Objektbeschreibung:
Stilvolles und sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen und einer Ladenfläche in sehr zentraler Lage..
Kein Renovierungsstau.
Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist zurzeit für monatlich 306€ Kaltmiete vermietet.
Sie ist mit Laminat/Teppich, großen Fenstern für viel Licht und einer Einbauküche ausgestattet.
Eine Mieterhöhung ist nicht durchgeführt worden.
Ein Garten mit 170qm steht allen Mietern zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Stadtzentrum in einer exzellenten Lage nur wenige Meter von der Fussgängerzone, Bahnhof und Hafen entfernt.
Alles ist fußläufig erreichbar. Seien es Schulen, Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt.
Neugestaltung der Fassade und Instandsetzungsarbeiten
Kellerverrohrung vollständig erneuert
Neuer Schornstein und Dachrenovierung.
Außerdem wurden die Allgemeinflächen, wie Keller und Treppenhaus renoviert.
Sonstiges: Eine große Gartenfläche kann von allen Mietern genutzt werden.
Provision: 3,57 Prozent inkl. MwSt.
Es wird eine Provision in Höhe von insgesamt 3,57 Prozent inkl. MwSt. von zurzeit 19 Prozent auf den notariell beurkundeten Verkaufspreis fällig.
