Entspannung - Immobilien in Nordrhein-Westfalen Entspannung

** Der separate Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine funktionale Küchenzeile - ideal für alle, die gerne kochen. - **Balkon:** Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, der zum Verweilen und Entspannen einlädt - perfekt für gesellige Sommerabende oder den genüsslichen Morgenkaffee. **Ausstattung:** - **Böden:** Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichten und ansprechenden Fliesen ausgestattet, die nicht nur schön aussehen, sondern auch leicht zu reinigen sind. - **Balkon:** Hier finden Sie genügend Platz für Gartenmöbel, um die warmen Tage in vollen Zügen zu genießen. - **Keller:** Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Dinge.

Großflächige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und lassen Licht und Natur in den Wohnbereich fließen, der zum Entspannen einlädt. Die anschließende Kaminlounge unterstreicht das behagliche Flair und bietet einen perfekten Platz zum stilvollen Beisammensein. Ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad ergänzen das Raumprogramm und bieten höchste Funktionalität für gehobene Ansprüche.

Der schön angelegte Garten mit 2 überdachten Terrassen bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen. Dank umfangreicher Renovierungen und Modernisierungen, die im Laufe der Jahre durchgeführt wurden - zuletzt in 2025 - präsentiert sich diese Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Das teilweise unterkellerte Haus liegt auf einem Grundstück von 443 m² und bietet sowohl eine Terrasse als auch einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Die gehobene Ausstattung spiegelt sich in jedem Raum wieder und sorgt für ein Ambiente, in dem Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus ist sofort verfügbar.

Mit einer Wohnfläche von 62 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Sonne ein. Das Penthouse punktet mit einem Wohn-/ Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Küche. Die offene Gestaltung sorgt für ein helles und freundliches Ambiente. Die Dachterrasse bietet einen malerischen Blick über die Umgebung und lädt zum Verweilen ein.

Zur weiteren Ausstattung gehören eine funktionale Küche, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Zudem bietet die Wohnung einen gemütlichen Wohnbereich, welcher zum Entspannen einlädt. Die zentrale Lage in einer Wohngegend sorgt dafür, dass Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Insgesamt handelt es sich um eine ideale Immobilie für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einer gepflegten und gemütlichen Wohnung sind.

Die Wohnung bietet insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Zudem verfügt sie über einen Balkon mit einer Fläche von 5 m², der zum Entspannen im Freien einlädt. Die Räumlichkeiten sind hell und gut geschnitten, sodass sie vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Senioren, die eine barrierefreie Wohnung mit ausreichend Platz und einer ruhigen Lage suchen.

In diesem Jahr wurde in allen Schlafzimmern eine leistungsstarke Klimaanlage installiert, die für ein angenehmes Raumklima sorgt - auch an heißen Sommertagen. Darüber hinaus erfreuen Sie sich an einem Balkon, der als Ihr persönliches Kraftwerk der Entspannung dient. Hier können Sie die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Der großzügige Garten mit ca. 400 m² steht Ihnen vollständig zur Eigennutzung zur Verfügung. Ob für entspannte Stunden im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende mit Freunden - dieser Garten bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu gestalten.

Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Wohnräume und ist wie folgt aufgeteilt: Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank Kinderzimmer / Homeoffice - flexibel nutzbar Separate Küche mit hochwertiger Einbauküche (optional zur Übernahme) Modernes, kleines Duschbad Der Balkon mit schönem Ausblick ins Grüne lädt zum Entspannen und Genießen ein - ein echtes Highlight der Wohnung. Ausstattung & Sanierung (2022) Die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert. Die durchgeführten Maßnahmen umfassen: Erneuerung der gesamten Elektrik Heizkörper moderner Bodenbelag in allen Wohnräumen Verputzte Wände - keine Tapeten Komplett erneuertes Duschbad Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und vereinbaren gerne Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Eine der Wohneinheiten verfügt über einen großzügigen Balkon mit einer Fläche von etwa 25 Quadratmetern, der im Jahr 2010 errichtet wurde. Dieser Balkon bietet den Mietern einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Genießen. Die sechs Wohneinheiten setzen sich aus 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen und 4 Drei-Zimmer-Wohnungen zusammen, was eine breite Palette von Mieterprofilen anspricht. Dieses Mehrfamilienhaus in Engelskirchen ist eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer stabilen und rentablen Immobilie sind.

Ein Dusche ist bereits vorbereitet, so dass ein zweites vollwertiges Badezimmer zur Verfügung stehen kann. Entspannen Sie auf der schönen Terrasse und genießen Sie den Blick auf das gepflegte Grundstück von ca. 401 m² - der perfekte Ort für sommerliche Grillabende und erholsame Stunden im Freien. Die Straße wird in den nächsten Monaten komplett saniert, Anliegergebühren fallen nicht an.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der Blick ins Grüne ist im wahrsten Sinne des Wortes unbezahlbar. Im Jahre 2006 wurde die komplette Fassade wärmegedämmt und neu verputzt. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für Ihre Kochutensilien.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet und bietet somit eine angenehme Entspannung nach einem langen Tag. Die Ausstattung der Wohnung umfasst Fliesen, Laminat und PVC-Bodenbeläge, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend sind. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre!

Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch ein und führt direkt auf die weitläufige Terrasse, die den Wohnraum perfekt nach draußen erweitert und Raum für Entspannung und gesellige Momente bietet. Ein modernes Tageslichtbad rundet diese Ebene ab. Das zweite Obergeschoss beherbergt zwei helle, großzügig geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche eignen.

Ihr eigener Garten Vom Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in den großzügigen, gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Über den Garten erreichen Sie auch die Garage sowie zwei weitere Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind.

Die Aufteilung der Split-Ebenen ist wie folgt: Erdgeschoss: Ebene 1: großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten Ebene 2: Küche, Esszimmer und Gäste-WC Obergeschoss: Ebene 1: Schlafzimmer mit Balkon, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Ebene 2: Kinderzimmer, Duschbad mit Fenster Keller: Ebene 1: Hobby- und Abstellraum Ebene 2: Waschkeller und Heizungskeller Als Reihenendhaus profitiert das Objekt von einer ruhigen Ecklage sowie einem schönen, großen Garten in Südostausrichtung. Ob Familienfrühstück im Freien, Spielen mit den Kindern oder ruhige Stunden zum Entspannen und Verweilen - dieser Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt durch modernen Wohnkomfort und einen eigenen Balkon, der zum Entspannen, Frühstücken an der frischen Luft oder zum Ausklingenlassen des Tages einlädt. Genießen Sie Ihre persönliche Ruhezone in angenehmer Wohnlage. Alles neu - ideal für Ihren Einzug Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug umfassend und hochwertig renoviert und bietet ein frisches, zeitgemäßes Wohnambiente.

Der Garten mit Obstbäumen, Rasenfläche in Richtung Südwest gelegen, bietet Ihnen Sonnenschein bis in den Abend. Im Anschluss des Gartens befindet sich die Terrasse die Ihnen besondere Entspannung bieten kann. Das Objekt verfügt über eine Garage und ca.2 PKW Stellplätze, die Ihnen hier präsentiert werden. Über weitere Details informiere ich Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Geradeaus befindet sich das modern geflieste, innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Hänge-WC und Badewanne ein funktionaler Ort zum Entspannen. Der Weg führt weiter in das helle Wohnzimmer, das durch seine angenehme Größe und den warmen nussbraunfarbenen Laminatboden sofort Gemütlichkeit ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die angrenzende Küche als auch ins Schlafzimmer.

Für Ihr Fahrzeug stehen sowohl eine Garage (das Garagendach wurde 2024 neu eingedeckt) als auch ein Carport bereit. Der gepflegte Garten mit Spielbereich für Kinder lädt zum Entspannen ein. Dank des eigenen Wasser-Bohrlochs sowie einer zusätzlichen Wasserzisterne können Sie den Garten kostengünstig bewässern. Der Energieausweis weist einen Verbrauch von 126,5 kWh/(m²*a) aus.