Malen - Haus kaufen in Niedersachsen Malen

Der barrierearme Grundriss macht die Immobilie sowohl für Familien als auch für Senioren besonders attraktiv. Die Immobilie wird schlüsselfertig inklusive aller Bauleistungen wie Maler-, Fliesen- und Gartenarbeiten übergeben. Bereits jetzt überzeugt der Bungalow durch seine energieeffiziente Bauweise: Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für niedrige Betriebskosten und ein angenehmes Wohnklima.

Dieser reizvolle Bungalow mit Carport und Geräteraum auf einem Grundstück von ca. 699 m² wird in Barßel in einer Neubau - Wohnsiedlung gebaut. Zum jetzigen Zeitpunkt können Sie noch ihre Wünsche und Ideen bei den Maler- und Bodenbelagsarbeiten mit einbringen und bei der Fertigstellung mitentscheiden. In der Baubeschreibung, die wir Ihnen im Expose zusenden, können Sie alle Einzelheiten von der Bauausführung erlesen.

Die liebevolle gestaltete Außenterrasse mit überdachter verglaster Stahlkonstruktion sorgt für entspannte Abende mit der Familie und Freunden. Das auf dem Grundstück installierte Storchennest gibt dem Objekt noch mal einen besonderen ländlichen Charme im Einklang zwischen Mensch und Tier. Auch energetisch haben die Eigentümer das Objekt Umweltbewusst und sorgfältig weiterentwickelt. Eine Photovoltaikanlage und eine Solarthermieanlage liefern permanent grünen Strom und stetig warmes Wasser.

Wir bieten Ihnen ein altes charmantes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² mit einem Grundstück von ca. 2.078 m² an. Das Baujahr ist ca. 1920. In diesem Gebäude war zu früherer Zeit auch mal ein Laden für den täglichen Bedarf. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, der in eine große Diele führt und von dem Sie Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer sowie kleinen Wohnzimmer haben.

3-Scheiben-Isolierverglasung und dezentraler Lüftungsanlage + Putzausführung (optional Verblender gegen Aufpreis) + Großzügige Raumaufteilung und durchdachte Grundrisse; 2 Wohnebenen plus ausbaufähiger Bodenraum mit bis zu 6 Wohnräumen; Wohn-/ Nutzfläche von ca. 136 Quadratmeter bzw. 150 Quadratmeter (Haustyp „ESPRIT plus“) mit Grundstücksgrößen ab etwa 313 Quadratmetern + Individuelle Bäder mit attraktiven Sanitärobjekten/Marken-Armaturen, modernen Fliesenarbeiten, großen Duschbereichen und Badewannen sowie Gäste-WC bzw. optionales Duschbad + Großer Hauswirtschaftsraum + Fußbodenheizung + Elektrische Rollläden + Ansprechende Fliesenarbeiten (Badezimmer und Gäste-WC) Weitere Ausstattungswünsche (z.B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten) können entweder als Eigenleistung oder gegen Aufpreis über unsere erfahrenden Handwerker realisiert werden – somit besteht die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen und den eigenen Wohntraum aktiv mitzugestalten - eine ausführliche Baubeschreibung halten wir bereit für Sie.

Luftwasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung und dezentraler Lüftungsanlage + Putzausführung (optional Verblender gegen Aufpreis) + Großzügige Raumaufteilung und durchdachter Grundriss + Sonnenterrasse mit eigenem Garten + Individuelles Bad mit attraktiven Sanitärobjekten, großem Duschbereich und modernen Marken-Armaturen + Fußbodenheizung + Elektrische Rollläden + Ansprechende Fliesenarbeiten (Badezimmer und Gäste-WC) Weitere Ausstattungswünsche (z.B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten) können entweder als Eigenleistung oder gegen Aufpreis über unsere erfahrenden Handwerker realisiert werden – somit besteht die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen und den eigenen Wohntraum aktiv mitzugestalten - eine ausführliche Baubeschreibung halten wir bereit für Sie.

Luftwasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung und dezentraler Lüftungsanlage + Putzausführung (optional Verblender gegen Aufpreis) + Großzügige Raumaufteilung und durchdachter Grundriss + Sonnenterrasse mit eigenem kleinen Garten + Individuelles Bad mit attraktiven Sanitärobjekten, großem Duschbereich und modernen Marken-Armaturen + Viel Stauraum im Hauswirtschaftsraum und auf dem Dachboden + Fußbodenheizung + Elektrische Rollläden + Ansprechende Fliesenarbeiten (Badezimmer und Gäste-WC) Weitere Ausstattungswünsche (z.B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten) können entweder als Eigenleistung oder gegen Aufpreis über unsere erfahrenden Handwerker realisiert werden – somit besteht die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen und den eigenen Wohntraum aktiv mitzugestalten - eine ausführliche Baubeschreibung halten wir demnächst bereit für Sie.

Angeboten wird diese wunderschöne Immobilie auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.050?m² ein wahres Raumwunder mit vielseitigem Nutzungspotenzial. Das gepflegte Ensemble besteht aus einem...

Der durchdachte Grundriss bietet Platz für die ganze Familie, dass der optimalen Lage des Grundstück mit den hervorragenden Anbindungen zu Gute kommt. Maler und Spachtelarbeiten, Fußböden und Innentüren können nach belieben selbst ausgeführt werden. Auf Wunsch kann diese Leistung hinzugefügt werden.

Oder Sie lassen beim Kochen den Blick durch den Garten schweifen. Durch Stulp-Funktion der bodentiefen Fenster können Sie außerdem ganz entspannt auch mal einen Tisch rein oder raus tragen ohne sich die Schulter auszukugeln, da die Leiste zwischen beiden Fenstern entfällt. Das moderne Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum runden das perfekte Bild dieser Etage ab.

Luftwasserwärmepumpe, Photovoltaik-Anlage, 3-Scheiben-Isolierverglasung und dezentraler Lüftungsanlage + Putzausführung (optional Verblender gegen Aufpreis) + Großzügige Raumaufteilung und durchdachter Grundriss + Sonnenterrasse mit eigenem Garten + Individuelles Bad mit attraktiven Sanitärobjekten, großem Duschbereich und modernen Marken-Armaturen + Fußbodenheizung + Elektrische Rollläden + Ansprechende Fliesenarbeiten (Badezimmer und Gäste-WC) Weitere Ausstattungswünsche (z.B. Maler- und Bodenbelagsarbeiten) können entweder als Eigenleistung oder gegen Aufpreis über unsere erfahrenden Handwerker realisiert werden – somit besteht die Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen und den eigenen Wohntraum aktiv mitzugestalten - eine ausführliche Baubeschreibung halten wir bereit für Sie.

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MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus.

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Hof und Garten machen einen gepflegten Eindruck, wenn auch mit Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Im Lauf der Zeit wurde hier immer mal um- und angebaut, bzw. einzelne Räume und deren Aufteilung verändert. So hat das Haus heute einige Durchgangszimmer und manches wirkt ein wenig verwinkelt. Der Grundriss gibt aber für die künftigen Anforderungen immer noch viel Raum für neue Ideen.

Die Häuser An den Grashöfen 10-10A erhalten jeweils einen Carport. Im Kaufpreis nicht enthalten sind Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten, sowie der Gartenzaun und die Raseneinsaat. Der Energieausweis liegt vor. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Vom großen See mit allerlei Vogelarten direkt vor der Tür, dem einen Steinwurf entfernt liegenden Deich mit den dahinterliegenden Salzwiesen, hat sich der weltbekannte Maler und Eigentümer des Hauses inspirieren lassen und die Umgebung in viele seiner Werke einfließen lassen. Den Rundgang des Hauses beginnen Sie durch eine "Klönschnacktür" und werden direkt vom großen, offenen, Wohnbereich empfangen.

anthrazitfarbene Kunststofffenster 3-fach Isoglas + elektrische Rollläden - Energiestandard KFW55 mit Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung im Erd -und Dachgeschoss - anthrazitfarbenes Aluminium-Carport - Bad mit Doppelwaschtisch, Wand WC, begehbarer Dusche - massiv geflieste und abschließbare Geräteraume - Fußbodenfliesen im WC und Bad - Gartenarbeiten inkl. Zaunanlage, Pflasterarbeiten im Preis enthalten - Maler - und Fliesenarbeiten sowie Innentüren im Preis enthalten - bezugsfertige Erstellung inklusive Endreinigung - sehr gute Vermietbarkeit - Energieausweis nach Fertigstellung Unser gesamtes Immobilienangebot finden sie auf www.asw-immobilien.de

Erneuerungsmaßnahmen: Sept. 2024 Heizung, 2021 und danach: Dacheindeckung Garage, Dachüberstände, Lichtschalter/Steckdosen, Innentüren, allgemeine Maler- Tapezierarbeiten, etc.) Die Ausstattung entspricht vorwiegend dem Zeitgeschmack des Erstellungsjahrs. Das Haus ist in allen technischen, wie optischen Belangen in einem sehr gutem Zustand und sehr gepflegt.