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* 3 Jahre keine Mieterhöhung * Sonnige Terrassenwohnung im Steimker Quartett
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage: Ein neues Stadtquartier - zentral gelegen und dennoch mitten im Grünen.
Das Steimker Quartett ist naturumgeben und nur...1.226,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige05.05.202438446 WolfsburgMietwohnungen -
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* 3 Jahre keine Mieterhöhung * Niedliche Wohnung mit ca. 21 m² Süd-West-Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR
Lage: Ein neues Stadtquartier - zentral gelegen und dennoch mitten im Grünen.
Das Steimker Quartett ist naturumgeben und nur...813,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige05.05.202438446 WolfsburgMietwohnungen -
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Raumwunder auf einer Wohnebene: 6-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 165 m² Wohnfläche
Die Wohnung ist derzeit vermietet und die Nettokaltmiete beträgt monatlich 900 €. Hier ist eine Mieterhöhung um 20 % möglich, da in den letzten 3 Jahren keine Mieterhöhung stattfand. Ausstattung: •Eigener Wohnungseingang •Hohe Wohnfläche von ca. 165 m² •Viele Zimmer: -4 Schlafzimmer -Wohnzimmer + Esszimmer -Vorratsraum + Abstellraum •Eigener Garten (ca. 100 m²) •Kunststofffenster (2-fach-Verglasung) •Nettokaltmiete 900 € monatlich (10.800 € p.a.; steigerbar um 20 %) •Kurze Wege zum Einkaufen, zu Ärzten sowie dem ÖPNV Lage: Die Gemeinde Oyten hat eine Bevölkerung von rund 16.000 Menschen und liegt inmitten von sanften Hügeln, Feldern und Wiesen.239.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202428876 OytenEigentumswohnungen -
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Neubau Erstbezug|Moderne Dachgeschosswohnung|ökologisch/nachhaltig nach QNG und AgBB in Niedrigenergiebauweise|Kaum Heizkosten
Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, das heißt, es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 10,00 € vorgenommen. Eine unvorhergesehene Mieterhöhung wird somit ausgeschlossen. Das Mietverhältnis wird mit einer Laufzeit von 3 Jahren Haustiere sind nicht gewünscht. Raumbeschreibung: Diese Wohnung verfügt über: - ein Schlafzimmer - einen offenen Wohn-/Kochbereich - ein Badezimmer - einen Abstellraum und - ein Balkon.644,00 €NettokaltmietePartner-Anzeige05.05.202421745 HemmoorMietwohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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Neubau Erstbezug|Moderne Dachgeschosswohnung|ökologisch/nachhaltig nach QNG und AgBB in Niedrigenergiebauweise|Kaum Heizkosten
Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Staffelmiete, das heißt, es wird eine jährliche Erhöhung der Kaltmiete in Höhe von 10,00 € vorgenommen. Eine unvorhergesehene Mieterhöhung wird somit ausgeschlossen. Das Mietverhältnis wird mit einer Laufzeit von 3 Jahren Haustiere sind nicht gewünscht. Raumbeschreibung: Diese Wohnung verfügt über: - ein Schlafzimmer - einen offenen Wohn-/Kochbereich - ein Badezimmer - einen Abstellraum und - ein Balkon.605,60 €NettokaltmietePartner-Anzeige05.05.202421745 HemmoorMietwohnungen -
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2 Zi.Whg. in sehr zentraler Lage mit Gartennutzung
Sie ist mit Laminat/Teppich, großen Fenstern für viel Licht und einer Einbauküche ausgestattet. Eine Mieterhöhung ist nicht durchgeführt worden. Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone, Bahnhof und Hafen entfernt.99.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202427472 CuxhavenEigentumswohnungen -
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Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Triftgang, Stade - perfekt als Anlage
Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf 5.400 Euro pro Jahr. Darüber hinaus besteht ein Potenzial für eine Mieterhöhung um 20%, was zu erwarteten Mieteinnahmen von 6.480 Euro pro Jahr führt. Sonstiges: Besichtigungen sind aufgrund der Privatsphäre der derzeitigen Mieter nur nach Prüfung aller Unterlagen möglich.125.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202421682 Stade (Hansestadt)Eigentumswohnungen -
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Gepflegte Kapitalanlage in Stade // WE24
Dieses sind die wesentlichen Bedingungen: - Bindung der Zweckbestimmung noch bis September 2025 (muss durch den Kauf übernommen werden/ Darlehen wird vom Verkäufer abgelöst) - Beschränkter Mieter-Personenkreis (ältere Menschen 60+ mit WBS) - Mieterhöhung innerhalb von 3 Jahren nicht mehr als 15 % (bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete) - Mietverträge nur in Kombination mit Vertrag über Betreutes Wohnen (Träger ist hier das DRK), Details siehe nachfolgend Die Lage: ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist.125.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202421680 Stade (Hansestadt)Eigentumswohnungen -
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Vermietete Kapitalanlage in Stade // WE33
Dieses sind die wesentlichen Bedingungen: - Bindung der Zweckbestimmung noch bis September 2025 (muss durch den Kauf übernommen werden/ Darlehen wird vom Verkäufer abgelöst) - Beschränkter Mieter-Personenkreis (ältere Menschen 60+ mit WBS) - Mieterhöhung innerhalb von 3 Jahren nicht mehr als 15 % (bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete) - Mietverträge nur in Kombination mit Vertrag über Betreutes Wohnen (Träger ist hier das DRK), Details siehe nachfolgend Die Lage: ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist.142.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202421680 Stade (Hansestadt)Eigentumswohnungen -
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Vermietete Kapitalanlage in Stade // WE09
Dieses sind die wesentlichen Bedingungen: - Bindung der Zweckbestimmung noch bis September 2025 (muss durch den Kauf übernommen werden/ Darlehen wird vom Verkäufer abgelöst) - Beschränkter Mieter-Personenkreis (ältere Menschen 60+ mit WBS) - Mieterhöhung innerhalb von 3 Jahren nicht mehr als 15 % (bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete) - Mietverträge nur in Kombination mit Vertrag über Betreutes Wohnen (Träger ist hier das DRK), Details siehe nachfolgend Die Lage: ZUGEGEBEN – DER STRASSENNAME IST EIN ECHTER ZUNGENBRECHER Aber das ist auch schon das einzige, was an der Wohnanlage in der Salztorscontrescarpe holprig ist.130.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202421680 Stade (Hansestadt)Eigentumswohnungen -
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Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Bürgerfelde
Das zum Verkauf stehende Reihenhaus ist seit 1983 ungekündigt vermietet. Die aktuelle Jahreskaltmiete beträgt 6.720,00 EUR. Die letzte Mieterhöhung ist im Jahr 2003 erfolgt. Alle Grundstücke sind separat vermessen. Es besteht ein Miteigentumsanteil an der gemeinschaftlichen Zuwegung. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zu der optimal nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.260.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202426127 OldenburgHäuser zum Kauf -
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Gepflegte 2-Zimmer-Obergeschosswohnung mit eigenem Eingang und sonnigem Südwest-Balkon in ruhiger Lage von Oyten
•Eigener Eingang mit Treppenhaus & Windfang •Küche mit Einbauküche •Großzügiger Wohn- & Essbereich mit Tür zum Balkon •Sonniger Südwest-Balkon •Bad mit weißen Sanitärobjekten und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss •655 / 10.000stel Miteigentumsanteile •Kurze Wege zum Einkaufen sowie zu Ärzten und Bildungseinrichtungen •Gute Anbindung A1 & A27 sowie ÖPNV •Vermietet seit 2008 -Kaltmiete: 440 € pro Monat (5.280 € p.a.) -Mieterhöhung i.H.v. 20 % möglich. Lage: Die Gemeinde Oyten hat eine Bevölkerung von rund 16.000 Menschen und liegt inmitten von sanften Hügeln, Feldern und Wiesen. Die Landschaft rund um Oyten ist von vielen kleinen Flüssen, Bächen und Seen durchzogen, was der Umgebung ein idyllisches Flair verleiht.119.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202428876 OytenEigentumswohnungen -
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Innenstadtnähe: Großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Stellplatz zu verkaufen!
140,00 Euro - Stellplatz: 31,84 Euro - Strom wird separat von den Mietern angemeldet Es wurde eine Staffelmiete vereinbart (jährliche Mieterhöhung): - Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem zentralen und beliebten Wohngebiet von Lingen - Heukampstannen, nähe der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten und ein Bäcker sind fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Gehminuten zu erreichen.174.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202449808 Lingen (Ems)Eigentumswohnungen -
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Helle 2 Zi Wohnung mit Balkon
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Bruttomieteinnahmen (Warmmiete) betragen 7.077,12 € p. a. Die letzte Mieterhöhung war im Jahre 2022. Verwaltung/WEG: Es besteht eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit gesetzlich vorgeschriebener Verwaltung. Die professionelle Verwaltung kümmert sich um Belange der Eigentümergemeinschaft und um Gemeinschaftseigentum.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202449090 OsnabrückEigentumswohnungen -
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Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und 4 Garagen
Die Mieten wurden bei den Bestandsmietern nie angehoben, was selbstverständlich möglich wäre. Die ausstehenden Mieterhöhungen würden die zu erzielende Rendite deutlich erhöhen. Lagebeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus liegt im nordwestlichen Teil von Munster, fußläufig in der Nähe eines Fachmarktzentrums mit einem Edeka-Markt und weiteren Einzelhändlern.450.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202429633 MunsterHäuser zum Kauf -
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RESERVIERT! Gut vermietetes ZFH in Fast-Alleinlage nahe Zentrum
Nettomieten plus der € 3.645,- Vergütung aus der PV-Anlage ergaben sich für 2022 € 14.085,- Einnahmen. Nach einer Mieterhöhung, die ab Februar 2024 greift, wird die künftige Jahresnettomiete € 11.448,- betragen. Preisinformation: Nettokaltmiete: 11.448,00 EUR Provision: 3,57% inkl. MwSt.249.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202427305 Bruchhausen-VilsenHäuser zum Kauf -
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Hier sollten Sie zuschlagen: Ein MFH für nur ca. 950 €/m² Wohnfläche!
Hier ist allerdings noch reichlich Potenzial zu erkennen: Erwerben Sie diese Immobilie und entwickeln Sie diese durch geschickte Investitionen, Mieterwechsel, Mieterhöhungen und die steigende Nachfrage nach Mietwohnungen zu wahrem Betongold! Eine aktuell realistische Soll-Miete (ortsübliche Vergleichsmiete) könnte sich auf ca. 2.234,00 € im Monat und ca. 26.800,00 € im Jahr belaufen.249.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202449124 GeorgsmarienhütteHäuser zum Kauf -
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VERKAUFT! -4-Familienhaus in Meppen - Esterfeld
Aktuell sind 3 von 4 Wohnungen vermietet. Die Wohnung EG rechts steht aufgrund des Verkaufes leer. Durch Mieterhöhungen und eine Neuvermietung der leerstehenden Wohnung ergibt sich eine Soll- Jahresnettokaltmiete i.H.v. 42.564,00 €. Jede Wohnung besitzt eine eigene Gasheizung. Die Räume sind in den Bädern, im Wohnbereich und in der Küche mit einem hochwertigen zeitlosen Fliesenbelag ausgestattet.820.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202449716 MeppenHäuser zum Kauf -
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Kaufen Sie die Definition von "Entwicklungsfähig" in Georgsmarienhütte!
Doch hier ist das enorme Steigerungspotenzial nicht ansatzweise ausgeschöpft. Kluge Kapitalanleger erkennen schnell das Potenzial, dass sich über die Zeit mit Mieterhöhungen und Neuvermietungen bis zu 1.760,00 € im Monat und 21.120,00 € im Jahr realisieren lassen. So erreichen Sie eine Rendite von ca. 7,1 %, ohne dass großartige Investitionen auf Sie warten. Jetzt gilt es, Chancen zu erkennen und zu ergreifen.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202449124 GeorgsmarienhütteHäuser zum Kauf -
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RUDNICK bietet KAPITALANLAGE in ALT-GARBSEN: 1-Zi.-Wohnung PROVISIONSFREI für den Käufer!
Sie eignet sich somit hervorragend als langfristig solide Kapitalanlage mit folgenden aktuellen Eckdaten: - 210 Euro Kaltmiete - 400 Euro Warmmiete - 230 Euro Hausgeld Es wurden seit längerer Zeit keine Mieterhöhungen durchgeführt. Besonders nach einer Renovierung bietet diese Wohnung gute und langfristige Potenziale und das zu einem für Käufer provisionsfreien und gutem Kurs! Zögern Sie also nicht lange und überzeugen Sie sich einfach im Rahmen einer Besichtigung selbst von dieser Wohnung!75.000 €FestpreisPartner-Anzeige05.05.202430823 GarbsenEigentumswohnungen
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