Hunde - Immobilien kaufen in Nordrhein-Westfalen Hunde

Ob als Familienparadies für Kinder, die den Wald direkt vor der Tür entdecken können, oder als Rückzugsort für Tierliebhaber mit Hund - dieses Zuhause bietet ein seltenes Stück Lebensqualität. Mit rund 163 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume gestalten lassen.

Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für alle, die neben großzügigem Wohnraum auch viel Platz im Freien, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen. Haustiere wie Hunde, Katzen & Co. werden sich hier ebenfalls zu Hause fühlen! Eine Solarthermie-Anlage sorgt mit einem Solarspeichervolumen von 350 Liter und 525 kWh/(m²a) für warmes Wasser, die großflächige Photovoltaik-Anlage versorgt das Haus mit klimaneutralem Strom und speist den Überschuss ins Netz ein.

rollstuhlgerechte Zuwegung, schöne Gartenanlage, zwei Eingangstüren, große Terrasse . sehr schön angelegter Garten . Hunde sind erlaubt . Das Haus ist voll isoliert und ganzjährig bewohnbar. . Das Haus wird bezugsfrei ab 01. November 2025. Weitere Bilder sehen Sie hier: www.riedel-immobilien.info Wenn Sie Interesse an diesem besonderen Tinyhouse haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Edith Riedel, Mobil: 0172-2807700 oder 02871-7700 Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden.

Hier ist Platz für Gartenfreunde, Naturliebhaber und alle, die einfach gerne draußen sind. Ein Paradies auch für Kinder, Hunde oder Katzen - ideal für die kleine Familie, die ein ruhiges, naturnahes Zuhause mit Weitblick sucht. Ein besonderes Highlight: Der unverbaubare Blick auf das Kaiser-Wilhelm-Denkmal, eines der markantesten Wahrzeichen der Region.

Die Jahreskaltmiete beträgt p.a. 6.600,00 € Dennoch ist die die Wohnung für eine Single-Dame oder -Herrn oder ein Paar interessant, die ein Haustier wie Hund oder Katze in Spe halten wollen. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Von den Blicken der Nachbarn ist man durch den großen Balkon der darüber liegenden Wohnung geschützt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, offene Küche, innenliegendes Bad, Diele und Abstellraum.

000 m² Land, ein Paradies für Mensch und Tier, bietet dieses Anwesen eine Oase der Ruhe - ideal für Pferde, Hunde oder andere Tiere. Weitläufige Flächen, mehrere Terrassen und ein leichter Waldanteil sorgen für eine naturnahe Atmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist ruhig, ohne störenden Lärm oder Stress, aber dennoch in einer guten Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.

Auf dem großen Grundstück bleiben keine Wünsche offen, Frühstückseier von den eigenen Hühnern, mögicheTaubenzucht oder ähnliches, selbst größere Tiere wie Ziegen, Schafe, Hunde etc. finden ausreichend Platz. Das Haus wurde ca. 1930 in bewährter Stein auf Stein Methode gebaut und nachträglich ca. 1961 um einen Anbau erweitert. Im Jahr 1967 wurde das Wohnhaus nochmals im Dachgeschoss umgebaut, der Dachstuhl erneuert und um ein Badezimmer und WC erweitert.

Eingebettet in Wiesen- und Weideflächen ist dieses tierfreundliche Anwesen für unterschiedliche Tierhaltungsformen (z.B. für Hunde- oder Pferdesport usw.) geeignet. Die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Der atemberaubende Blick auf die Teichanlage und die Wasserflächen sorgen für eine friedliche Atmosphäre, Ruhe und Entspannung.

Das gemütliche Ferienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Naturoase auf einem ca. 230 qm großen Grundstück. Die monatliche Miete für das Grundstück beträgt 197 € und beinhaltet die Kosten für einen Hund. Das Haus ist komplett möbliert und in einem sehr guten Zustand, mit hellen Räumen und einer geräumigen Wohnküche, einem Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Fenster. Die Sonnenterrasse und die wunderschöne Gartenanlage laden zum Entspannen ein, ergänzt durch einen Geräteschuppen.

Während die Hauptwohnung über Erdgeschoss und Dachgeschoss nur zu eigenen Wohnzwecken (Dauer-Bewohnung, Fest-Vermietung, Zweit-Wohnsitz) genutzt werden kann, können Sie die Einliegerwohnung im Untergeschoss auch als Ferienwohnung vermieten (eine Nutzungsgenehmigung liegt vor). Entsprechende Stamm-Kundschaft ist vorhanden, zumal Hunde erlaubt sind und diese im eingezäunten Garten geschützt umherlaufen können. Die Hauptwohnung erstreckt sich über Erd- und Dachgeschoss und eignet sich auch als Mehrgenerationen-Wohnung. Im Dachgeschoss müsste noch eins von den zwei Bädern renoviert/modernisiert und 4 Dachflächenfenster ausgetauscht werden.

Touristische Vermietung: Aktuell wird das Apartment erfolgreich über Roompot vermietet, mit einem Mietvertrag, der Hunde erlaubt - ein großer Vorteil für Urlauber mit Haustieren. Diese Präferenz kann jedoch einmal jährlich geändert werden. . Eigennutzung: Sie haben die Möglichkeit, das Ferienapartment selbst für 6 bis 8 Wochen pro Jahr zu nutzen - teilweise auch während der Ferienzeiten. .

Ideen für viel Platzbedarf: - Ländliche Privat- & Arbeitssphäre - Historische Gutshofwohnung - Pferde, Hunde, Schafe, Ziegen, Katzen, Hühner halten oder züchten. Bei dieser Immobilie ist das Potenzial so breit gefächert. Das Fachwerkhaus steht unter Denkmalschutz ist erfreulicherweise in seinem Stil erhalten geblieben.

ebenerdige Garten mit dem schönen alten Kirschbaum aus dem Jahr 1946, der noch Früchte trägt, ist ein echter Hingucker. Zudem gibt es ein Gartenhäuschen, wo Hunde gehalten oder auch Gartenmöbel untergebracht werden können. Die Immobilie wird ausschließlich über die Gas-Heizung beheizt. Es gibt jedoch auch noch einen Pelletofen, den man ebenfalls nutzen kann.

Gelegen in einer Tempo-30-Zone und umgeben von Spazierwegen gelangen Sie von Ihrem neuen Zuhause aus mit Kind und Hund unmittelbar und sicher ins Grüne. Die Immobilie verfügt über 4 Wohnräume, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Der eingezäunte und blickdicht mit schönem Baum- und Büschen gestaltete Garten bietet Ihnen die freie Platzwahl für Sonnen- und Schattenplätze.

Sie erleben ein Wohnerlebnis, wie in einem Einfamilienhaus. Der Garten mit Teich und Gerätschuppen ist über 200 m² groß. Hier können Ihre Katzen, Hunde nebst Kind rumtollen. Die Wohnfläche innen beträgt ca. 106,24 m² zzgl. 50% Anteil Terrasse ca. 19,97 m² = gesamt ca. 126,21 m². und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer: ca. 49,79 m² Küche ca. 11,20 m² Diele: ca. 9,27 m² Abstellkammer/Büro (ehemaliges WC) ca. 3,06 m² Abstellraum (ehemaliges Badezimmer) ca. 3,36 m² Flur: ca. 3,82 m² Bad: ca. 4,48 m² Schlafen 1: ca. 9,45 m² Schlafen 2. ca. 12,71 m² 2005 wurde der Grundriss optimiert, die Böden erneuert, Elektrik weiter ausgebaut und die komplette Wohnung gestrichen.

€ 550,00, Nebenkosten für den Mieter € 183,00. Hausgeld für den Eigentümer € 71,00. Die Haltung von Hunden und Katzen ist in der Wohnanlage nicht möglich.

Vom Wintergarten geht man auf die vorgelagerte Süd-Westterrasse, die mit einer elektrisch angetriebenen Gelenkarmmarkise ausgerüstet ist. Der Garten ist komplett eingefriedet, so dass die Kinder und der Hund bedenkenlos spielen und toben können. Im Dachgeschoss befindet sich eine klassische Dreizimmerwohnung mit Küche, Bad und Balkon. Darüber hinaus gibt es eine Ausbaureserve auf dem klassischen Dachboden.

Durch die Wohnfläche von ca. 30 m² ist die Wohnung perfekt als Single-, Pendler- oder Studentendomizil geeignet. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die derzeitige Mieterin würde mit ihrem kleinen Hund gerne wohnen bleiben. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit € 465,00.

Die parkähnlich angelegte Außenfläche von rund 30.000?m² bietet alles, was das Herz eines Pferde- (und auch Hunde-) liebhabers begehrt: Zwei Stallgebäude mit insgesamt 15 Pferdeboxen, eine Führanlagen und einen überdachten Roundpen, fünf Hundehütten für Ihre potenzielle Hundezucht, ein professioneller Reitplatz sowie zwei Offenställe und weitläufige Weideflächen machen dieses Anwesen zu einer echten Ausnahmeimmobilie.

Kurzbeschreibung aktiv Objekt # Modernisierter Resthof mit ca. 300m² Wohn-/Nutzfläche in Alleinlage #

Dieses einzigartige und individuelle Einfamilienhaus, eingebettet in weitläufige Felder, bietet...