Erste+hilfe+tasche - Immobilien kaufen in Niedersachsen Erste+hilfe+tasche

Sie verfügt über alle gängigen Elektrogeräte der neuesten Generation. Ein Gäste-WC rundet das Raumkonzept im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein gepflegtes Bad. Die Räume verfügen über großzügige Fensterflächen, die ein besonderes Raumgefühl vermitteln. Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.

Keine Provision für den Käufer! Dieser hochmoderne ebenerdige Pultdach-Bungalow nebst Garage liegt in erster Seelage in Herzlake, wird ebenerdig schlüsselfertig mit zwei Schlafräumen erstellt und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale - einbruchssichere schwarze Kunststofffenster 3-fach-Isoglas inklusive Raffstores - hochmoderne Elektroinstallation mit Smarthome-Anlage - offene Wohn-/Essküche mit großer Glasfront/Schiebetür zum See - Erdgeschoss vollständig gefliest mit Feinsteinzeug - modernes Pultdach mit schwarzer Tondachpfanne (Ideal für Photovoltaik-Anlage) - Energiestandard KfW55 mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung - Highspeed-Internet mit Glasfaser - modernes barrierefreies Bad mit großer Dusche - moderne designer Holzinnentüren (Höhe 2,50 m) - Dachgeschoss mit Fenstern ist ausbaufähig als Hobby-/Abstellraum - Ausstattungsmerkmale wie Fliesen und Maler- und Gartenarbeiten sind noch wählbar Energieausweis nach Fertigstellung

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

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Diese schön aufgeteilte Wohnung finden Sie im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einem sehr beliebten Wohngebiet. Die Immobilie wurde vor 3 Jahren umfangreich modernisiert. Die Wohnung verfügt über 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit großem Balkon, Badezimmer mit Wanne und Küche mit Einbauküche.

Als Neubau profitieren Sie zusätzlich von der degressiven Abschreibung (AfA) und können so Ihre Steuerlast in den ersten Jahren deutlich reduzieren. Solide Vermietbarkeit – ca. 158 m² familienfreundlicher Wohnraum Der Haustyp Merkur überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die bei Mietinteressierten besonders gefragt ist.

Ihre Kapitalanlage in Norddeich. Diese gepflegte FeWo besitzt zwei großzügig geschnittene Schlafräume. Das erste Schlafzimmer, welches sich auf einer Ebene mit dem Wohnbereich befindet, ist mit einem Doppelbett ausgestattet. Der zweite Schlafraum befindet sich im Dachgeschoss und strahlt damit eine besondere urige Gemütlichkeit aus.

Das monatliche Hausgeld beträgt laut Wirtschaftsplan 2025 nur 163 Euro, davon 30,71 Euro Rücklagenzuführung. Verschaffen Sie sich gern einen ersten Eindruck - nutzen Sie dafür unseren digitalen Zwilling und erleben Sie die Wohnung in 3D! Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger - gepflegt, ruhig gelegen und sofort bezugsbereit.

Bitte erst komplett lesen, verstehen und dann kontaktieren. Historischer Köhlerhof - Wohnen und Arbeiten in 30982 Pattensen Ortsteil Hüpede, 4x Wohn- und 2x Gewerbeeinheiten mit vielseitigem Nutzungspotenzial.

Durch laufende Instandhaltungsmaßnahmen zeigt sich das Objekt in solider Verfassung. Besonders kann hier die erst kürzlich erfolgte Modernisierung des Fahrstuhls auf den aktuellen technischen Stand hervorgehoben werden. Die Eigentümergemeinschaft verfügt für zukünftig anfallende Maßnahmen/Modernisierungen über weitere entsprechende Rücklagen.

Sie betreten eine durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, einer separaten Küche inklusive Einbauküche sowie einem modernen Duschbad, das erst 2022 vollständig saniert wurde. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon - ein wunderbarer Ort zum Entspannen mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

B. eine Physiotherapiepraxis, eine Arztpraxis oder andere Dienstleistungsbranchen. Im ersten Obergeschoss wurde eine großzügige Wohnung aus zwei Einheiten zusammengelegt und bietet auf ca. 120?m² viel Raum zur Entfaltung - ab 01.08. neu vermietet für 700?€ kalt. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei klassische Wohnungen: Rechts ca. 54?

Dachgeschoss (ca. 135 m²): Das Dachgeschoss besticht durch sechs vielseitig nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer einrichten lassen. Ein großer Flur führt zu zwei separaten Badezimmern: Das erste Bad ist als Vollbad konzipiert, während das zweite Badezimmer über eine Badewanne und ein WC verfügt. Besonderes Highlight ist das komplett sanierte Vollbad aus dem Jahr 2018. Ausstattung und technische Highlights: Elektrik: Die elektrische Anlage ist 3-fach mit Fehlerstromschutzschalter (Fi) ausgestattet (installiert 1995), was für hohe Sicherheit sorgt.

Auf rund 123 m² Wohnfläche verteilen sich die architektonisch raffiniert angeordneten Ebenen, die dem Haus ein offenes, großzügiges Wohngefühl verleihen. Vom Windfang, mit angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie in die erste Ebene, dort steht Ihnen ein offenes Esszimmer und eine Küche zur Verfügung. Über eine wenige Stufen nach unten, gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich, der mit einer behaglichen Fußbodenheizung ausgestattet und zu entspannten Stunden im Kreis der Familie einlädt.

Flächenaufteilung: - Ca. 92 m² - Wohnfläche - Ca. 48 m² - Vollkeller - Ca. 18 m² - Dachboden (Abstellfläche, evtl. ausbaufähig) - Ca. 13 m² - Garage - Ca. 168 m² - Grundstück (real geteilt) Dieses gepflegte Mittelreihenhaus (Schoof-Haus) aus dem Jahr 1991 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattung und zahlreiche Komfortmerkmale. Bereits der hell geflieste Eingangsbereich mit Garderobenplatz vermittelt einen freundlichen ersten Eindruck. Ein Gäste-WC mit Fenster steht Ihren Besuchern zur Verfügung. Die Küche ist mit einer funktionalen/einfachen Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet – inklusive Cerankochfeld, Geschirrspüler.

Das rote Verblendmauerwerk in Verbindung mit den schiefergrauen Fensterelementen und den grauen Holz-Anbauten (erstellt in 2018) sowie dem Bungalow-Anbau (Baujahr 2022) mit seinem dunklen Stein prägen den ersten Eindruck und vermitteln ein modernes Gesamtbild! Das Objekt bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten: 1. Es kann als Ganzes - wie bisher - als Vermietung von Ferienwohnungen/Appartements/Häusern betrieben werden und zwar gewerblich sowie als Vermietung und Verpachtung (private Vermögensverwaltung). 2.

Die fünf Ferienwohnungen sind allesamt im absolut neuwertigen Zustand und verfügen über eine ebenfalls sehr hochwertige Ausstattung von der Firma HINSCHE Gastrowelt GmbH in Oldenburg. Alle Ferienwohnungen wurden erst kürzlich stilgerecht und aufwändig saniert, renoviert und modernisiert. Die Ferienwohnung 1 im EG des Corps de Logis, verfügt über ein sep. Schlafzimmer, alle anderen 4 Ferienwohnungen über jeweils zwei Schlafzimmer.

Sie werden begeistert sein von der Größe und der Lagen Gern stellen wir Ihnen dieses Haus in einem persönlichen Termin vor. Der Verkäufer wünscht eine diskrete Vermarktung, daher werden wir dem Interessenten erst bei Besichtigung alle Informationen übergeben..