600 - Immobilien in Niedersachsen 600

Alternativ und optional Zudem Objekt können noch weitere direkt an dem Areal angrenzende Baugrundstücke mit folgenden Größen, optional erworben werden 1. Baugrundstück 46/13 = 683 m² 2. Baugrundstück 46/14 = 792 m² 3. Baugrundstück n.t. = 600 m² (muss noch vermessen werden) Bauweise: freie Bebauung max. Doppelhäuser Traufhöhe 4 m Preis auf Anfrage. Zusammensetzung der Flächen Wohnhaus 1. Erdgeschoss = ca. 78,00 m² Wfl. 2. Obergeschoss = ca. 65,00 m² Wfl. 3. 2 Reihengaragen in massiver Bauweise 4.

Dieses großzügige Anwesen bietet nicht nur Platz für die ganze Familie, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine angenehme Nachbarschaft, die das Wohnen hier besonders lebenswert macht. Das Eigentumsgrundstück umfasst 600 m² und präsentiert sich mit einem großen, pflegeleichten Garten, der ideale Raum für Kinder zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie bietet. Die Lage ist ein wahres Highlight: In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen, die Ihnen eine optimale Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Hildesheim ermöglichen.

private Garten bietet ideale Bedingungen zum Entspannen und Genießen. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 600 €.

Sollte der Garten von der Fläche nicht ausreichend sein, gibt es die Möglichkeit, ein Grundstück mit ca. 600 m² zu erwerben. Die Wohnung ist vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 12 Monate.

Wichtige Modernisierungen wurden bereits durchgeführt: - Die Gastherme wurde vor etwa 10 Jahren erneuert - Die Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung sowie die Haustür wurden ebenfalls vor rund 10 Jahren ausgetauscht - Zum Objekt gehören ein praktischer Schuppen sowie eine Containergarage, die zusätzlichen Stauraum oder Unterstellmöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist derzeit für 600?€ Kaltmiete pro Monat vermietet. Sie kann entweder als renditestarke Kapitalanlage weitervermietet oder kurzfristig zur Eigennutzung übernommen werden - je nach Bedarf des Käufers. Ein solides Haus mit viel Platz und Entwicklungspotenzial in zentraler Lage von Bunde - ideal für Familien, Selbstnutzer oder auch als Investition mit Modernisierungsperspektive. ???

Genießen Sie die frische Luft auf Ihrer Terrasse oder dem Balkon, während Sie den Blick auf Ihren großzügigen Garten mit 600 m² genießen. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet Ihnen Platz für alles, was Sie im Alltag benötigen, während die zwei Badezimmer Ihnen den Luxus von Privatsphäre und Komfort bieten. Diese durchdachten Details machen das Wohnen in Ihrem neuen Bien-Zenker Haus nicht nur funktional, sondern zu einem Erlebnis der besonderen Art.

Mit einer Wohnfläche im Erdgeschoss von ca.118,26 m², im Dachgeschoss mit einer Wohn/Nutzfläche von ca 92,76 m² und großzügigen Grundstück von ca. 600 m² ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die etwas mehr Platz wünschen. Dieses moderne Einfamilienhaus bietet 4 großzügige Zimmer und 2 Tageslicht-Bäder. Der offene Wohn - und Essbereich geht direkt auf die Terrasse und den Garten über , sodass ein nahtloser Übergang nach draußen entsteht.

Die verbleibende Grundstücksfläche rund um die Doppelhaushälfte bietet dennoch Platz zur privaten Nutzung und fügt sich harmonisch in die Gesamtstruktur ein. Derzeit ist das Objekt für 600 € Kaltmiete pro Monat vermietet - ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit langfristiger Perspektive.

72 m² bietet es einen komfortablen Bereich für Gäste, der bereits 2013 saniert wurde und seit dem 1.4.2024 vermietet ist - aktuell generiert dieser Bereich 600,- Euro monatlich. Zusätzlich verfügt das Nebengebäude über eine großzügige Werkstatt (ca. 40 m²), die sich ideal für handwerkliche Projekte oder als kreativer Hobbyraum eignet. Dieses Objekt bietet den idealen Rahmen, um stilvolles Wohnen und persönliche Wohnträume in die Realität umzusetzen - eine herausragende Immobilie in ruhiger Wohnlage für anspruchsvolle Käufer.

Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine sehr gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Objektdaten Wohnfläche: ca. 143 m² Grundstücksgröße: ca. 600 m² Baujahr: 2000 Zimmer: 5 (darunter 3 Schlafzimmer) Dachboden: ausgebaut - ideal als zusätzliches Zimmer, Büro oder Hobbyraum Einbauküche: modern, Baujahr 2020 Garage und zusätzliche 3 Stellplätze vorhanden Garten: sehr gepflegt, mit Terrasse inkl.

Ausstattung & Highlights: -Fliesen- und Vinylböden -Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden -Fußbodenheizung im Bad -Kaminofen -Zwei Terrassen, gepflegter Garten mit Baumbestand -Blockhütte mit Kaminofen und Grillecke -Carport und 5-6 Außenstellplätze -Zusätzliches Baugrundstück im vorderen Bereich, ideal für Neubau, Erweiterung oder Kapitalanlage Einliegerwohnung: -Neu errichtet im Jahr 2023, mit zwei Schlafzimmern, Küche und Bad. Aktuell vermietet - Kaltmiete ca. 600 € / Monat.

Die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf insgesamt 1.350?€: . Erdgeschoss: 750,00?€ Kaltmiete . Obergeschoss: 600?,00€ Kaltmiete

Klassische Kapitalanlage (beide Wohnungen vermietet) Renditestark & sorgenfrei investieren Erdgeschoss: vermietet, 550 € Nettokaltmiete/Monat Dachgeschoss: mögliche Neuvermietung ca. 600 € Nettokaltmiete/Monat Gesamte Jahresmiete: ca. 13.800 € Kaufpreis: 269.000 € Bruttorendite: ca. 5,1 % Solide Rendite bei gleichzeitig geringem Verwaltungsaufwand. Ideal für Anleger, die eine stabile Vermietung im gefragten Rheiderland suchen.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 erneuert und bietet eine Fußbodenheizung sowie eine begehbare XXL-Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit für mtl. 600€ vermietet, kann jedoch bei Bedarf kurzfristig frei werden. ?? Objektdaten Objektart: Zweifamilienhaus Bauweise: Massivbau Wohnfläche: ca. 254 m² Nutzfläche: ca. 80 m² (Anbau u. Partyraum - keine offizielle Wohnfläche) Grundstücksgröße: 730 m² ??

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde 2020 erneuert und bietet eine Fußbodenheizung sowie eine begehbare XXL-Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit für mtl. 600€ vermietet, kann jedoch bei Bedarf kurzfristig frei werden. ?? Objektdaten Objektart: Zweifamilienhaus Bauweise: Massivbau Wohnfläche: ca. 254 m² Nutzfläche: ca. 80 m² (Anbau u. Partyraum - keine offizielle Wohnfläche) Grundstücksgröße: 730 m² ??

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten bietet Kapitalanlegern eine stabile Vollvermietung mit 76.500 € Jahreskaltmiete. Das 1956 erbaute Objekt überzeugt mit ca. 600 m² vermietbarer Gesamtfläche auf einem ca. 650 m² großen Eigentumsgrundstück. Die Wohnungen (49-100 m²) verfügen über separate Kellerabteile, drei Einheiten besitzen zusätzlich Balkone. Umfangreiche Modernisierungen ab 2016 sichern die Substanz: 7 von 8 Bäder saniert, 5 von 6 Wohnungen modernisiert, 5 Gasetagenthermen erneuert (7 mit Brennwerttechnik).

In einer der begehrtesten Lagen von Ritterhude präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von 600 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus auf zwei Ebenen eine gelungene Mischung aus Wohnkomfort, Flexibilität und Individualität - ideal für Familien oder Paare, die sich ein gemütliches Zuhause wünschen.

Das ebenfalls stilvolle und interessante größere Objekt (zwei Vollgeschosse plus Dachgeschoss) zum ZOB hin bietet aktuell ca. 600?m² Nutzfläche und jede Menge Nutzungsmöglichkeiten, von einer Szene-Gastronomie bis hin zu Praxis-, Lager- oder extravaganten Büroflächen mit oder ohne zusätzlichen LOFT- oder Eigentumswohnungen. Auch die Möglichkeit einer neuen zweigeschossigen Bebauung plus Staffelgeschoss (Wohn- und Geschäftshaus, barrierefrei, 770?

Ein weiterer Pluspunkt: der liebevoll gestaltete Garten - ein ruhiger Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien, Spielzeit mit den Kindern oder gesellige Abende mit Freunden. Auch die Lage überzeugt: Der Kindergarten ist nur ca. 600?Meter, die Grundschule rund 800?Meter entfernt - perfekt für den Familienalltag. Die nächste Bushaltestelle liegt nur 75?Meter entfernt und bietet eine bequeme Anbindung in alle Richtungen. Wer pendelt, profitiert zusätzlich von der nahegelegenen A1, die in nur ca. einem Kilometer erreichbar ist.

Glasierte Ziegel mit 30-jähriger Werksgarantie, eine hochwertige Außendämmung aus Steinwolle sowie rund 600 kg verbautes Zinkblech unterstreichen den hohen Standard und bieten zuverlässigen Witterungsschutz. Sämtliche Fenster wurden durch neue Velux- und dreifach verglaste Elemente ersetzt und verfügen über elektrische Rollläden.