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Conversion-optimierung - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Nordrhein-Westfalen Conversion-optimierung
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Spenge - Ihr neues Zuhause inkl. Bauplatz
Die Bäder auf beiden Etagen wurden modernisiert sowie eine Dränage installiert. Das zweischalige Mauerwerk lässt eine kostengünstige Optimierung der Energiewerte zu. Der weitläufige Garten bietet nicht nur Platz zum Entspannen und Spielen, sondern gibt Ihnen zusätzlich die Möglichkeit, ein separates Wohnhaus zu realisieren. Bj. 1922. Gashzg. aus 2004.298.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202432139 SpengeHäuser zum Kauf -
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Freie 3-Zimmer Eigentumswohnung Viersen-Dülken
Kellerraum und Waschkeller. Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung. Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung. Stichworte: Rolladen Provision: 3.57 % inkl.174.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202441751 ViersenEigentumswohnungen -
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Einfamilienhaus mit Scheune in Bad Laasphe - Fischelbach zu verkaufen.
Die Fenster sind doppelt verglast und zum Teil aus Kunststoff, zum Teil aus Aluminium, zum überwiegenden Teil mit Rollos ausgestattet. Eine energetische Optimierung sollte geplant werden. Die Ölheizung sowie etliche Nebengelasse befinden sich im Keller. In der Küche steht an zentraler Stelle ein Holz- / Kohleofen. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.95.500 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202457334 Bad LaaspheHäuser zum Kauf -
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Freie 3-Zimmer Eigentumswohnung in Köln-Porz
Gaszentralheizung. Kellerraum. Müllrutsche. Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung. Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung. Provision: 3.57 % inkl.229.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202451149 KölnEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Attraktive Kapitalanlage- Mehrparteienhaus mit Entwicklungspotenzial in Dormagen-Zons
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um mit kreativen Ideen und gezielten Optimierungen das volle Potenzial dieser Immobilie auszuschöpfen. Seien Sie schnell - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Objekts.599.500 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202441541 DormagenHäuser zum Kauf -
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R.B. Makler: Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien in Holthausen
Die aktuellen Mieteinnahmen des 6-Parteienhaus liegen aktuell bei ca. 2.000,00 EUR monatlich. Eine Optimierung der Mieteinnahmen durch Neuvermietung der beiden leerstehenden Wohnungen im 1.OG, sowie die Vermietung der Stellplätze und des Ladenlokals ist möglich. Der geschätzte mögliche Mietertrag könnte dann bei ca. 3.000,00 EUR im Monat liegen.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202458840 PlettenbergHäuser zum Kauf -
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Gründerzeitviertel !! * Rendite ca. 6,75% * Appartementhaus mit Ladenlokal * ca. 489 m2 WNFl. *
Dieser Ertrag ist kurzfristig erheblich steigerungsfähig da die Betriebskostensituation aus dem letzten Jahr sich mittlerweile spürbar verbessert hat. Bitte sprechen Sie uns hierzu konkret an. Wir zeigen Ihnen Möglichkeiten der zeitnahen Optimierung. Objekt: Hier bieten wir Ihnen im gefragten Gründerzeitviertel ein Wohn-/Geschäftshaus mit 12 Appartements und einem Ladenlokal im Erdgeschoss an. Das Haus ist ca. 1950 massiv erbaut worden und hat eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 489 m².645.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202441061 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus mit 3 Garagen in beliebter Wohnlage von Wetter-Wengern
Auch die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig- sei es für ein generationsübergreifendes Wohnen, die große Familie oder zur Optimierung der Kosten durch Mieteinnahmen. Die Erdgeschosswohnung umfasst etwa 94 m². Sie bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und Zugang zur Terrasse. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein Gäste-WC.499.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202458300 Wetter (Ruhr)Häuser zum Kauf -
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Schönes Dreifamilienhaus mit zwei Garagen und Hobbywerkstatt in beliebter Lage
Beide Wohnungen zusammen erwirtschaften aktuell eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 11.820,00 €. Bei Vermietung der Erdgeschosswohnung und Optimierung der bestehenden Mietverhältnisse besteht hier ein Kaltmietpotential von insgesamt rd. 20.000,00 € pro Jahr. Die letzten Modernisierung erfolgten um das Jahr 2000. Hierbei wurden die Bäder der oberen Wohnungen erneuert, der überwiegende Teil der Fenster ausgetauscht sowie die Fassaden gedämmt.419.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202444625 HerneHäuser zum Kauf -
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Einfamilienhaus in Hiltrup mit herausragenden Möglichkeiten!
Beide Zimmer verfügen über einen anschließenden Abstellraum für Verstaumöglichkeiten, zur Einrichtung einer begehbaren Ankleide oder für die Optimierung des Grundrisses! Auch hier können Sie die Sonnenstunden genießen, denn an das größere der beiden Schlafzimmer schließt noch ein Balkon! Das Haus ist voll-unterkellert und besitzt eine Garage für Ihr KFZ sowie weitere Parkmöglichkeiten in der Auffahrt.589.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202448165 MünsterHäuser zum Kauf -
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Frisch renovierte Eigentumswohnung in Enger, Nach KFW 70EE
Mit 22 Wohnungen, von denen 18 zum Verkauf stehen, präsentiert das Objekt eine Bandbreite an Wohnflächen zwischen 74 und 84 Quadratmetern, verteilt auf Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die damit unterschiedlichste Mieterwünsche bedienen können. Die geplanten energetischen Optimierungen umfassen eine komplette Dämmung vom Keller bis zum Dach, den Einbau hochmoderner, dreifach verglaster Kunststofffenster und die Erneuerung der elektrischen Verteilungen, sowohl im Keller als auch in den Treppenhäusern.189.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202432130 Enger (Widukindstadt)Eigentumswohnungen -
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Frisch renovierte Eigentumswohnung in Enger, Nach KFW 70EE, Teilmöbliert!!
Mit 22 Wohnungen, von denen 18 zum Verkauf stehen, präsentiert das Objekt eine Bandbreite an Wohnflächen zwischen 74 und 84 Quadratmetern, verteilt auf Einheiten mit drei bis vier Zimmern, die damit unterschiedlichste Mieterwünsche bedienen können. Die geplanten energetischen Optimierungen umfassen eine komplette Dämmung vom Keller bis zum Dach, den Einbau hochmoderner, dreifach verglaster Kunststofffenster und die Erneuerung der elektrischen Verteilungen, sowohl im Keller als auch in den Treppenhäusern.189.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202432130 Enger (Widukindstadt)Eigentumswohnungen -
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Anlageobjekt mit guter Substanz
Trotz der Herausforderungen im Energiebereich bietet die solide massive Bauweise dieses Gebäudes weiterhin eine ausgezeichnete Grundlage für zukünftige Entwicklungen. Investoren haben die Möglichkeit, in die Modernisierung und Optimierung der Energieeffizienz zu investieren, um den Wert des Objekts zu steigern und langfristige Betriebskosten zu senken. Mit seinen acht separaten Einheiten bietet dieses Gebäude nicht nur Raum für Wohneinheiten, sondern auch für Investitionsmöglichkeiten.835.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202448565 SteinfurtHäuser zum Kauf -
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Bauernhaus in idyllischer Lage im Düsseldorfer Umland
Mit der Energieeffizienzklasse „H“ bietet das Haus großes Potential für energetische Optimierungen, um es in ein nachhaltiges Heim zu verwandeln. Schutzgebiete: Das Objekt befindet sich teilweise im Landschaftsschutzgebiet. (L-A 2.3 – 19) Pachtverhältnis: Es bestehen keine Pacht- oder Mietverhältnisse.675.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202442781 HaanHäuser zum Kauf -
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Familienfreundliche Altbau-Villa mit Charme, Stil und Sonnengrundstück in TOP-Lage am Venusberg
In der Gesamtbetrachtung ist nach Erwerb der gesamten Liegenschaft somit auch eine steuerliche Optimierung !! der jeweiligen Investitionen möglich und sehr sinnvoll. Sprechen Sie hierzu mit Ihrem Steuerberater. Objekt: Diese beeindruckende Altbau-Villa, erbaut im Jahr 1937, ist ein wahres Juwel historischer Architektur.1.210.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202453127 BonnHäuser zum Kauf -
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Wohnen und Arbeiten im Einklang-Einfamilienhaus mit integrierter Praxis/Büroeinheit-Unna Billmerich
Die Immobilie wird über ein innovatives Heizsystem mit Holz beheizt, und kann wahlweise durch eine elektronische Fußbodenheizung ersetzt bzw. unterstützt werden. Für die energetische Optimierung empfiehlt sich die Installation einer Solaranlage. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer mit Dachgauben, zwei davon mit Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Das zeitlose Badezimmer ist mit integrierter Beleuchtung, einer offenen Dusche und Sitzgelegenheit ausgestattet.479.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202459427 UnnaHäuser zum Kauf -
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Genießen Sie diese abwechslungsreiche Wohnatmosphäre in Coesfeld
Die aufwendig im Jahre 2018 renovierte Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und zeichnet sich durch ihre besondere Großzügigkeit und attraktive Split-Level-Bauweise aus. Die Bauweise verschafft auf einem ebenem Gelände mehr Wohnfläche durch Optimierung der Treppen- und Flurräume innerhalb der Wohnung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der hochwertigen Ausstattung gefangen sein. Sie gelangen über einen kleinen Flur in das moderne helle Wohnzimmer mit Essbereich mit Blick ins Grüne.285.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202448653 CoesfeldEigentumswohnungen -
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Projektiertes Grundstück sucht Investor - 10 ETWs entstehen!
Die Gesamtwohnfläche beträgt 959,25 Quadratmeter. Wir rechnen mit einer Bauzeit von ungefähr 18 Monaten.Bezüglich der Gesamt-Optimierung und Ausgestaltung der energetischen Komponenten wird sich noch mit dem Energieberater abgesprochen. - Wohneinheit 1, 56,47 qm, 2 Zimmer - Wohneinheit 2, 79,49 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 3, 137,90 qm 5 Zimmer - Wohneinheit 4, 80,58 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 5, 75,22 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 6, 137,04 qm 5 Zimmer - Wohneinheit 7, 79,93 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 8, 75,22 qm 3 Zimmer - Wohneinheit 9, 116,55 qm 4 Zimmer - Wohneinheit 10, 120,85 qm 3 Zimmer Sonstiges: Der Bauträger sucht einen Investor für den Bau des Hauses auf seinem Grundstück.649.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202441069 MönchengladbachHäuser zum Kauf -
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Einzigartige Eleganz: Verbindung zweier herrschaftlicher Altbau-Villen durch imposante Wohnhalle!
In der Gesamtbetrachtung ist nach Erwerb der gesamten Liegenschaft somit auch eine steuerliche Optimierung !! der jeweiligen Investitionen möglich und sehr sinnvoll. Sprechen Sie hierzu mit Ihrem Steuerberater. Objekt: Willkommen zu einem repräsentativen Wohntraum auf einem weitläufigen Sonnengrundstück von etwa 1.867 m², das sich in der begehrten Wohnlage auf dem Venusberg in Bonn erstreckt!3.200.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202453127 BonnHäuser zum Kauf -
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Einzigartige Altbau-Villa mit traumhafter Wohnhalle und großem Sonnengrundstück - TOP-Lage Venusberg
In der Gesamtbetrachtung ist nach Erwerb der gesamten Liegenschaft somit auch eine steuerliche Optimierung !! der jeweiligen Investitionen möglich und sehr sinnvoll. Sprechen Sie hierzu mit Ihrem Steuerberater. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen ein besonderes Immobilienensemble in Bonn-Venusberg präsentieren zu dürfen.1.990.000 €FestpreisPartner-Anzeige22.06.202453127 BonnHäuser zum Kauf
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