Ostern - Haus kaufen in Niedersachsen Ostern

Ein Teil der parkähnlich angelegten Fläche ist umzäunt und somit für Hundefreunde ideal geeignet. Von der L-förmig geschnittenen Terrasse mit einer Ausrichtung von Ost bis West hat man einen freien und unverbauten Blick über eine Blühwiese bis zum Wald. Man ist hier mitten in der Natur und kann Hasen, Rehe und Greifvögel beobachten. Summa summarum ein wunderschöner Platz zum Leben!

Eine großzügige Terrasse ist zum Garten nach Westen ausgerichtet. Das Haus hat ein Vollbad sowie ein separates Duschbad. Die überdachten Logien sind nach Osten und nach Westen ausgerichtet. Das Haus ist solide und massiv durch einheimische Handwerksunternehmen gebaut. Die Grundrisse sind durchdacht und großzügig. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 97 m² sowie eine Garage.

Bodentiefe Fensterelemente ermöglichen den freien Blick in den gepflegten Garten und den Zugang zu dem nach Süd-Osten ausgerichteten Wintergarten mit Sonnendeck. Die exklusive Nolte-Einbauküche ist mit einer großzügigen Kücheninsel und hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Eine Speisekammer, eine Gästetoilette sowie ein Abstellraum vervollständigen das ebenerdige Raumangebot.

Des Weiteren finden Sie ein elegantes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC mit Dusche vor. Der großzügige Garten mit Süd-Ost-Ausrichtung verspricht sonnige Stunden im Freien, während die überdachte Terrasse ideale Bedingungen für gemütliche Grillabende bietet. Ein eigener Carport mit direktem Zugang durch den Hauswirtschaftsraum rundet das Angebot ab.

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Zauberhaftes, typisches norddeutsches Rotsteinhaus in toller Lage, Nahe dem Waldgebiet der Wingst und dem Nordseebad Otterndorf zu einem bezahlbaren Preis!

Dieses hübsche...

sonnige Grundstück besticht durch einen gepflegten Obstgarten mit Apfel-, Birnen- und Pflaumenbäumen sowie eine sonnige Süd-Ost-Terrasse – perfekt für Frühstück und Mittagessen im Freien. Der offene Wohnbereich verfügt über einen Kaminanschluss, der für gemütliche Abende sorgt. Die moderne, effiziente Fernwärme-Heizung wurde 2013 installiert, ist wartungsarm und umweltfreundlich.

Das Souterrain hält ein besonderes Highlight bereit: Ein großes Zimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Süd-Ost-Terrasse, das sich hervorragend als zweites Wohnzimmer, Gäste- oder Arbeitsbereich eignet. Ergänzt wird diese Ebene durch Heizungsraum, Öllager und einen praktischen Abstellraum. Hochwertige Mahagoni-Innentüren, Fensterrahmen aus Mahagoni mit Isolierverglasung sowie ein gepflegter, pflegeleichter Garten runden das Gesamtbild ab.

Hier befinden sich zwei weitere Zimmer mit Tageslicht und sanft abgeschrägten Wänden, die dem Bereich eine behagliche Note verleihen. Von hier aus öffnet sich der Blick über die umliegenden Felder bis hinunter zur Oste - ein ruhiger, weiter Ausblick, der dieses Haus besonders macht. Zudem besteht hier zusätzliche Ausbaureserve, um weiteren Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Der Keller ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Raum, darunter ein Arbeitszimmer und einen direkten Ausgang in den Garten.

Im Spitzboden sind 2 weitere Zimmer und ein Bad ausgebaut worden, diese sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Der Garten in Süd-Ost-Lage mit Gartenhaus und Zugang zum Wald wurde pflegeleicht angelegt. Auf dem Balkon in Süd-West-Lage haben Sie einen schönen Blick in die Natur, hier können Sie bis in die Abendstunden verweilen.

So verfügt es trotz seines Alters über Dreifachverglaste Fenster, einen Kaminofen, einen modernen Eingangsbereich / Windfang, einen Carport für 2 Autos und eine Garage. Die ältere Einbauküche hat komplett neue Geräte. Das Wohnzimmer mit Fenstern nach Osten, Süden und Westen ist wunderbar hell. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Im Garten steht ein großer Pavillon der gemütliche Schattenplätze bietet. Auch die hervorragende Nachbarschaft werden Sie genießen.

225 m² Wohnfläche auf ca. 1.200 m² Grundstück - Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche (mit Ionentechnik) - Luftreiniger für Allergiker, - zusätzliche moderne Einbauküche in zweiter Räumlichkeit - großartige 5 Zimmer - Aussergewöhnliche 2 Schlafzimmer mit Bad & Ankleide – perfekte Rückzugsorte - 2 Große, sonnige Terrassen + überdachte Süd & Ost-Terrasse - Herrliche Terrassen-Schiebetürenfensterelemente in den Wohnräumen zum Garten - Große Doppelgarage mit Abstellräumen & Technikraum mit - Nutzungsfläche von ca. 75 m² - Zwei moderne Einbauküchen - Fußbodenheizung, barrierefrei & energetisch effizient, Be- und Entlüftungsanlage - Homeoffice Zentralrechneranlage - Viel Platz im Ganzen für Ihre Ideen - Überzeugen Sie sich über den anliegenden Grundriss als PDF-Datei!

In den Jahren zwischen 1990 und 2007 erhielt das Erdgeschoss neue Leitungen, wurde der überwiegende Teil der Fenster gegen Kunststoffisolierfenster mit (z. T. elektrisch) Rollläden getauscht, die Fassade auf der Nord-, Ost- und Westseite mit ansprechendem Verblendsteinmauerwerk versehen. Der Dachstuhl wurde saniert, das Dach neu eingedeckt, ein Balkon errichtet, ein Kaminofen im Wohn- u. Esszimmer platziert und die Gas-Zentralheizung mit Warmwasserunterstützung durch eine Solarthermie-Dachanlage in Betrieb genommen.

Eine stilvolle Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit dem zum Garten gelegenen, großen Esszimmer. Über den angrenzenden Wintergarten betreten Sie den gepflegten Garten in Süd/Ost-Ausrichtung. Die Küche überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und eine direkt angeschlossene Speisekammer. Nebenan befindet sich ein Tageslichtbad mit begehbarer Dusche. Ein Schlaf- bzw. Arbeitszimmer (ca. 20m²) rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

185 m² ebenerdige Wohnfläche im Erdgeschoss und weitere 45 m² im teilausgebautem Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Im offenen Winkel des Hauses ist ein geschützter, malerischer Innenhof von ca. 100 m², der nach Osten von einem separaten Gebäude im Stil des Wohnhauses begrenzt wird. Dieses beinhaltet eine Gästewohnung mit 2 Zimmern auf 47 m², weiterhin eine Werkstatt sowie 2 Garagen mit elektrischen Toren. Westlich des Wohnhauses ist ein überdachter Freisitz, der zusammen mit Mauer und Terrasse einen geschützten, nach Süden hin offenen Außenbereich bildet.

Es ist auch ideal für das Wohnen mit mehreren Generationen. Das Erdgeschoss (Straßenebene) ist barrierefrei. Das sich in einer Ausdehnung von Ost nach West von ca. 170 m über einen Höhenunterschied von ca. 11 m erstreckende Grundstück verfügt über drei befahrbare Zuwege. Es hat eine Einzelgarage und ein Doppel-Carport. +++ Das ca. 33 m lange geschwungene Ilmenau-Ufer des Grundstücks ist nicht nur einfach wunderschön, sondern bietet ebenfalls beste Möglichkeiten zum Schwimmen im Fluss sowie zum Stand-up-Paddling oder für Bootstouren z.B. mit dem Kanu. +++ Besonders zu erwähnen ist ein reiches Artenvorkommen aus Flora und Fauna. +++ Das Grundstück beheimatet viele ausgewachsene Bäume wie Eichen, Kiefern, Birken, Erlen und Weiden so wie eine Vielzahl für den teilweise feuchten Biotop typischer Pflanzen wie z.B. wilde Orchideen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Gäste-WC, eine Küche mit direktem Zugang zur nach Osten ausgerichteten Terrasse, die optimale Voraussetzungen für ein Frühstück in der Morgensonne bietet, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse und dem gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Wintergarten mit Zugang von mehreren Räumen . Kaminzimmer für behagliche Stunden . Zwei Terrassen (Ost & West) für Sonne zu jeder Tageszeit . Sauna - Ihre private Wellnessoase . Großes Grundstück mit gewachsener Privatsphäre . Ausbaureserve im Dachgeschoss Ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf, Kreativität und dem Wunsch, sich ein individuelles Wohnerlebnis zu schaffen.

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in idyllischer Lage und doch stadtnah im Osten von Sulingen und könnte das neue Zuhause für Sie und Ihre Familie werden. Die großzügige Scheune bietet zudem viele Möglichkeiten für Hobby und Beruf. Auch die Kinder kommen mit vielen Spielmöglichkeiten auf ihre Kosten.

Durch seine Lage bietet Etelsen eine gute Mischung aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit: Die Autobahn A27 ist in erreichbarer Nähe; die Abfahrten “Achim Ost” und “Langwedel-Daverden” ermöglichen eine zügige Verbindung Richtung Bremen und Verden. Zudem verfügt Etelsen über einen Bahnhof an der Strecke Bremen–Verden. Es bestehen regelmäßige Zugverbindungen, was Pendlern Vorteile bietet.

Esszimmer mit bodentiefen Fenstern, (Schiebeelemente), heller Teppichboden, Zugang zur überdachten Süd-West-Hauptterrasse mit elektrischer Markise und Außenkamin . Wintergarten, weiß gefliest, lichtdurchflutet mit Schiebetür, Zugang zur Süd-Ost-Terrasse Das Erdgeschoss ist einheitlich weiß gefliest. Untergeschoss: . Kaminzimm... Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.maison-immobilien.de Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.