01.01.2026
41379 Brüggen (Burggemeinde)
Erleben Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die Luxus, Kreativität und zeitlose Formensprache vereint. Diese außergewöhnliche Villa bietet eine Wohnfläche von über 500 m² und setzt neue Maßstäbe in Architektur und Wohnkomfort. Die Nutzfläche beträgt noch einmal stattliche 280 m².
Erdgeschoss:
Vom großzügigen Eingangsfoyer führt der Weg in eine elegante Küche mit Essplatz, harmonisch verbunden mit einem einladenden, großen Esszimmer. Großflächige Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und lassen Licht und Natur in den Wohnbereich fließen, der zum Entspannen einlädt.
Die anschließende Kaminlounge unterstreicht das behagliche Flair und bietet einen perfekten Platz zum stilvollen Beisammensein. Ein Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad ergänzen das Raumprogramm und bieten höchste Funktionalität für gehobene Ansprüche.
Wohn- und Terrassenbereiche:
Der direkte Zugang zur Terrasse eröffnet wunderbare Möglichkeiten für Indoor-Outdoor-Living. Großzügige Fenster- und Türkonstruktionen garantieren eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während exklusive Materialien und sorgfältige Details die hochwertigen Ansprüche unterstreichen.
Obergeschoss:
Zwei separate Schlafbereiche mit Ankleiden und Bädern sorgen für private Rückzugsräume und verbinden Interiors mit den umgebenden Terrassenlandschaften.
Gartengeschoss
Billardraum: Ein Ort der entspannenden Spielesekunde mit hochwertiger Ausstattung, der Familie und Gästen Raum für Begegnungen schenkt.
Technikraum für Haustechnik: Geordnetes Herzstück des Hauses mit Heizung und Warmwasserspeichern. Sauber integrierte Technik, die Ruhe und Sicherheit vermittelt - klare Ordnung trifft auf moderne Effizienz.
Fitness-Studio mit direktem Zugang zur Schwimmhalle und zum Garten: Ein lichtdurchfluteter Trainingsbereich, der Körper und Geist in Einklang bringt. Von hier aus führt ein nahtloser Weg zum Indoor-Pool für ein Gefühl von Freiheit und Vitalität.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche. Diese verfügt über eine hochwertige Einbauküche, Schlafzimmer und Wohnraum mit großer Terrasse - ein eigenständiger Bereich, der Privatsphäre und Komfort vereint. Der eigene Eingang betont Unabhängigkeit, ohne Abstriche bei Stil oder Qualität. Ideal für Gäste oder Familie.
Großes Gartengrundstück: Ein pflegeleichtes, repräsentatives Paradies im Grünen. Stimmige Gehwege, liebevolle Bepflanzung und klare Strukturen schaffen eine harmonische Außenwirkung, die sofort wohlfühlen lässt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie diese einzigartige Immobilie auf sich wirken.
Sabine Neugebauer freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.
