Weiß - Immobilien in Nordrhein-Westfalen Weiß

Sie verfügt über drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Vor Ihrem Einzug werden alle Wände tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnung erhält zusätzlich einen neuen Bodenbelag in Holzoptik. Das Badezimmer wir neu gefliest und erhält eine neue Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Den Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt, erreichen Sie über das Wohnzimmer.

Reichlich Platz für Ihre Schlafmöbel sowie ein Kleiderschrank ist vorhanden. Das innenliegende Badezimmer ist zeitlos in weiss gefliest und in der Badewanne können Sie Abends nach einem anstrengenden Tag prima entspannen. Ein Waschmaschinenanschluß erspart Ihnen das lästige Treppensteigen in den Keller. Diese Wohnung bietet auch einen praktischen Stauraum, um Ihre persönlichen Gegenstände oder die Garderobe ordentlich zu verstauen.

Von hier aus haben Sie Zugang zu den Balkonen, die ebenfalls mit modernen hochwertigen Fliesen ausgestattet sind. Auf Wunsch ist die Küche mit zu erwerben. Eine moderne hochwertige weiße Einbauküche mit Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, Tepanyaki-Grillplatte, Backofen auf Augenhöhe, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank und Granitarbeitsplatte.

Zum Grundriss der Immobilie gehören außerdem 2 Badezimmer mit Dusche und eins mit Badewanne sowie ein Gäste-WC. In Sachen Ausstattung weiß die Immobilie bspw. mit Jalousien, einem Kaminofen sowie Holzparkettböden zu überzeugen Tauchen Sie ein in die Welt der Entspannung und lassen Sie sich von der Sauna verwöhnen. Gemütliches Beisammensein gehört mit 1 Balkon sowie dem ca. 1.041 m² großen Grundstück zu Ihrem Alltag.

Der mit Einbauküche ausgestattete Küchenbereich mit Zugang zur West-Terrasse ist offen zum Wohn- und Schlafbereich gehalten. Das Tageslichtbad mit Dachflächenfenster ist mit einer Dusche versehen und neutral in hellem weiß-grau-melange gestaltet. In der Wohnung steht Ihnen ein kleiner Abstellraum zur Verfügung, in dem 2021 die neue Gastherme installiert wurde. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz hinter dem Gebäude.

Der Holzfussboden trägt seinen Teil zur Gemütlichkeit bei. Die Einbauküche ist voll funktional, optisch in weiss gestaltet und fügt sich so in den skandinavischen Landhausstil ein. Der skandinavische Landhausstil konzentriert sich auf Weiss als Grundton, natürliches Holz, Naturfasern und Pflanzen. Der Stil erinnert direkt an ein Ferienhaus in Schweden oder Dänemark.

Außen -Heizungsanlage: Luftwärmepumpe -Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas -Balkonflächen mit einem frostsicheren Plattenbelag -Stufenlose Wohnungszugänge -Moderner Fahrstuhl (Erdgeschoss bis zum Penthouse) -Lichtdurchflutete Innenräume -anthrazitfarbene 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster -Im Wohn-/ Ess- Küchenbereich bodentiefes Fensterelement -Beschattung mittels elektrischer Rollläden -Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus -PKW- Carports bzw. 2 Außenstellplätze je Wohnungseinheit -Zuwegung zum Wohnhaus und zu den PKW-Stellplätzen mit wasserdurchlässigem Pflaster Kaufpreis je Stellplatz: = 7.500,- EUR -Vorbereitung Stromanschluss bis zu den Stellplätzen -Separater Fahrrad- und Geräteabstellraum Ausstattung: Innen -Fußbodenheizung -Echtholzparkett oder Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich -Elektrische Rollläden in allen Räumen -Gegensprechanlage mit Videoüberwachung -Fahrstuhl (Erdgeschoss bis zum Penthouse) -Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas -kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (optimale Raumhygiene, Vermeidung von Schimmelpilzbildung) -Stufenlose Wohnungszugänge -Bodengleiche Dusche -Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen (auf Wunsch deckenhoch) -Decken- und Wandflächen werden grundiert, mit einer Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen -Wasserenthärtungsanlage -Sat-Anlage -Netzwerk in allen Zimmern In allen Wohneinheiten und im Objekt selbst kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen.

Außen -Heizungsanlage: Luftwärmepumpe -Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas -Balkonflächen mit einem frostsicheren Plattenbelag -Stufenlose Wohnungszugänge -Moderner Fahrstuhl (Erdgeschoss bis zum Penthouse) -Lichtdurchflutete Innenräume -anthrazitfarbene 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster -Im Wohn-/ Ess- Küchenbereich bodentiefes Fensterelement -Beschattung mittels elektrischer Rollläden -Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus -PKW- Carports bzw. 2 Außenstellplätze je Wohnungseinheit -Zuwegung zum Wohnhaus und zu den PKW-Stellplätzen mit wasserdurchlässigem Pflaster Kaufpreis je Stellplatz: = 7.500,- EUR -Vorbereitung Stromanschluss bis zu den Stellplätzen -Separater Fahrrad- und Geräteabstellraum Ausstattung: Innen -Fußbodenheizung -Echtholzparkett oder Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich -Elektrische Rollläden in allen Räumen -Gegensprechanlage mit Videoüberwachung -Fahrstuhl (Erdgeschoss bis zum Penthouse) -Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas -kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (optimale Raumhygiene, Vermeidung von Schimmelpilzbildung) -Stufenlose Wohnungszugänge -Bodengleiche Dusche -Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen (auf Wunsch deckenhoch) -Decken- und Wandflächen werden grundiert, mit einer Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen -Wasserenthärtungsanlage -Sat-Anlage -Netzwerk in allen Zimmern In allen Wohneinheiten und im Objekt selbst kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen.

Außen -Heizungsanlage: Luftwärmepumpe -Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas -Balkonflächen mit einem frostsicheren Plattenbelag -Stufenlose Wohnungszugänge -Moderner Fahrstuhl (Erdgeschoss bis zum Penthouse) -Lichtdurchflutete Innenräume -anthrazitfarbene 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster -Im Wohn-/ Ess- Küchenbereich bodentiefes Fensterelement -Beschattung mittels elektrischer Rollläden -Granitboden und Edelstahlgeländer im Treppenhaus -PKW- Carports bzw. 2 Außenstellplätze je Wohnungseinheit -Zuwegung zum Wohnhaus und zu den PKW-Stellplätzen mit wasserdurchlässigem Pflaster Kaufpreis je Stellplatz: = 7.500,- EUR -Vorbereitung Stromanschluss bis zu den Stellplätzen -Separater Fahrrad- und Geräteabstellraum Ausstattung: Innen -Fußbodenheizung -Echtholzparkett oder Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flurbereich -Elektrische Rollläden in allen Räumen -Gegensprechanlage mit Videoüberwachung -Fahrstuhl (Erdgeschoss bis zum Penthouse) -Große Balkone mit Edelstahlgeländer und blickdichtem Sicherheitsglas -kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Wärmerückgewinnung (optimale Raumhygiene, Vermeidung von Schimmelpilzbildung) -Stufenlose Wohnungszugänge -Bodengleiche Dusche -Bad und Gäste-WC mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen (auf Wunsch deckenhoch) -Decken- und Wandflächen werden grundiert, mit einer Vliestapete tapeziert und weiß gestrichen -Wasserenthärtungsanlage -Sat-Anlage -Netzwerk in allen Zimmern In allen Wohneinheiten und im Objekt selbst kommen nur hochwertige Materialien zum Einsatz, die für ein gehobenes Wohngefühl sorgen.

Mehrere Fenster lassen die Sonnenstrahlen des Tages in großer Fülle in den Raum hinein und machen ihn hell und freundlich. In Kombination mit den weiß verputzten Wänden lassen sie das Zimmer regelrecht erstrahlen. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie auch den großzügig geschnittenen Balkon der Immobilie - Ein Paradies, gerade in den warmen Sommermonaten des Jahres.

Highlight der Wohnung ist der große Balkon mit traumhafter Aussicht. Das Apartment ist in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Badezimmer ist weiß gefliest und es wurden neue Zimmertüren eingebaut. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 103 bewohnte Wohneinheiten und 2 in Nutzung befindliche Gewerbeeinheiten. Im Jahr 2021 wurde eine umfangreiche Sanierungsmaßnahme durchgeführt.

Weiter im Haus finden Sie noch eine praktische Küche, ein Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne vor. Die zeitlose, weiße Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Ein Duschbad mit Fenster rundet die Erdgeschossebene ab. Der Vollkeller ist zum größten Teil wohnlich ausgebaut und besticht durch den Souterraincharakter.

Das Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Raindance-Brause sowie eine Badewanne. Hochwertige Fliesen, die strahlend weiße Sanitärausstattung und der Handtuchheizkörper sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Von hieraus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichteten Balkon, auf dem es sich wunderbar vom stressigen Alltag erholen lässt.

Hochwertiges Fischgrätparkett, stilvolle Fliesen und die Fußbodenheizung sorgen für erstklassigen Wohnkomfort. Die Premiumküche in Weiß ist mit Miele-Markengeräten und LED-Beleuchtung ausgestattet. Die Mietkosten für die Einbauküche (Wert: ca. 17.000 €) sind bereits in der Kaltmiete enthalten. Ein zugehöriger Außenstellplatz, der für 75,00 € mit vermietet wird, ergänzt dieses attraktive Angebot.

Großzügiger Wohnraum mit offener Küchenzeile, die noch vom Eigentümer eingebaut wird, großzügiges Schlafzimmer, Dielenbereich, weiß gefliestes Duschbad und separates WC. Für den Rest der Möbel müssen Sie dann sorgen... Wenn Sie zeitnah einziehen würden, kann es zur Verzögerung bei der Kücheninstallation kommen. Beide Räume, also de Wohnküche und das Schlafzimmer verfügen über einen Balkon.

Im Kaufpreis enthalten: Die Wärmeversorgung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Wärmepumpe Fußbodenheizung in allen Etagen Vollwärmeverbundsystem Rollläden an allen Fenstern, ausgenommen Dachflächenfenster Bad mit Wanne und Dusche Wandhängende WCs, passend zum modernen Gesamtdesign Gäste-WC und Bad werden gefliest (60/30cm Fliesen) Kunststofffenster in weiß Innentüren in Weißlack mit Rundformdrückergarnituren Gedämmter Keller Malerarbeiten in allen Etagen Oberbodenbelag: Alle nicht gefliesten Flächen erhalten einen Laminatboden Pflasterflächen wie Hauszugang, Terrassenflächen und Stellplatz sind inklusive KFW-Effizienzhaus-55 Da es sich um ein projektiertes Bauvorhaben handelt, haben Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungsideen einzubringen (sofern es mit der Statik vereinbar ist).

Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet Raum für individuelle Umgestaltungen. Auch in puncto Ausstattung und Technik weiß das Haus zu überzeugen: Es befindet sich insgesamt in einem guten und gepflegten Zustand, wobei in einigen Bereichen Raum für individuelle Modernisierungen besteht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne, effiziente und umweltfreundliche Holzpelletheizung.

Mittig wurde ein Rechteck-Erker platziert, der mit seinem dunklen Grauton einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bildet. Im Innern steht den zukünftigen Bewohnern eine Wohnfläche von knapp 170 m² zur Verfügung. Rechts der Diele liegt der Funktionstrakt mit Garderobe, Gäste-WC und Technikraum. Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist.

Das Objekt massiv in Split-Level-Bauweise errichtet, wurde 2006 umfassend im Bereich Dacheindeckung mit Dämmung, Fassadendämmung sowie durch den Einbau isolierverglaster weißer Kunststofffenster inklusive Rollläden modernisiert. Die Gaszentralheizung übernimmt auch die Warmwasseraufbereitung. Durch diese Maßnahmen befindet sich das Haus in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand mit verbesserter Energieeffizienz und einem angenehmen Wohnklima.

Das Bad entspricht dem farbenfrohen Stil der 1970er Jahre und ist mit Dusche, Badewanne, WC und 2 Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind deckenhoch in orange gefliest, die Bodenfliesen sind weiss. Für seine freiberufliche Tätigkeit hat der Eigentümer 1978 angebaut, mit dem Zweck einen zusätzlichen Raum als Arbeitszimmer zu gewinnen sowie einen Windfang. Das Haus steht auf einem 381 m² grossem Grundstück mit einem pflegeleichten Garten.