Erste+hilfe+tasche - Immobilien kaufen in Niedersachsen Erste+hilfe+tasche

Objektbeschreibung Die Wohnung liegt in erster Strandlage direkt hinter dem Deich - mit unverbautem Blick auf die Nordsee. Abends sitzen Sie dann auf dem Balkon und genießen direkt den Sonnenuntergang mit Blick auf Neuwerk und Schiffahrtslinie.

Erbaut wurde dieses ansprechende Haus ca.1950 und steht auf einem ca.3074m² großen Grundstück. Das tolle Grundstück teilt sich in zwei hintereinander liegende Flächen auf. Das erste Grundstück besteht aus Rasen mit verschiedenen Obstbäumen und ist auch eingezäunt.Hier kann man einfach mal von heutigen Alltagsstress abschalten und die Seele baumeln lassen. Da das erste Grundstück eingezäunt ist, wäre eine Hundehaltung überhaupt kein Problem.

Im Erdgeschoss sind dreifachverglaste Fenster, außer im Badezimmer, vorhanden. Das Durchgangszimmer im ersten Obergeschoss sowie das Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss sind mit dreifach verglasten Thermopenfenstern ausgestattet, die im Jahr 2010 eingebaut wurden. Die übrigen Fenster sind zwei- oder ebenfalls dreifach verglaste Thermopenfenster.

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

00 Uhr sind die Türen in der Bodestraße 1-3 für Sie geöffnet. Nutzen Sie die Gelegenheit, den Rohbau vor Ort zu besichtigen und sich einen ersten Eindruck zu verschaffen. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Kurze Wege, viel Abwechslung, perfekt angebunden und alles, was man zum Leben braucht, direkt vor der Haustür - mitten in der Stadt zu leben ist Lebensqualität pur.

Heizung gewährleistet eine effiziente und kostengünstige Wärmeversorgung. Bitte beachten Sie, dass das erste Obergeschoss bereits renoviert wurde, das gesamte Haus jedoch einen Renovierungsstau aufweist, der individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Nutzen Sie diese Chance, um das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und es zu Ihrem persönlichen Traumhaus zu machen.

Mit einer Wohnfläche von ca. 259 m² + ca. 21 m² Ausbaureserve finden Sie hier genügend Platz, um Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche zu erfüllen. Das Haus wurde erst kürzlich saniert und renoviert ( im Jahr 2023 ), sodass Sie von einem zeitgemäßen und komfortablen Wohnambiente profitieren. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt: 2004 Erneuerung der Gas Brennwerttherme 2013 Erneuerung des Kamins 2023 neue Terrasse mit WPC-Dielen 2023 neue Elektrik 2023 neue Fenster mit Dreifachverglasung 2023 neuer Außenputz und Anstrich 2023 neue Zimmertüren und neue Bodenbeläge sowie Malerarbeiten in allen Räumen 2023 neue, hochwertige Einbauküche 2023 Sanierung des Gäste WCs und des Bads im Erdgeschoss 2023 Neukonzipierung des Grundrisses.

Alle im Haus befindlichen Wohnungen waren bisher im Besitz eines Eigentümers. Einige Wohnungen wurden verkauft, so dass sich jetzt die Eigentümergemeinschaft gerade erst zusammenfindet. Daher gibt es noch kein festgelegtes Hausgeld. Ein Verwalter wurde für die Zukunft bestellt. Die Lage ist sehr beliebt, in wenigen Minuten ist man in der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, der Elbstrand ist nicht weit entfernt, man kann an der romantischen Medem spazieren gehen oder es sich in einem der netten Cafés und Restaurants im Ort gut gehen lassen.

Das Dach wurde ebenfalls 2013 vollständig neu eingedeckt, sodass Sie sich keine Sorgen um die Dachsubstanz machen müssen. Im ersten Obergeschoss befindet sich das vollständig erneuerte Badezimmer aus dem Jahr 2010, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und zum Entspannen einlädt. Ein weiteres vollwertiges Badezimmer im Kellergeschoss, das von den ehemaligen Eigentümern installiert wurde, bietet zusätzlichen Komfort für die Familie oder Gäste.

Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen sowie manuell und elektrisch bedienbare Rollläden im Wohnzimmer erhöhen Komfort und Sicherheit. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers liegt das erste Schlafzimmer mit schönem Blick in den grünen Garten. Am Ende des linken Flurabschnitts finden Sie zudem das Kinderzimmer sowie gegenüber ein praktisches Büro. Das angrenzende Badezimmer überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und Fußbodenheizung - zum Wohlfühlen und Entspannen.

Ihnen diese Maisonettewohnung in Wolfsburg-Westhagen präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: - Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. - 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. - Objektunterlagen: Auf Anfrage stellen wir Ihnen alle bankrelevanten Dokumente wie Baubeschreibung, Grundrisse, Ansichten, Energieausweis und mehr zur Verfügung.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1980 in einem ruhigen und etablierten Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m² und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und ihre funktionale Ausstattung aus, was sie sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren attraktiv macht.

Ihnen dieses dreistöckige Wohn/-Geschäftshaus im Herzen von Vorsfelde präsentieren zu dürfen! Um Ihnen einen ersten Eindruck zu vermitteln, haben wir folgende Medien für Sie vorbereitet: . Detailliertes Exposé: Fordern Sie die vollständige Objektbeschreibung mit allen relevanten Informationen an. . 360°-Rundgang: Erkunden Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus und erhalten Sie einen Raum-für-Raum-Eindruck. .

Es verfügt über einen Fernwärmeanschluss sowie eine Wärmeverbundfassade. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, beginnt jedoch erst im Hochparterre - sieben Stufen sind beim Einstieg zu überwinden. Die Eigentümergemeinschaft ist aktiv: In Kürze werden die Treppenhäuser neu gestrichen, die Finanzierung erfolgt aus der vorhandenen Instandhaltungsrücklage.

Die größere Wohnung ist sogar mit einem zweiten Balkon ausgestattet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss zeichnen sich durch hohe Decken aus, die den Räumen ein großzügiges, luftiges Gefühl verleihen. Große Fenster, die aus verschiedenen Jahren stammen, sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre.

Diese beeindruckende Immobilie aus dem Baujahr 1973 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² vier geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Platz für eine Familie oder gemeinschaftliches Wohnen bieten. Die Wohnung wurde erst vor drei Jahren umfassend renoviert und bietet teilweise neue Türen sowie charmante Holzfenster, die im Jahr 2023 erst frisch gestrichen wurden. Im Inneren erwarten Sie Laminat-, Teppich- und Fliesenböden, die den unterschiedlichen Stil der Räume unterstreichen.

Diese attraktive Wohnung mit Balkon befindet sich in einer kleinen Wohneinheit im ersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses in Weende-Nord. Sie hat eine spektakuläre Wohnfläche von über 120 Quadratmetern! Dies liegt vor allem an dem wunderschön riesigen Wohnzimmer. DAS FINDEN SIE ZWAR SCHÖN, ABER EIN WEITERES ZIMMER WÄRE IHNEN DOCH LIEBER?

67 m² große gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Klein Hehlen liegt im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die Küche ist ohne Einbauküche ausgestattet, so dass Sie hier Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen verwirklichen können. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon mit Blick in den gepflegten Garten.

Ihr neues Heim bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 110 m², die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Wanne und Gäste-WC verteilen. Das Bad wurde erst 2021 erneuert. Ihre zukünftige Terrasse ist ideal nach Westen ausgerichtet. Das Grundstück hat eine Größe von 202 m². Dazu kommt noch ein Anteil der gemeinsamen Zuwegung und der mögliche Bereich der 2 Pkw-Stellplätze an der Anliegerstraße.

Das Objekt ist an eine Betreibergesellschaft verpachtet und Sie erhalten zurzeit eine mtl. Zahlung von EUR 742,00 für ihr Pflegezimmer. Das Zimmer liegt im ersten Stock und man gelangt über den Flur direkt zum großen Gemeinschaftsraum mit dem Glasdach, welches eine Wintergartenatmosphäre vermittelt. Das Gesamtobjekt ist durch den Graben eingerahmt und biete eine besonderen Flair.