Teppich - Immobilien kaufen in Niedersachsen Teppich

freistehend, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, Vollkeller/Souterrain - Klinkerfassade, massive Bauweise - großzügige und durchdachte Raumaufteilung, Splitlevel (Durchgang vom Esszimmer zum Wohnzimmer) - helle und freundliche Räumlichkeiten - hochwertige Ausstattung im Stil der 1980er-Jahre - Einbauküche - gemütlicher Kamin im geometrischen Design - hohe Decken - tlw. überdachte Terrasse mit Markise am Wohnzimmer sowie Terrasse/Freisitz am Arbeits-/Gästezimmer (beide in Südausrichtung) - Schlafzimmer mit französischem Balkon - Gäste-Bad/WC mit Dusche und Fenster - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster - tlw. bodentiefe Fenster, Mahagoniholzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden - Naturstein-, Teppich-, Fliesen-, Parkett- und Korkbodenbeläge - Fußbodenheizung im EG und DG, Gas-Zentralheizung aus 1994, Energieausweis wird erstellt - Keller/Souterrain mit u. a. großem Hobbyraum, Waschküche, Abstellräume, Vorratsraum - Doppelgarage mit elektrischem Tor Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Das Badezimmer aus dem Baujahr 1986 ist mit Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen eines familiengerechten Zuhauses. Auch hier sind die Böden mit Parkett, Teppich und Fliesen gestaltet, was eine harmonische Kombination aus Komfort und Funktionalität bietet. Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei der Keller mit ca. fünf Räumen vielseitig genutzt werden kann.

Hinteres Haus (Anbau 1995, 120 m²): Zeitgemäße Struktur mit hellem Wohn-/Essbereich als Herzstück, separater Küche, vier Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC - ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Beide Einheiten verfügen über übernehmbare Einbauküchen; Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppich sind vorhanden. Die Innentüren und die Lamitnatböden sind in 2016 erneuert worden. Beheizung über Gas (BJ 2012). Dachböden jeweils nicht ausgebaut. Übergabe: nach Vereinbarung leerstehend und besenrein - sofort startklar für deine Pläne.

Die gehobene Innenausstattung mit geschmackvoll ausgewählten Fliesen, edlem Laminat und komfortablem Teppich schafft eine stimmige Atmosphäre, die gleichermaßen einladend wie repräsentativ wirkt. Ein eleganter Kamin unterstreicht das gehobene Wohngefühl und heizt bei Bedarf auch das gesamte Anwesen. Eine Einbauküche, die sowohl funktional als auch optisch überzeugt - ideal für kulinarische Abende im kleinen Kreis oder stilvolle Empfänge.

Kurzbeschreibung Wohnfläche: 100 m² Badezimmer: 2 (EG & DG) Bauweise: Massive Bauweise Treppe: Hartholztreppe ins Dachgeschoss Fenster: Holzfenster, 2-fach-Verglasung (Verglasung ca. 2007 erneuert) Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2003) Bodenbeläge: PVC, Laminat, Teppich, Fliesen Ausstattungsqualität: Funktional, solide (einfache Qualität) Gutachten: Verkehrswertgutachten liegt vor Objekt Haus mit Hof, Charme & Platz für alles außer Langeweile Willkommen in Clenze: Dieses Haus ist nichts für Menschen, die sich zwischen "ein bisschen Garten" und "ein bisschen Platz" entscheiden wollen.

Die Fenster stammen überwiegend aus dem Baujahr und sind zweifach verglast. Als Bodenbeläge sind Vinyl und Teppich vorhanden. Von dieser Wohneinheit aus gelangt man auf die ca. 15 m² große Terrasse. Die den Wohnbereich nach draußen erweitert und den Garten sehr gut in den Alltag integriert. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 78,84 m² Wohnfläche und ist als vollwertige Vierzimmer-Wohnung mit Küche und Vollbad angelegt.

Alle anderen Flächen im Haus besitzen hochwertige Bodenfliesen mit Fußbodenheizung. Wertvolle Perser Teppiche im Wohnzimmer, bereits gereinigt, können als Zugabe mit übergeben werden. Das große Wandrelief im Wohnzimmer ist ein Ausschnitt des Pergamon Altars, ein original Abguss der staatlichen Museen, Gipsformerei Berlin, und ist käuflich nicht mehr erhältlich.

Besondere Akzente setzen der Kamin in der Hauptwohnung als stilvoller Mittelpunkt, ein voll ausgebauter Dachboden für flexible Nutzung sowie ein Innen-Waschraum. Die hochwertige Ausstattung mit Einbauküche, Gäste-WC und Arbeitszimmer sowie Design-Vinyl und Teppich schafft erstklassigen Wohnkomfort. Zentralheizung mit Gas- und Solarunterstützung verbindet Effizienz mit Anspruch. Zur Aufteilung: Das Erdgeschoß teilt sich auf in eine ca. 48qm große, lichtdurchflutete 3 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse, welche derzeit als Ferienwohnung genutzt wird.

Die maßangefertigte Einbauküche im charmanten Landhausstil von ca. 1997 ist mit Marken-Elektrogeräten von Liebherr und Constructa ausgestattet. Hochwertige Vinylbodenbeläge im Erdgeschoss sowie Teppich im Obergeschoss unterstreichen den gepflegten Eindruck des Hauses. Robuste Holz-Zimmertüren, teilweise mit Glaseinsatz, verleihen den Räumen eine warme und stilvolle Note. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr soliden Zustand.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Diele mit Garderobe und offenem Treppenhaus, Gäste-WC, Küche offen zum Esszimmer und Vorratsraum, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten, Garage, Abstellraum - Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Bad en Suite, 2 Kinderzimmer, Arbeits-/Gästezimmer, Kinder-/Gästebad - Dachgeschoss: Flur, Zimmer tlw. mit Schräge und offenem Giebel, Heizungs-/Hauswirtschaftsraum, Abstellraum Weitere Highlights/Details auf einen Blick: - Reihenmittelhaus, solide Bauweise, zweigeschossig, ausgebautes Dachgeschoss - großzügige und durchdachte Raumaufteilung - helle und freundliche Räumlichkeiten - gehobene Ausstattung - Einbauküche - sonniger Südost-Terrasse mit elektrischer Markise - modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschmaschinenstellplatz, Deckenspots und Fenster - modernes Kinder-/Gästebad mit Dusche - Travertin-, Granit-, Teppich- und Parkettbodenbeläge - Holzfenster mit Doppelverglasung, tlw. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden an den Fenstern - Einbauschränke - Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2007, Energieausweis wird erstellt Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Die Küche verfügt über eine gut ausgestattete Einbauküche. Der Bodenbelag variiert zwischen Laminat, Fliesen, Parkett und Teppich, was jedem Raum seinen eigenen Charakter verleiht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, auf dem Sie die sonnigen Tage genießen können. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit viel Tageslicht und frischer Luft.

Das Satteldach ist vollständig ausgebaut und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Arbeits- oder Hobbybereich. Ausgestattet ist die Immobilie mit Holzfenstern inklusive Isolierverglasung sowie Teppich- und Parkettböden. Beheizt wird das Haus über Elektroenergie. Eine Unterkellerung ist nicht vorhanden. Ein Gartenhaus sowie ein Nebengebäude bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Fenster sorgt für ausreichende Belüftung und Tageslicht. Das Obergeschoss erreicht man vom Flur im EG. Die Flure (EG und OG) sind mit Teppich ausgelegt. Raumaufteilung OG: Im OG findet man 3 weitere Schlafzimmer vor. Diese sind ebenfalls mit Holzfußboden ausgestattet. Sie bemessen rund 7 m², 6 m² sowie 12 m². Ersteres ist mit einer Balkontür ausgestattet und verfügt auch über einen Wasseranschluss.

Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung (Bj. 1997); das Brauchwasser wird zusätzlich durch eine Solaranlage umweltfreundlich erwärmt. Die Böden sind mit Natursteinfliesen, Fliesen und Teppich belegt. Der Garten wurde liebevoll und hochwertig neugestaltet - mit aufwendigen Pflasterarbeiten und einer harmonischen Bepflanzung. Die sonnige Südwestterrasse bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zum Verweilen ein.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - EG: Windfang, Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, großes Wohn-/Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Kinder-/Gästebad, Arbeitszimmer, kleiner Flur mit separatem Hauseingang und Pantryküche (Einliegerwohnung möglich) Weitere Highlights auf einen Blick: - freistehendes Haus, solide Bauweise, eingeschossig, unterkellert - großzügige und durchdachte Raumaufteilung, ca. 166 m² Wohnfläche ohne Terrassen - helle und freundliche Räumlichkeiten - Einbauküche - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster - Kinder-/Gästebad mit Dusche und Fenster - Lichtkuppeln - Marmor-, Fliesen-, Teppich- und Linoliumbodenbeläge bzw. Estrich - Holzfenster mit Doppel- sowie Isolierverglasung (1987, 2006, 2013) und elektrischen Rollläden - schöne Garten-/Außenanlage mit zwei großen und sonnigen Terrassen - Keller/Souterrain in weißer Wanne mit großem Hobbyraum, zwei Kellerräumen, Heizungsraum, Kelleraußeneingang - Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2016, Energieausweis wird erstellt - ca. 30 m² große Doppelgarage Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden.

Die Haustür sowie ein Teil der Fenster wurden ca. 2023 ausgetauscht. Als Bodenbelag wurde hauptsächlich PVC, Fliesen und Teppich verwendet. Zu der Immobilie gehört außerdem eine Doppelgarage und Außenstellplätze. Im Keller befinden sich zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Der Garten bietet viel Platz zum Entspannen. Die Terrasse ist überdacht.

Hier sind vier großzügige Zimmer auf ca. 124 m² Wohnfläche vorhanden. Das Haus ist derzeit wie folgt ausgestattet: Die Bodenbeläge umfassen Fliesen, Laminat, Teppich und PVC. Bei den Fenstern handelt es sich um Holz- und Kunststofffenster, die vereinzelt einfach und überwiegend doppelt verglast sind. Insgesamt sind vier Bäder vorhanden: drei mit Wanne und eines mit Dusche.

teilüberdachte Dachterrasse erlaubt einen schönen Blick ins Grüne und lässt sich dank Markise (Mietereigentum) zusätzlich weiter verschatten. Die Fussböden der Wohnung sind mit Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich, ganz entsprechend der Nutzungsart des jeweiligen Raumes, ausgelegt. Das große Tageslichtbadezimmer stellt nicht nur eine Dusche sondern auch eine Wanne bereit und lässt damit keine Wünsche offen.

Die Ausstattung ist als solide einzustufen und umfasst unter anderem eine praktische Einbauküche. Die Bodenbeläge bestehen aus einer ansprechenden Kombination von PVC und Teppich, was zu einer gemütlichen Wohnatmosphäre beiträgt. Im Rahmen der Sanierung wurde die Immobilie in einen guten Zustand versetzt, sodass aktuell kein akuter Renovierungsbedarf besteht. Zusätzlichen Stauraum bieten ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum.

Gemütlichkeit bietet der vorhandene Kamin im Wohnbereich. Die Böden des Hauses sind mit Holzdielen, Fliesen und Teppich ausgestattet, was für eine vielfältige Gestaltung sorgt. Zusätzliche Nutzflächen stehen in der teilunterkellerten Immobilie, einer Speisekammer und einem Abstellraum zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit Gas als Energieträger und erreicht eine Energieeffizienzklasse F.