Obst - Immobilien in Nordrhein-Westfalen Obst

Hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre Ideen zu verwirklichen - sei es für einen Spielbereich für Kinder, eine gemütliche Lounge-Ecke oder einen Anbau von Obst und Gemüse. Der Garten ist ein wahres Paradies für Naturfreunde und bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe mitten in der Stadt. Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hervorragende Lage in Düsseldorf-Gerresheim, ihre durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Gartenbereich.

Eine integrierte Sauna und eine Werkstatt sowie zusätzliche Abstellflächen erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Der verwunschene hintere Garten eignet sich ideal für Tierhaltung, den Anbau von Obst und Gemüse für Selbstversorger oder als Spieloase für Kinder. Ein Carport direkt vor dem Hauseingang rundet das Angebot ab und bietet komfortable Unterstellmöglichkeiten für Ihr Fahrzeug. Dieses modernisierte Haus ist der perfekte Rückzugsort für Paare oder kleine Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen mit historischem Flair legen.

Der großzügige Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ob als Spieloase für Kinder, zur Entspannung im Grünen oder für den Anbau von Obst und Gemüse - hier ist Raum für kreative Ideen und individuelle Wünsche. Dieses Haus ist perfekt für alle, die sich gerne selbst an der Modernisierung beteiligen und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sie werden unter anderem auch beeindruckt sein von - der ca. 51 m² großen Garage mit direktem Zugang zum Garten und zur Loggia der DG-Wohnung, - dem in der Garage abgegrenztem Küchenbereich, Schleuderraum für Hobbyimker und zusätzlichem Spitzboden, - dem zusätzlich ca. 29 m² großen und freistehenden Werkstattgebäude mit Gründach (ehemalige Garage mit Nebenraum), - einem zusätzlichen Raum für Gartenmöbel, - dem traumhaft angelegten Garten mit seiner vielseitigen Bepflanzung (Obst-/Laubbäume, zierliche Sträucher, Weinreben, Rosen, usw.), wie auch von - der großen Terrasse, die noch Potential für einen Wintergarten bietet. Das im Jahr 1956 errichtete Haus mit Teilkeller wurde im Jahr 1983 vergrößert, in dem eine Garage angebaut und das Dachgeschoss durch ein großes Studio mit Loggia erweitert wurde.

Was auf den ersten Blick verborgen bleibt, ist das, was ihn so außergewöhnlich macht. Ein Paradies aus Bäumen, Wasser und Stille Mehr als 120 seltene Obst- und Kirschbäume verleihen dem Grundstück ein einzigartiges Mikroklima - ein ganz eigenes Bio-System, das die Luft weich und das Licht golden macht. Duftende Blüten, Vogelgesang, das sanfte Plätschern von natürlichen Bachläufen, die durch eine aufwendig angelegte Parklandschaft führen - hier lebt die Natur im Einklang mit der Ästhetik.

Ein echtes Highlight ist der außergewöhnlich liebevoll und hochwertig angelegte Garten. Entdecken Sie gemütliche Sitzecken, Obst- und Kräuterpflanzen sowie gepflegte Ziersträucher. Ein funktionsfähiger Gartenbrunnen, ein hochwertiges Gartenhaus, eine Garage und ein Carport runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Es handelt sich um ein gepflegtes Stadthaus mit gewerblicher Nutzung im Erdgeschoss, attraktiven Wohneinheiten und einem großzügigen Grundstück - eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer, Investoren oder Familien mit Weitblick. Im Erdgeschoss befindet sich derzeit ein Obst- und Gemüsegeschäft inklusive Nebengebäude mit ca. 65 m² Gewerbefläche. Diese Gewerbeeinheit kann auch anderweitig genutzt oder bei Bedarf in Wohnfläche umgewandelt werden. Angrenzend an das Ladenlokal befindet sich eine Wohneinheit, die sich ideal für Menschen eignet, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.

Mit einem atemberaubenden unverbaubaren Weitblick orientiert er sich zu einer weitläufigen Landschaft, die von Feldern und Wäldern geprägt ist. Ein solide errichtetes Gewächshaus sorgt für die Möglichkeit, ganzjährig Obst und Gemüse anzubauen oder Pflanzen zu überwintern. Durch einen rückwärtigen Gartenzugang gelangt man direkt zu den angrenzenden Feldwegen, die zu täglichen Spaziergängen einladen.

Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer Terrasse direkt vor der Haustür oder in dem zum Grundstück dazugehörigen ehemaligen Obst- und Gemüsegarten. Sowohl das Hausgrundstück als auch der zusätzliche Garten sind eingezäunt. Das Gesamtpaket wird durch zwei Stellplätze abgerundet. Nutzen Sie Ihre Gelegenheit, dieses besondere Angebot zu entdecken und Ihr persönliches Traumhaus zu realisieren.

Das 1969 erbaute Zweifamilienhaus besteht aus zwei attraktiven Vierzimmer-Wohnungen und bietet darüber hinaus ein weitläufiges Grundstück mit etwa 1020 m² in toller Lage. Hier ist Platz für Familien, den eigenen Obst- und Gemüsegarten und besondere Grünanlagen für die heimische Gartenoase. Diese Großzügigkeit spiegelt sich auch in den beiden Wohnungen wieder. Sie sind unbefristet vermietet und bieten Kapitalanlegern damit beständige Aussichten.

Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Markise lädt zum Sonnenbaden, Grillen oder Entspannen ein und bietet optimale Lichtverhältnisse bis in die Abendstunden. Das Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Tiere, Obst- und Gemüseanbau oder einfach nur zum Genießen. Eine Garage mit angeschlossenem Schuppenbereich bietet ausreichend Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyausstattung. Ein zusätzlicher Stellplatz direkt vor dem Haus rundet das attraktive Außenangebot ab.

In Ihrem eigenen, ebenfalls beheizten Gewächshaus mit automatischer Lüftungsanlage haben Sie zudem die Möglichkeit, Obst und Gemüse anzubauen. Der Garten zeichnet sich durch einen dichten, über die Jahre gut gewachsenen Hecken- und Baumbestand aus, der das Grundstück parkähnlich wirken lässt. Die Pflege des traumhaften und naturnahem Garten wird durch eine automatische Bewässerungsanlage, die aus dem grundstückseigenen Brunnen gespeist wird, vereinfacht.

Ob als Rückzugsort für Ihre Mieter oder zur eigenen Nutzung - der große Garten bietet vielfältige Möglichkeiten: Erfüllen Sie sich den Traum vom großen Garten: Platz für Blumenbeete, Obstbäume oder einfach zum Entspannen. Selbstversorgung: Der Garten ist ideal für den Anbau von Obst und Gemüse und bietet genügend Raum für Hühnerhaltung oder ein Gewächshaus. Gemeinschaftsflächen: Schaffen Sie einen Grillplatz, Spielbereiche oder einen Gemeinschaftsgarten, der das Leben für Ihre Mieter noch attraktiver macht.

Weitere Ausstattungsmerkmale: komplett eingezäuntes, nicht einsehbares Grundstück, drei Garagen, Vollkeller mit Abstellräumen, Heizkeller und Öllager, Balkon im OG, Terrasse, Obst- u. Gemüsegarten, zus. Toilette auf Gartengrundstück. Ein erneuertes Bad, ein weiteres Bad vorbereitet, sowie zus. Duschbad im OG, div. Renovierungsarbeiten abgeschlossen. Ein ideales Haus für die größere Familie oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Liegenschaft gefällt in allen Bereichen, viele Stilelemente sind erhalten, lassen Sie sich überraschen. Das Grundstücksareal hält weitere Add On's für Sie vor, u.a. Freisitz, Garage, Gewerbefläche, Obst und Gemüsegarten, Hallenanbau u.v.m. .

Hier lässt es sich selbst bei schlechtem Wetter auf der eigenen überdachten Terrasse aushalten; auch genug Platz zum Sonnen oder dem Anbau von Obst und Gemüse ist gegeben. Zur Wohnung gehören zwei geräumige Kellerräume - ideal als Brennholzlager und Stauraum. Darüber hinaus steht ein Waschkeller als auch ein Trockenraum auf dem Dachboden zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz auf dem Grundstück und einen separaten Kellerraum mit Zugang über die Gebäuderückseite. Der Vierkanthof liegt in idyllischer Naturlage mit weitläufigen Gärten, Obst- und Wildblumenwiesen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Düsseldorf, Krefeld, Willich, Kempen und Mönchengladbach. Die Autobahnen A40, A44, A52 und A61 sind in nur 10 Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz auf dem Grundstück und einen separaten Kellerraum mit Zugang über die Gebäuderückseite. Der Vierkanthof liegt in idyllischer Naturlage mit weitläufigen Gärten, Obst- und Wildblumenwiesen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Düsseldorf, Krefeld, Willich, Kempen und Mönchengladbach. Die Autobahnen A40, A44, A52 und A61 sind in nur 10 Minuten erreichbar.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Stellplatz auf dem Grundstück und einen separaten Kellerraum mit Zugang über die Gebäuderückseite. Der Vierkanthof liegt in idyllischer Naturlage mit weitläufigen Gärten, Obst- und Wildblumenwiesen. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an Düsseldorf, Krefeld, Willich, Kempen und Mönchengladbach. Die Autobahnen A40, A44, A52 und A61 sind in nur 10 Minuten erreichbar.

Besonders der große Garten ist eine Augenweide und bietet Möglichkeiten für so ziemlich alles. Vielleicht möchten Sie sich mit einem Obst- und Gemüsegarten selbst versorgen? Möchten Hühner halten und einem Hund Auslauf bieten? Oder Ihren Kindern einen echten Garten zum Entdecken der Natur ermöglichen? Hier ist wirklich jeder Wunsch umsetzbar.