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Das gepflegte Wohnhaus mit angeschlossenem Pensionsbetrieb bietet über das derzeitige Konzept hinaus weitere, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Aufgrund der Aufteilung und großzügigen Wohnfläche wäre beispielsweise auch Mehrgenerationen-Wohnen denkbar. Das Gebäude teilt sich in: . zwei großzügige Hauptwohnungen . eine separate Einliegerwohnung . einen voll ausgestatteten Pensionsbereich mit separatem Zugang Die Pension ist betriebsbereit und umfasst: . zwei 2-Zimmer-Ferienwohnungen mit eigener Küche und Bad . ein Doppelzimmer-Apartment mit Küche und Bad . ein Einzelzimmer-Apartment mit Küche und Bad . in Einzelzimmer mit eigenem Bad . drei Doppelzimmer mit Küchengelegenheit Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne unser ausführliches Exposé.

Hier ist Tierhaltung möglich, oder aber auch als Unterstellplatz für Oldtimer, Wohnmobil, Traktoren usw. nutzbar. Der Hof steht fast in Alleinlage und Fuchs und Hase sagen sich dort Moin. Weite Sicht auf Landflächen und viel "Grün"! Aufteilung: Flur, Kinderzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Kinderzimmer, Diele, 2 Bäder, rückwärtiger Flur zur Scheune, teilunterkellert Im Außenbereich befindet sich eine Garage, 2 leere kleine Silogebäude, ein weiterer kleiner Schuppen.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Die helle Küche ist mit Arbeitsflächen und Fliesen in Marmor-Optik versehen und verleiht dem Raum einen luxuriösen Touch. Die Kücheninsel ist mit einem zweiflammigen Gas- und einem Induktionsherd ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die Spiegelwand, die in der Küche angebracht wurde und dem Raum noch mehr Weite verleiht. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist hell gefliest und hat ein bodentiefes Fenster sowie eine Badewanne.

Sie besteht aus zwei Zimmern, einer Küche sowie zwei Bädern (ein Duschbad und ein Wannenbad). Die Einheit ist aktuell noch vermietet. Weitere Informationen Zur Ausstattung gehören ein Carport mit Abstellraum, ein zusätzlicher Außenstellplatz und ein pflegeleichter Garten. Der Vollkeller mit zusätzlichem Zugang von außen bietet weitere Nutzfläche.

Hier erwartet Sie eine geräumige überdachte Terrasse mit einer Markise und ein blühender Garten. Des Weiteren werten ein Gewächshaus sowie ein Schuppen die Gartenanlage des Einfamilienhauses auf. Wenn wir Sie von dieser Immobilie überzeugen könnten, dann kontaktieren Sie uns gerne!!!

Inmitten des charmanten Mischgebiets von Holzminden präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus plua ein weiteres Hinterhaus als lukratives Anlageobjekt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 400 m² , bietet es ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und attraktive Renditechancen.

Über den großzügigen Flur im Eingangsbereich der Wohnung erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Weiterhin stehen eine Küche, zwei Bäder sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Über die Treppe und die Galerie erreichen Sie im oberen Bereich zwei weitere Zimmer. Das Bild dieser luxuriösen Wohnung runden ein Kellerraum, ein Waschtrockenraum, ein Fahrradabstellraum sowie der direkte Zugang zu der zur Wohnung gehörenden Garage ab.

Im Obergeschoss befindet sich ein Gästezimmer, und ein großzügiges Kinderzimmer, welches lichtdurchflutet ist. Des Weiteren ist ein weiteres Jugendzimmer vorhanden, welches mit einem separatem Schlafzimmer ausgestattet ist. Über einen weiteren Flurbereich wird das Elternschlafzimmer erreicht, welches über einen eigenen Ankleide-/Kleiderschrankbereich verfügt.

Er lässt sich mit etwas Aufwand in weiteren Wohn- oder Arbeitsraum verwandeln. Im darüber liegenden Spitzboden findet sich zusätzlicher Stauraum. Zum Objekt gehören zwei praktische Garagen, die nicht nur sicheren Stellplatz für Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Utensilien.

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Die Wohnung im Erdgeschoss ist frei und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Selbstnutzung oder auch zur weiteren Vermietung. In der ca. 80 m² großen Wohnung im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, von hieraus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse. Ebenfalls verfügt die Etage über ein modernes Vollbad, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer mit Blick in die Schwingewiesen.

Mehrere Dachformen und Anbauten prägen das Erscheinungsbild; der Wintergarten setzt einen markanten Akzent. Das Grundstück ist von viel Grün und weiten Feldern umgeben, wodurch eine angenehme Privatsphäre und naturnahe Atmosphäre entsteht. Ein Carport ergänzt das Angebot und bietet praktischen Schutz für Ihr Fahrzeug.

Eine moderne Heizung von 2020, eine Alarmanlage und eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. - Das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Informationen und Dokumenten zu der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.

Der Keller umfasst mehrere Räume, darunter einen Waschraum, einen Werkzeugraum, den Heizungsraum, ein zusätzliches WC sowie einen weiteren Raum, der sich als Hobby- oder Lagerraum nutzen lässt.

Im Dachgeschoss mit ca. 40,28 m² (Grundfläche nicht Wohnfläche) befindet sich zusätzlich ein voll ausgebautes Zimmer mit Heizung. Der Keller mit ca. 95,08 m² bietet zwei weitere Zimmer, eines davon mit Heizung und neben Stauraum und Lagerfläche den Heizungsraum mit Ölheizung und Öltanks sowie Highlights wie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, eine Werkstatt und eine Sauna.

Dem künftigen Eigentümer eröffnet sich dadurch die Freiheit, das Haus den eigenen Vorstellungen entsprechend zu gestalten. Des Weiteren lässt der vorteilhafte Schnitt vielseitige Wohnmodelle zu. So ist neben der aktuell angedachten Nutzung von 4 Wohnungen auch eine Verbindung der einzelnen Wohnpartien möglich. Der Gartenbereich bietet viele Möglichkeiten, breite Rasenfläche mit Platz für Kinder zum Toben und Hobbygärtnern und mit Rückzugsorten die von der Straße nicht eingesehen werden können Im typisch friesischen Baustil gehalten, besticht die Außenfassade aus rotem Backstein durch Tradition und fügt sich optimal in die idyllische Wohngegend der Insel ein.

Kontaktieren Sie mich unter 01522-4348917 für Fragen vorab oder nutzen Sie jederzeit die Möglichkeit den virtuellen Rundgang durch das Haus zu besuchen, sowie das vollständige Exposé mit weiteren Bildern über das Kontaktformular zu beantragen. Ich freue mich Ihnen dieses repräsentative Haus zeigen zu dürfen! Ihre Hamberger Maklerin Lisa-Marie Medrow

Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 225.450 €.

oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 167.500 €, zzgl.