Natur.
Am Stadtleben lieben Sie die kurzen Wege und die vielfältigen Kultur- und Freizeitangebote,...990.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490455 NürnbergHäuser zum Kauf - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Kapitalanlage gefällig? Wir verkaufen Ihnen eine Auswahl an Mehrfamilienhäusern in Nürnberg und Umgebung.
Objektbeschreibung: Bei unseren Immobilienangeboten handelt es sich um verschiedene Mehrfamilienhäuser in gepflegtem Zustand ohne großen Reparaturstau.
Wohnflächen von ca. 240m² bis ca. 750m², ab 3...Partner-Anzeige31.05.202490461 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Renditestarke Kapitalanlage -:- Neubau-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in N-Reichelsdorf
Preisinformation: 4 Carportstellplätze + 5 PKW-Stellplätze
Lage: Familienfreundliche Lage im ruigen Süd-Westen Nürnbergs. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der näheren...4.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490453 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage: 3-Parteien-Haus (teilw. vermietet) beim Westpark
Lage: Sündersbühl befindet sich westlich der Nürnberger Innenstadt - umgeben von wichtigen Verkehrsadern der Stadt. So kommen Sie schnell mit dem Auto von A nach B oder Sie nutzen die nahegelegene...697.500 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490439 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Kapitalanlage - vermietete 4-Zimmer ETW - Nähe Messe in Nürnberg, Neuselsbrunn NB13WE219
Lage: In der unmittelbaren Nachbarschaft liegen 2 Einkaufszentren mit Geschäften für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Friseur, Schreibwarenladen, Apotheke, Sparkasse, Post...245.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490471 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Vorankündigung: Kleines Einfamilienhaus im beliebten Nürnberger-Marterlach
verträumte Siedlerhäuschen aus ca. dem Baujahr 1957 befindet sich in ruhiger und doch zentraler Lage von Nürnberg Marterlach und eignet sich sowohl zur Selbstnutzung als auch zur Kapitalanlage. Das Häuschen bietet neben dem Wohnzimmer drei Schlafzimmer, zwei Tageslicht-Bäder und ein Gäste-WC. Folgende Sanierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: ca. 2001 Dach neu eingedeckt und gedämmt ca. 2006 neue Fenster ca. 2010 teilweise neue Bäder ca. 2013 neuer Brennwertkessel (Gas) ca. 2017 Fassade gedämmt und verputzt.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490441 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Solide Kapitalanlage in zentraler Lage....schönes Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen nähe Wöhrder See!
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 15 Wohneinheiten und liegt zentral südöstlich des Nürnberger Stadtzentrums in der Nähe des Wöhrder Sees.
Die durchdachten Wohnungsgrund...2.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490402 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Ein-/Zweifamilienhaus in Nürnberg
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage - separates WC - Garten - geeignet für Eigennutzung - Zentralheizung - Kapitalanlage - Terrasse oder Balkon - Hobbyraum Objekt: Ihre neue Immobilie ist ein schöner, ruhiger und familienfreundlicher Platz an der Sonne ... herzlich Willkommen ... 1986 in handwerklicher Massivbauweise errichtetes Reihenmittelhaus mit Einfamilienhauscharakter in ruhiger, bevorzugter Wohnlage im Norden von Nürnberg.539.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490425 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Gegen Gebot: Wohn- und Geschäftshaus in der Nürnberger Innenstadt...
Die Informationen zum Energieausweis werden vor einem Besichtigungstermin vorliegen und so bald als möglich nachgetragen. Objekt: Wer eine interessante Kapitalanlage sucht oder einen schönen und repräsentativen Firmensitz sein eigen nennen möchte, wird sich sicherlich für dieses Anwesen interessieren. Durch einen interessanten gewerblichen Branchenmix mit Gastronomie- und Büroeinheiten sowie Wohnungen in den oberen Geschossen erwerben Sie hier eine sichere Immobilie mit Zukunftsperspektive.1.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490443 NürnbergHäuser zum Kauf -
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8 Einheiten voll vermietet mit zusätzlich 120qm Gewerbefläche! Aufwendig saniert in attraktiver Lage
Objektbeschreibung: Sie suchen die richtige Kapitalanlage mit starker Rendite? Dann sind Sie hier genau richtig! Das hier angebotene Wohn-und Geschäftshaus verfügt über 6 Wohneinheiten und 2 zusätzlichen Gewerbeeinheiten. Alle Einheiten sind zu sehr guten Konditionen vermietet und bieten daher eine starke Rendite.1.199.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490475 NürnbergHäuser zum Kauf -
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Stadthaus zentral in St. Leonhard ! Ca. 92 Quadratmeter im Loftstil mit hohen Decken, ruhige Lage da zweite Reihe
Im Hinterhof befindet sich darüber hinaus noch eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung des Stadthauses ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Eine Freifläche im Hof zur alleinigen Nutzung vervollständigt das Angebot. Diese kann als Terrasse genutzt werden.269.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490439 NürnbergHäuser zum Kauf -
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HEGERICH: Großzügiges Dreifamilienhaus im Städtedreieck
Zur Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten dient ein gesonderter Raum. Im Falle einer Kapitalanlage sichert Ihnen dies den Werterhalt und garantiert Ihnen eine gute und zügige Vermietung. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: - 1975: Dachdämmung vor Ausbau mit einer 10cm starken ISOVER Steinwolldämmung - 1990: Wärmedämmung an der Giebelseite mit 6cm Steinwolle an der Westseite - 2000: Wärmedämmung der Nordseite mit 6cm Styrodur - 2000: Sanierung der Ost- und Südseite - 2007: Umbau und Wohnungssanierung im 1.795.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490427 NürnbergHäuser zum Kauf -
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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Exklusives Wohnhaus/Mehrfamilienhaus in TOP Lage
Für vermietete Objekte gemäß §§ 7 i, h EStG und für Ihr eigengenutztes Gebäude gemäß § 10 f EStG. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage mit Sicherheit, Schutz vor Inflation und großem Wertzuwachs. Fragen Sie Ihren Steuerberater! Voruntersuchung / Sanierung: Nach dem Kauf muss eine sog. „Voruntersuchung“ durchgeführt werden.1.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490453 NürnbergHäuser zum Kauf -
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DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Exklusives Wohnhaus/Mehrfamilienhaus in TOP Lage
Für vermietete Objekte gemäß §§ 7 i, h EStG und für Ihr eigengenutztes Gebäude gemäß § 10 f EStG. Die Immobilie eignet sich auch als Kapitalanlage mit Sicherheit, Schutz vor Inflation und großem Wertzuwachs. Fragen Sie Ihren Steuerberater! Voruntersuchung / Sanierung: Nach dem Kauf muss eine sog. „Voruntersuchung“ durchgeführt werden.1.590.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490453 NürnbergHäuser zum Kauf -
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11-Familienhaus (auch Nachbar-MFH mit 12 WE verfügbar), bereits aufgeteilt, NKM 81.336€, in Nürnberg
Eine Anpassung der Mietverträge wäre dahingehend zu empfehlen. IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 93.536,40 € - Zwei Mieten wären weiter entwicklungsfähig, da diese Wohnungen noch unter 9,00 €/m² vermietet sind - 9 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 39 bis 41 m², sowie 2 Wohnungen im 4.1.720.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490439 NürnbergHäuser zum Kauf -
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11-Familienhaus (auch Nachbar-MFH mit 12 WE verfügbar), bereits aufgeteilt, NKM 81.336€, in Nürnberg
Eine Anpassung der Mietverträge wäre dahingehend zu empfehlen. IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 93.536,40 € - Zwei Mieten wären weiter entwicklungsfähig, da diese Wohnungen noch unter 9,00 €/m² vermietet sind - 9 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 39 bis 41 m², sowie 2 Wohnungen im 4.1.720.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490439 NürnbergHäuser zum Kauf -
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12-Familienhaus, voll vermietet, seit 2008 aufgeteilt in ETW, NKM 67.902€, gute Wohnlage in Nürnberg
4 Stellplätze im Hof, vermietet - plus DG, noch nicht ausgebaut - Netto-Kaltmiete p.a. IST: 67.902.- € IHR ENTWICKLUNGSPOTENTIAL ALS KAPITALANLAGE - Netto-Kaltmiete p.a. SOLL (+15%) ca. 2025 = 78.087.- € - Mehrere Mieten sind darüber hinaus weiter deutlich entwicklungsfähig, da einige Wohnungen noch unter 6,00 €/m² vermietet sind - 12 kleine 2-Zimmerwohnungen mit 38 bis 44 m², davon 2 Wohnungen zu einer 4-Zi.1.697.000 €FestpreisPartner-Anzeige31.05.202490439 NürnbergHäuser zum Kauf
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