Selfkant
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Erstbezug, super Gelegenheit wegen Trennung, freist. Niedrigenergie-Bungalow, Tüddern Nähe Naherholungsgebiet....

498.000 €
Festpreis
09.08.2025
52538 Selfkant
2 Garagen, mit elektrischen Sektionaltoren
2 Stellplätze


Aufteilung

EG: Lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer, offene Küche, Hauswirtschafts- und Heizraum, Diele, Bad, 3 Schlafzimmer

Ausstattung

Bodenbeläge:Fliesen
Wände: Tapeten, Fliesen
Decken: Putz

Bad : Ebenerdige Dusche, Hänge-WC, 1 Waschtisch, Sanitärfarbe weiß

Sonstiges

*Die Entstehungskosten in Höhe von 634.000 € sind belegbar.

Kunststoff- Fenster, Dreifachverglasung / Alu-Rollläden, elektrisch

Fußbodenheizung / Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kontrollierte Be- und Entlüftung
Streif Effizienzhaus 40 mit Putzfassade.

Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Elektrogeräten.

Glasfaseranschluss möglich.

Noch vom Käufer anzulegender Garten, Terrasse und Zuwegung.



Ergänzender Link zum Haftungsausschluss usw.:
https://www.immobilien-petervanlier.de/firmenprofil/

Für den Nachweis oder die Vermittlung beträgt die Käuferprovision, 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, fällig bei notarieller Beurkundung, an die Firma Peter van Lier Immobilienvertrieb. Wir haben mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz, gemäß §656 c BGB, abgeschlossen.

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Übrigens:
Die Hilfe bei der Finanzierung, zu Topkonditionen, ist für unsere Kunden kostenlos!















































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche110,00 m²
    • Grundstücksfläche561,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBarrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Garten, Fußbodenheizung
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert20 kWh/m²a
    • Ausstelldatum23.04.2024
    • Gültig bis23.04.2034

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    Ausstattung

    Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Vinyl, Holz
    Wände: Tapeten, Fliesen
    Decken: Putz, Holz

    Bad:...
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    Bodenbeläge:Holzdielen, Fliesen
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Info zur Anzeige

  • Ort52538 Selfkant
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum09.08.2025
  • Anzeigen­kennung8284baaf
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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