H&m - Haus kaufen in Nordstrand H&m

Im EG stehen ein Wohnzimmer mit Erweiterung, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und Flur zur Verfügung. Das DG beinhaltet 3 Zimmer eines mit einer 10 m² Balkonterrasse und 2 Flure. Sonstiges: Süd-Terrasse, 45 m² Nebengebäude inkl. Garage + DG, Heizungsanlage 2014 Biogas, Abstellraum, 6 m² Keller, alte Fenster im DG, Glasfaser im Bau.

Die Immobilie liegt malerisch eingebettet in der weiten nordfriesischen Landschaft, direkt am alten Deich der Halbinsel Nordstrand - mit freiem Blick über die Felder bis zum majestätischen Nordseedeich. Mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² im Erdgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 28,5 m² Nutzfläche bietet dieses kleine Refugium ausreichend Platz zum Leben, Entspannen und Abschalten. Der Dachboden beherbergt eine gemütliche Schlafstelle – ideal als Rückzugsort für Gäste.

Mit geringem Aufwand kann das Haus auch als eine Wohneinheit genutzt werden. Im Erdgeschoss gibt es ein etwa 30 m² großes Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Grundofen mit Sitzbank aus dem Jahr 2022, der eine angenehme Wärme verbreitet. Weiterhin gibt es auf dieser Ebene eine große Küche mit moderner Einbauküche und Platz für eine Sitzecke sowie ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Ausgesprochen idyllisch gelegener Resthof, ca. 400 m vom Deich samt dort gelegener Badestelle mit Dusche entfernt, im ruhigen und kaum besiedelten Trendermarschkoog auf Nordstrand, einer beschaulichen Halbinsel bei Husum in Nordfriesland, in sehr ruhiger Alleinlage, wegen Umzugs innerhalb von Nordstrand abzugeben.

Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und einladenden Zustand. Auf einem großzügigen Grundstück von 724 m² bietet die Immobilie mit jeweils ca. 150 m² Wohnfläche pro Haushälfte viel Raum für individuelle Gestaltung und Nutzung. Das vollständig unterkellerte Haus ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder die Nutzung als Ferienhaus.

Dieses einladende Haus befindet sich auf der malerischen Halbinsel Nordstrand, nur wenige Minuten von den idyllischen Küstenabschnitten entfernt. Das großzügige Anwesen steht auf einem 1.270 m² großen Grundstück und bietet sowohl im Innen- als auch im Außenbereich viel Platz für Ihre individuellen Wünsche und erholsame Stunden. Erdgeschoss: Betreten Sie das Haus und gelangen Sie zunächst in den Flur.

Vielseitiges in 1999 vollsaniertes Einfamilienhaus mit Halle. Der Wohnteil bietet ca. 138 m² Wohnfl., die Nutzfl. beträgt ca. 69 m² mit 50 m² Ausbaureserve. Im barrierefreien Erdgeschoss befindet sich der Flur, das Wohnzimmer mit Terrassenzugang, das Schlafzimmer, das Duschbad, die Küche, der Wirtschaftsraum.

Entdecken Sie diesen charmanten Resthof aus dem Jahr 1950, der auf einem großzügigen Grundstück von 2624 m² liegt. Mit einer Wohnfläche von 120 m² bietet das Haus vier Zimmer, die sich ideal für Familien oder Paare eignen, die den ländlichen Charme suchen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in die geräumige Küche führt.

Das 2000 erbaute Haus verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche, die auf zwei Etagen aufgeteilt sind. Es liegt sehr ruhig , in einer Sackgassenlage, in unmittelbarer Nordseenähe. Der Wohnraum mit einer offenen Küche verfügt über einen direkten Ausgang zur Terrasse.

Dieses großzügige Zweifamilienhaus auf der beliebten Ferieninsel Nordstrand bietet mit rund 225 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Aktuell ist das Erdgeschoss mit ca. 118 m² als Gewerbefläche ausgebaut, lässt sich jedoch mit geringem Aufwand in eine vollwertige Wohneinheit umgestalten.

Dieses gepflegte Reihenendhaus, erbaut im Jahr 1967, bietet Ihnen und Ihrer Familie eine einzigartige Gelegenheit zum Wohnen in einer der schönsten Regionen Norddeutschlands. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 280 m² erwartet Sie eine komfortable Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf vier geräumige Zimmer. Der durchdachte Grundriss umfasst zwei Bäder, die für den täglichen Komfort sorgen, sowie eine praktische Einliegerwohnung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Über eine schöne Kiefernechtholztreppe gelangen Sie auf den ausgebauten und beheizten Spitzboden, wo sich zwei weitere Räume und ein weiteres Bad mit Dusche befinden, der ideale Platz für Gäste. Diese Räumlichkeiten wurden bei der Berechnung der Wohnfläche von 133 m² nicht einberechnet und stehen Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich neben Heizungsraum und Öllagerraum ein Abstellraum, ein Vorratsraum und ein mit Platz für Waschmaschine und Trockner.

Dieser Einfamilienbungalow liegt auf einem 982 m² großen Grundstück und bietet auf vier Zimmern ca. 154 m² Wohnfläche. Er ist barrierefrei und sowohl aus dem Wohnzimmer als auch aus der Küche haben Sie einen weiten Blick in die Marsch. Der Bungalow liegt zentral auf Nordstrand in einer ruhigen, bevorzugten Wohnlage am Ende einer Sackgasse.

Hier entsteht ein modernes Einfamilienhaus, dass durch eine Wohnfläche von 99 m² besticht. Das großzügigen Grundstück mit 500 m² Fläche wird voll erschlossen, Pflasterarbeiten und ein geräumiges Carport, sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Sie beziehen einen schlüsselfertigen Neubau mit 1 Schlafzimmer, einer großzügigen Wohnküche, einem Badezimmer.

Angaben der Verkäuferin ca. 80,-- €/pro Tag für 2 Personen, jede weitere Person ca. 10,-- €/pro Tag 3 Zimmer, Wohnfläche ca. 74 m², Baujahr ca. 1995, Grundstück ca. 2.494 m², davon 1/8tel Miteigentumsanteil, Terrasse ünd Süd-Ausrichtung, Nachtstromspeicherheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 154,6 kWh/(m²a), Klasse E, Hausgeld ca. 160,-- € pro Monat, gemäß Aussage der Eigentümerin; Kaufpreis: 285.000,-- €

Erdgeschoss: Windfang, Wohnzimmer mit Zugang zur offenen Küche und Essbereich, Gäste-WC Dachgeschoss: Flur, Duschbad, Schlafzimmer und weiteres Zimmer Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum Keller: Zugang zur gemeinschaftlich genutzter Waschküche Baujahr: ca. 1999, Wohn-/Nutzfläche ca. 78 m², Grundstücksgröße ca. 2100 m², davon 2.031/ 10.000tel Miteigentumsanteil, Offener PKW-Stellplatz, Hausgeld beträgt lt. Angabe des Eigentümers pro Monat ca. 265,-- zzgl. 125,--€ /Monat für die Instandhaltungsrücklage, Öl-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 95,8 kWh/(m²a), Effizienzklasse C, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 219.000,00 €

Großzügiges Wphn-/Esszimmer mit Ausgang zum nicht genehmigten Wintergarten und offener Küche und angrenzender Vorratskammer, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellräume, Duschbad, Gäste-WC, 2 Flure, Dachgeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, ein weiteres zimmer mit Weitblick über die Insel an Land und Treppe in den Spitzboden, Bad mit Whirlpool und Dusche, Flur Spitzboden: in Wohnqualität ausgebauter Raum Wohnfläche ca. 149 m², Nutzfläche ca. 64 m², Baujahr ca. 2017, Grundstücksgröße ca. 562 m², massive Garage mit elektrisch betriebenem Garagentor, Carport, Wintergarten (es liegt keine Baugenehmigung vor), Terrasse, Gartenhaus, Holzpellets-Zentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie 134,9 kWh/(m²a), Klasse E, Übergabe nach Vereinbarung, Kaufpreis 398.000,--€

Stilvoll harmonieren die Reetdächer mit den Giebeln und Gauben, den Friesentüren und isolierverglasten Sprossenfenstern. Der gesamte Friesenhof wurde auf einem ca. 6.200 m² großen Grundstück erbaut. Das hier angebotene Endhaus, mit eigenem Grundbuch und auf eigenem Fundament mit Bodenplatte stehend, liegt in erster Reihe zum Deich. Diese Häuserzeile mit sieben Hausteilen wurde 1994 errichtet und steht auf einem ca. 2.000 m² großen Grundstück.

Die Kundschaft kann gerne übernommen werden und im gleichen Stil weitergeführt werden. Das großzügige Grundstück von knapp 1.000 m² bietet nicht nur ausreichend Platz für das bestehende Haus, sondern könnte eventuell auch geteilt werden. Eine Teilung des Grundstücks müsste geprüft werden, was die Möglichkeit eröffnet, ein weiteres Haus zu bauen.

Wohnflächenverordnung), Baujahr ca. 1992, Grundstück ca. 2.025 m², davon 1/7tel Miteigentumsanteil, PKW-Stellplatz, Süd-Ost-Terrasse, Elektroheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 58 kWh/(m²a), Klasse B; Kaufpreis: 299.000,-- €