Mietersuche-2 - Haus mieten in Niedersachsen Mietersuche-2

Im EG befindet sich die Küche mit einer modernen Einbauküche, ein großzügiges Wohnzimmer mit kleiner Terrasse, ein WC mit Waschmaschinenanschluss und ein Abstellraum unter der Treppe. Das 1. OG ist ausgestattet mit 2 Schlafzimmern sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne u. WC. Im 2. OG befindet sich ein ca. 15m² großes Studiozimmer sowie der angrenzende Heizungsraum. Ebenso steht ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung.

Buchen Sie jetzt Ihren Emslandurlaub in unseren neuen exklusiven Ferienwohnungen mit eigenem Zugang zum Badesee im Seepark Eiken in Walchum. Wir haben für Sie 2 hochwertigste ausgestattete Ferienwohnungen im Seepark Eiken in Walchum erstellt. Die Doppelhaushälften bieten wir Ihnen ab sofort voll ausgestattet zur Vermietung an. Hier wird es Ihnen garantiert an nichts fehlen.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² bietet Ihnen eine optimale Raumaufteilung auf 3 Ebenen wie folgt: Erdgeschoss 1 Diele 1 Wohnzimmer 1 Küche (ohne EBK) 1 Gäste-WC 1 HWR mit Außenzugang Obergeschoss 1 Flur 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Wanne und Dusche Dachgeschoss 1 Flur 2 Zimmer 1 Badezimmer mit Dusche und WC 1 Garage mit Schwingtor und dem neu angelegten Gartenanteil Mietbeginn: 01.09.2025 Miete: 1.980,00 Euro NK: 200,00 Euro Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind direkt beim Versorgungsunternhmen anzumelden und mit diesem abzurechnen.

In einer naturnahen und phantastischen Wohnlage in Herzlake, direkt an dem "See Busemühle" gelegen, wurde diese hochwertige und energieeffiziente Doppelhaushälfte erbaut. Die Immobilie wurde in...

Stromkosten sowie die Abschläge für Gas sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten. Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie gerne Frau Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder Mobil unter 0174 6090210 an. Per E-Mail ist Frau Hollander-Mundt unter magret.hollander@tt-whv.de erreichbar.

Es eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar und ist perfekt auf die Bedürfnisse von 2-3 Personen zugeschnitten. Im Eingangsbereich des Hauses befinden sich zwei Zimmer, die flexibel als Abstellraum oder Büro genutzt werden können. Hier befindet sich auch der Heizungsraum. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses, wo sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon befindet.

Glasfaserkabel ist vorbereitet. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Das Haus ist fertiggestellt. Es gibt 2 Badezimmer. Eins mit begehbarer Dusche und eins mit Wanne. Barrierefreier Eingang mit Terrasse und großem Garten, sowie 2 Stellplätze vor der Haustür. Die PV-Anlage steht zur Selbstnutzung zur Verfügung.

Die Reihenhäuser sind wie folgt aufgeteilt; Großzügiger Wohn-Essbereich mit Küchenbereich und direktem Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, sowie einem HWR und einem Abstellraum unter der Treppe. Im Außenbereich stehen Ihnen 2 PKW-Stellplätze, sowie eine Wall-Box zum Laden Ihres E-Autos zur Verfügung. Ihre Fahrräder finden Platz im gemeinschaftlichen Fahrradraum. Folgende Varianten der Reihenhäuser werden angeboten; Reihenendhaus mit Gartengrundstück - Kaltmiete: 1.100,00 Reihenmittelhaus mit Gartengrundstück - Kaltmiete: 1.080,00 Zu der Kaltmiete, ist eine Vorauszahlung auf die allgemeinen Betriebskosten, Heizkosten und Stromkosten in Höhe von 250,00 Euro zu leisten!

Geht man an der Küche vorbei kommt man in den getrennten Schlaftrakt, erschlossen durch einen zentralen Flur, mit 2 Kinderzimmern, dem Elternschlafzimmer sowie dem Badezimmer mit Badewanne,Waschtisch und WC. Der Heizungsraum ist von außen zu erreichen und beherbergt eine Gastherme sowie die Wasseruhr und die Gasuhr.

Das Haus wird an 1 - 2 berufstätige Personen ohne Haustiere vermietet.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC mit Dusche und Fenster, Küche (ohne Einbauküche) und ein Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: Flur, großzügiges Wohnzimmer, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Ein weiteres Zimmer ist als Badezimmer vorgesehen, aber nicht ausgebaut. Dieses Zimmer kann möglicherweise als "provisorischer" Abstellraum genutzt werden.

Gepflegtes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage.

Nettokaltmiete € 1.580,00 zzgl. € 180,00 Betriebskosten Öl, Wasser und Strom per Direktzahlung.


Flächenaufteilung:

- Ca. 109 m² Wohnfläche...

In den Nebenkosten sind die Heiz- und Stromkosten bereits enthalten. Es wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren im Mietvertrag vereinbart. Besondere Merkmale: - hochwertiger Bau - elektrische Jalousie - Dachfenster sind ebenfalls mit elektrischer Jalousie ausgestattet - Terrasse + Balkon - Einbauküche (40,- €/mtl.) - 2 Vollbäder mit Dusche und Wanne - Fußbodenheizung, bis auf den Dachboden (sep.

Wohnzimmer mit Kaminofen - Schlafzimmer mit Zugang zum Bad - Bad mit Wanne und Waschtisch - separates WC Dachgeschoss - Aufteilung: - Flur - Schlafzimmer - Bad mit Dusche, WC, Urinal und Waschtisch - Flur 2 - Schlafzimmer - Schlafzimmer - Büro (nicht fertig ausgebaut) Das Objekt ist teilunterkellert. Im vorderen Außenbereich findet man eine Garage mit 3 Abstellräumen. Im hinteren Bereich befindet sich eine Süd-Terrasse mit Sonnenmarkise und mit Blick in den großen Garten. 1.190,00 € Kaltmiete 150,00 € NK-Vorauszahlung zzgl.

Im Obergeschoß befindet sich ein großes helles Wohnzimmer mit großer Balkonfront (überdachter Balkon). Eine kleine Einbauküche, ein großes Duschbad sowie 2 Schlafzimmer und diverse Einbauschränke runden diese Ebene ab. Das komplette Obergeschoß ist mit einem schicken Echtholzfußboden ausgestattet. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung.

Kurz mal abstellen geht direkt am eigenen Eingang - für alles andere steht euch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller in der Tiefgarage zur Verfügung. 1-2 Tiefgaragenstellplätze (mit oder ohne E-Ladestation) können bei Bedarf mit angemietet werden. Die Lage ist ruhig und grün - direkt am Kattenbrookpark und umgeben von Spielstraßen. Ein Umfeld, das Entschleunigung bietet, ohne auf Anbindung oder Komfort zu verzichten.

Eine Immobilie für Menschen die ebenerdiges Wohnen bevorzugen und auf eine ruhige Wohnlage nicht verzichten möchten. Antritt: 01.10.2025 Mindestmietzeit: 2 Jahre Kaution: 2 x Monatsmieten Mietzins: 975 EUR kalt zzgl. 130 EUR Nebenkostenvorauszahlung + Gas, Strom ENEV 2013 Baujahr Gebäude: 2020, Baujahr Anlagentechnik: 2020, Energieträger: Erdgas H, Ausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 54,9 (m²a), Kl.

Heizkostenvorschuss: 100,00 €/mtl. Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten zu zahlen.

Strom und Kaltwasser Die Heiz-/Warmwasserkosten werden über die Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Kaution: 2 x Kaltmiete Frei ab: sofort! Anhand der Raumanzahl max. ermittelte Personenzahl: 3 Personen Kaution: 2 x Kaltmiete

Das Badezimmer ist mit einer modernen bodentiefen Dusche ausgestattet, die höchsten Komfort bietet und den Zeitgeist widerspiegelt. 2. Obergeschoss: Die zweite Etage präsentiert das dritte Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann - sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Home-Office oder als kreativer Raum nach eigenen Vorstellungen.