Eigentuemerrecht-2 - Haus kaufen in Nordrhein-Westfalen Eigentuemerrecht-2

Das Grundstück ist ca. 955 qm groß und bietet die Möglichkeit für einen Anbau. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Küche, Bad und 2 Zimmer. Das Obergeschoss besteht aus 2 weiteren Räumen. Das Haus ist voll unterkellert. Obwohl ländlich gelegen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe. Ebenso besteht eine gute Verkehrsanbindung

Dieses charmante Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Wildenrath bietet auf insgesamt ca. 168 m² Wohnfläche (2 × 84 m², verteilt auf zwei Etagen) und einem 550 m² großen Grundstück jede Menge Raum für Ihre Wohnträume. Bereits beim Betreten des Hauses spürt man die besondere Atmosphäre: Zwei separate Eingänge ermöglichen eine flexible Nutzung – ob als klassisches Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als großes Einfamilienhaus nach dem Entfernen der Trennwand im Inneren

Das moderne Badezimmer lädt zum Entspannen ein und rundet das perfekte Wohngefühl dieses Hauses ab. Reiheneckhaus, Baujahr ca.1988, gepflegt, Verfügbar ab sofort, Etagenzahl 2, Zimmer 4,  Badezimmer 1, Wohnfläche ca. 94,11 m², Grundstücksfläche ca. 250 m², Einbauküche, Gäste-WC, Terrasse, Garten , Abstellraum, Whirlpool, Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, Gas-Zentralheizung, wird frei und…und.  

Das Dachgeschoss bietet Ihnen zudem weiteren Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt des Weiteren über 2 Garagen und einen Stellplatz.

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause - einer soliden Doppelhaushälfte in Goch-Pfalzdorf. Diese massiv gebaute Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 401 m² ein ruhiges...

Das in den 70ern erstellte Haus verfügt im Erdgeschoss über eine sehr großzügige 3 Zimmer Wohnung mit Bad und WC sowie SSW-Terrasse - im DG sind es 2 1/2 Zimmer mit Wannenduschbad und Balkon. Ein weiteres Zimmer ist direkt aus dem Treppenhaus zu begehen und kann somit beiden Wohnungen dienen oder auch mit einer kleinen Umbaumaßnahme der DG-Whg. zugeordnet werden.

Die Wohnungen verfügen im EG und im 1. OG über je ca. 135 m² Wohnfläche, zudem gehören zu den Wohnungen im 2. OG je eine Mansardenwohnung mit je ca. 30 m² Wohnfläche und je 2 Schlafzimmern.

Dieses charmante Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt 225 m² und wurde im Jahr 1937 erbaut und zwischenzeitlich komplett saniert und renoviert. Das Haus verfügt...

Energieausweis ist in Bearbeitung Modernisiert: Im Laufe der Zeit (Treppenhäuser wurden vor ca. 8 Jahren renoviert, die Bäder sind teilweise erneuert, die Fenster wurden ca. 2010 erneuert) Garagen: 6 Aufteilung Haus 1: 3 Wohnungen, á ca. 100 m², jeweils 4ZKDBGäste-WC / Balkon 3 Wohnungen, á ca. 80 m², jeweils 3ZKDBGäste-WC / Balkon Aufteilung Haus 2: 3 Wohnungen, à ca. 75 m², jeweils 3ZKDBGäste-WC / Balkon 3 Wohnungen, à ca. 40 m², jeweils 2ZKDB / Balkon Ausstattung Bodenbeläge :Fliesen, Laminat Wände :Tapeten, Fliesen Decken : Putz Bäder: Wanne mit Duschtrennwand, WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Vollunterkellerung, je Wohnung 1 Kellerraum / Gemeinschafts-Trockenraum Kunststoff- Fenster, Isolierverglasung / Rollläden Gas– Zentralheizung (ca. 2010) Jahresnettokaltmiete ca. 70.000 € .p.a. inkl. der 6 Garagen Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb.

Charmante Villa in unverbaubarer Panorama-Aussichtslage in Bonn-Mehlem am Rodderberghang, Baujahr 1953, ca. 225 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Gäste-WC, offener Kamin, 2 Bal-kone, Terrasse, schöner Garten, Garage, Carport, kleine Remise, Traumgrundstück 1.698 m², in attraktiver ruhiger Wohnlage direkt am Naturschutzgebiet. Kaufpreis: EUR 1.150.000.

1950) Ladenlokal, 60m2, Unterkellert. Im Keller befinden sich die Gasanschlüsse sowie eine Toilette mit Hebeanlage. Haus 2 (Bj. ca. 1920/1930): Zweifamilienhaus. Unterkellert. Dachboden für Trocknungs/- und Abstellmöglichkeiten. EG: 60m2, 2 Zimmer, neutrales Badezimmer mit Wanne und Fenster, 1.OG: 60m2, 2 Zimmer, neutrales Badezimmer mit Wanne und Fenster.

modernes Wohnhaus mit viel Raum, genutzt als Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer 2. Wohneinheit plus Gewerbehalle am Ende einer Sackgasse. Ursprünglich mit Wohnfläche von ca. 119m², Bürofläche von ca. 112m² erstellt + ca. 220m² Hallenbereich. Nun wird inzwischen die Bürofläche als Wohnfläche genutzt.

54 m², 2,5 Zimmer, Küche, Badezimmer Whg 1.OG ca. 87 m², 3,5 Zimmer, Balkon, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer

Vollkeller mit Werkstatt und Ausgang nach draußen. Öl-Zentralheizung von 2004 mit Niedertemperaturkessel von Sieger. Fußbodenheizung im Erdgeschoss. 2-fach verglaste Holz-Isolierglasfenster mit Rollläden. Betondecken. Gelkamin. Glasfaseranschluss an der Straße. 2 Gartenhäuser und Gartenteich. Großes Carport und 2 PKW-Stellplätze. Das ca. 426 m² große Grundstück ist pflegleicht angelegt, perfekt nach Süd-Westen ausgerichtet und befindet sich innerhalb einer ruhigen Wohnsieldung an einer Spiel- und Anliegerstraße in beliebter Lage von Enger, im Stadtteil Pödinghausen.

Die einzelnen Raumgrößen (Zirka-Angaben bitte, auf- oder abgerundet, in Quadratmetern): ERDGESCHOSS Flur - 4 Gäste-WC - 2 Wohndiele - 7 Wohnen u. Essen - 37 Loggia (6) - 3 Küche - 12 Terrasse (überdacht 15) - 7 (72) OBERGESCHOSS Flur - 5 Duschbad - 3 Kind - 13 Loggia (6) - 3 Kind - 12 Flur - 2 Abstellraum - 2 Eltern - 18 Bad - 10 (68) KELLERGESCHOSS Flur - 11 WC - 4 Hobbyraum - 12 Hobbyraum - 22 Wasch-/Trockenraum - 19 Vorratsraum - 6 (72) GARAGE im Preis bereits enthalten.

Die Wohnungen sind praktisch aufgeteilt: - Zwei Wohnungen mit je 3,5 Zimmern, ideal für kleine Familien - Eine Wohnung mit 2 Zimmern, perfekt für Paare oder als separate Wohneinheit - Ein Appartement mit 2 Zimmern und Pantry-Küche, ideal als Gäste- oder Generationenwohnung Zur Ausstattung gehören insgesamt vier Badezimmer, drei Küchen und eine Pantry-Küche im Appartement.

Energieausweis ist in Bearbeitung. Modernisiert: Im Laufe der Zeit. 2 Garagen 2 Stellplätze Aufteilung: EG: Wohn- Esszimmer, offene Küche, Flur Bad, Gäste-Bad, Hauswirtschaftsraum, 2 Schlafzimmer, Wintergarten, Süd/West Terrasse DG: Vorbereiteter Ausbau Ausstattung: Bodenbeläge: Fliesen Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bad: Wanne, ebenerdige Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Gäste-Bad: Ebenerdige Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges Kunststoff- Fenster, Dreifachverglasung / elektrische Rollläden Gas- Zentralheizung / Fußbodenheizung (2019) Gepflegter Garten Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb.

Verwirklichen Sie Ihren Traum einer selbst geplanten Immobilie. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 30 - I und 2. Änderung der Stadt Herdecke, mit folgenden Festsetzungen (Auszüge): 1.) reines Wohngebiet 2.) Geschossflächenzahl 0,2 3.) Wohnhäuser mit maximal zwei Einheiten Die Mindestgröße der Baugrundstücke beträgt ca. 1.000 m².

Die Wohnfläche des vollständig unterkellerten Hauses erstreckt sich auf drei Etagen und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer - ca. 12qm Esszimmer - ca. 15qm offene Küche - ca. 6qm Gäste-WC - ca. 1qm Flur - ca. 5qm Obergeschoss: Schlafzimmer 1 - ca. 15qm offenes Ankleidezimmer - ca. 6qm Schlafzimmer 2 - ca. 12qm Bad - ca. 3qm Flur - ca. 3qm Dachgeschoss: Kinderzimmer 1 - ca. 10qm Kinderzimmer 2 - ca. 12qm Flur - ca. 5qm Abstellraum - ca. 5qm Vom insgesamt ca. 38qm großen Keller (Hausanschlußraum, Abstellraum, Waschküche & Heizungsraum) hat man direkten Zugang zur ca. 31qm großen Terrasse, die hinter dem Haus gelegen ist.

2 Garagen, mit elektrischen Sektionaltoren 2 Stellplätze Aufteilung EG: Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschafts- und Heizraum, Diele, Bad, 3 Schlafzimmer Ausstattung Bodenbeläge:Fliesen Wände: Tapeten, Fliesen Decken: Putz Bad : Ebenerdige Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß Sonstiges *Die Entstehungskosten in Höhe von 634.000 € sind belegbar.