Teppich - Immobilien in Niedersachsen Teppich

Die Küche verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche. Der Bodenbelag variiert zwischen Laminat, Fliesen, Parkett und Teppich, was jedem Raum seinen eigenen Charakter verleiht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die sonnigen Tage genießen können. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit viel Tageslicht und frischer Luft.

Im Dachgeschoss befinden sich überwiegend Kunststofffenster mit Zweifachverglasung. Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Teppich. Deckenhöhen von etwa 2,70 m sorgen dabei für ein großzügiges Raumgefühl. Der Garten liegt ruhig und ist von außen kaum einsehbar. Eine Terrasse bietet einen schönen Platz zum Verweilen im Freien und schafft einen harmonischen Übergang zwischen Haus und Garten.

elektrische Rollläden auf der Südwestseite, doppelverglaste Fenster und gepflegte Bodenbeläge (Laminat, Vinyl, Teppich) sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Eine Wärmepumpe (Klimaanlage) rundet den Wohnkomfort ab. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss ist komplett aus dem Jahr 2020. Es wurden vorhandene Räumlichkeiten zu Küche und Bad umgebaut. - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.

Badezimmer mit Wanne und Duschkabine - Einbauschränke u. a. von Interlübke im Flur, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum - Holzfenster mit Doppelverglasung, tlw. mit elektrischen Jalousien - Teppich- und Fliesenbodenbeläge - Treppenaufgang mit Lichtkuppel (derzeitig abgehangen) - Glasfaseranschluss - Keller-/Abstellraum - ansprechender Wohnungseingangsbereich mit offenem Laubengang - zwei PKW-Stellplätze - Öl-Zentralheizung aus 2012 (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV) Die Wohnung kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Diese schöne Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet eine moderne, offene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn- und Essbereich (Parkett), Schlafzimmern mit Teppich sowie gefliesten Nebenräumen. Sie verfügt über eine offene Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Ein großer, umlaufender Balkon erweitert den Wohnraum. Die Wohnung liegt ruhig und angenehm, ein Tiefgaragenstellplatz gehört dazu.

Einige Eckdaten zum Objekt: * EBK * Terrassenüberdachung ca. 25,00 m2 * Wohnzimmer mit wassergeführtem Kaminofen (Hzg. und WW) und großem Schiebetürenlement mit Zugang zur überdachten Terrasse * Gäste-WC mit Urinal * Vollbad im DG mit Fußbodenerwärmung * Teilweise 3-fachverglasung * Isolierverglaste Kunststofffenster, teilweise mit Rollläden * Fußbodenbeläge Teppich, Fliesen * Doppelcarport mit Abstellraum BJ ca. 2006 * Massive Garage mit Abstellraum (ca. 3,00m x 7,00m) * Gartenhaus Ca. 731,00 qm großes,pflegeleichtes Eigentumsgrundstück in ruhiger Südlage.

Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung (Viessmann Niedertemperaturkessel von 1992) die auch das warme Wasser aufbereitet. Die Fußböden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat belegt. Ein Balkon ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Das Dach ist als Kaltdach mit einer Tonpfanne eingedeckt und mit Zementmörtel verstrichen worden, der Anbau wurde mit einer Faserzementplatte eingedeckt.

Jetzt kommen wir in das Untergeschoss: Selten erlebt man einen Keller, der so wohnlich und gemütlich wirkt! Fast vollständig mit Teppich ausgelegt, entsteht hier ein zusätzlicher Bereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem weiteren WC, einem großzügigen Bad mit Dusche, einem Hauswirtschaftsraum und einem zusätzlichen Raum befindet sich hier ein weiteres Highlight: die Tiefgarage direkt unter dem Haus eine seltene, exklusive Lösung, die Komfort und Wetterschutz vereint.

Der Innenbereich überzeugt durch eine gelungene Mischung aus verschiedenen Bodenbelägen, darunter Laminat, Fliesen, Teppich und Vinylboden, die für ein abwechslungsreiches und stilvolles Ambiente sorgen. Die moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand, die letzte umfassende Modernisierung erfolgte im Jahr 2006.

freistehend, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller/Souterrain - Klinkerfassade, massive Bauweise - großzügige und durchdachte Raumaufteilung, Splitlevel (Durchgang vom Esszimmer zum Wohnzimmer) - helle und freundliche Räumlichkeiten - hochwertige Ausstattung im Stil der 1980er-Jahre - Einbauküche - gemütlicher Kamin im geometrischen Design - hohe Decken - tlw. überdachte Terrasse mit Markise am Wohnzimmer sowie Terrasse/Freisitz am Arbeits-/Gästezimmer (beide in Südausrichtung) - Schlafzimmer mit französischem Balkon - Gäste-Bad/WC mit Dusche und Fenster - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster - tlw. bodentiefe Fenster, Mahagoniholzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden - Naturstein-, Teppich-, Fliesen-, Parkett- und Korkbodenbeläge - Fußbodenheizung im EG und DG, Gas-Zentralheizung aus 1994, Energieausweis wird erstellt - Keller/Souterrain mit u. a. großem Hobbyraum, Waschküche, Abstellräume, Vorratsraum - Doppelgarage mit elektrischem Tor Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Das Badezimmer aus dem Baujahr 1986 ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen eines familiengerechten Zuhauses. Auch hier sind die Böden mit Parkett, Teppich und Fliesen gestaltet, was eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der Keller mit ca. fünf Räumen vielseitig genutzt werden kann.

Das große innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Als Bodenbelag wurde in der kompletten Wohnung PVC sowie Teppich gewählt. Ihren PKW können Sie bequem unter dem Carport vor dem Haus parken.

Hinteres Haus (Anbau 1995, 120 m²): Zeitgemäße Struktur mit hellem Wohn-/Essbereich als Herzstück, separater Küche, vier Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC - ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Beide Einheiten verfügen über übernehmbare Einbauküchen; Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich sind vorhanden. Die Innentüren und die Lamitnatböden sind in 2016 erneuert worden. Beheizung über Gas (BJ 2012). Dachböden jeweils nicht ausgebaut. Übergabe: nach Vereinbarung leerstehend und besenrein - sofort startklar für deine Pläne.

Die gehobene Innenausstattung mit geschmackvoll ausgewählten Fliesen, edlem Laminat und komfortablem Teppich schafft eine stimmige Atmosphäre, die gleichermaßen einladend wie repräsentativ wirkt. Ein eleganter Kamin unterstreicht das gehobene Wohngefühl und heizt bei Bedarf auch das gesamte Anwesen. Eine Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt - ideal für kulinarische Abende im kleinen Kreis oder stilvolle Empfänge.

Die Fenster stammen überwiegend aus dem Baujahr und sind zweifach verglast. Als Bodenbeläge sind Vinyl und Teppich vorhanden. Von dieser Wohneinheit aus gelangt man auf die ca. 15 m² große Terrasse. Die den Wohnbereich nach draußen erweitert und den Garten sehr gut in den Alltag integriert. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 78,84 m² Wohnfläche und ist als vollwertige Vierzimmer-Wohnung mit Küche und Vollbad angelegt.

Alle anderen Flächen im Haus besitzen hochwertige Bodenfliesen mit Fußbodenheizung. Wertvolle Perser Teppiche im Wohnzimmer, bereits gereinigt, können als Zugabe mit übergeben werden. Das große Wandrelief im Wohnzimmer ist ein Ausschnitt des Pergamon Altars, ein original Abguss der staatlichen Museen, Gipsformerei Berlin, und ist käuflich nicht mehr erhältlich.

Besondere Akzente setzen der Kamin in der Hauptwohnung als stilvoller Mittelpunkt, ein voll ausgebauter Dachboden für flexible Nutzung sowie ein Innen-Waschraum. Die hochwertige Ausstattung mit Einbauküche, Gäste-WC und Arbeitszimmer sowie Design-Vinyl und Teppich schafft erstklassigen Wohnkomfort. Zentralheizung mit Gas- und Solarunterstützung verbindet Effizienz mit Anspruch. Zur Aufteilung: Das Erdgeschoß teilt sich auf in eine ca. 48qm große, lichtdurchflutete 3 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse, welche derzeit als Ferienwohnung genutzt wird.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele mit Garderobe und offenem Treppenhaus, Gäste-WC, Küche offen zum Esszimmer und Vorratsraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Garage, Abstellraum - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Kinder-/Gästebad - Dachgeschoss: Flur, Zimmer tlw. mit Schräge und offenem Giebel, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Weitere Highlights/Details auf einen Blick: - Reihenmittelhaus, solide Bauweise, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss - großzügige und durchdachte Raumaufteilung - helle und freundliche Räumlichkeiten - gehobene Ausstattung - Einbauküche - sonniger Südost-Terrasse mit elektrischer Markise - modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenstellplatz, Deckenspots und Fenster - modernes Kinder-/Gästebad mit Dusche - Travertin-, Granit-, Teppich- und Parkettbodenbeläge - Holzfenster mit Doppelverglasung, tlw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden an den Fenstern - Einbauschränke - Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2007, Energieausweis wird erstellt Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Die Küche verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche. Der Bodenbelag variiert zwischen Laminat, Fliesen, Parkett und Teppich, was jedem Raum seinen eigenen Charakter verleiht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die sonnigen Tage genießen können. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit viel Tageslicht und frischer Luft.

Das Satteldach ist vollständig ausgebaut und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Ausgestattet ist die Immobilie mit Holzfenstern inklusive Isolierverglasung sowie Teppich- und Parkettböden. Beheizt wird das Haus über Elektroenergie. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden. Ein Gartenhaus sowie ein Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.