5jw-85910-02 - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Niedersachsen 5jw-85910-02

Lage: Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur,...

Die Wärmeverteilung erfolgt durch die Fußbodenheizung, welche durch raumweise verbaute Thermostate eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Die hier angebotene Wohnung Nr. 02 verfügt über ca. 83,42 m² Wohnfläche. Sie besticht durch eine moderne und clevere Grundrissgestaltung. Hierzu gehören nebst offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse, zwei große Schlafzimmer, ein Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, sowie ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche.

Lage: Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur,...

Lage: Die zentrale Lage der Immobilie sichert die Erreichbarkeit von Versorgungsstrukturen und Dienstleistungsangeboten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Friseur,...

Die Wärmeverteilung erfolgt durch die Fußbodenheizung, welche durch raumweise verbaute Thermostate eine individuelle Steuerung der Raumtemperatur ermöglicht. Im folgenden bieten wir Ihnen die Wohnung Nr. 02 im EG an. Hierbei handelt es sich um eine ca. 71,51 m² große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss des Gebäudes und stellt somit die ideale Lösung für Singles und Paare dar. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten.

Ausstattung: Aufstellung der Besonderheiten:

-Schlüsselfertige Herstellung 2024
-Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Jalousien, Farbton DB703
-Fußbodenheizung komplett
-Luftwärmepumpe
-Fliesen...

Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage) Gebäude: EG: Flur/Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Küchenanschlüssen, Duschbad mit WC, Abstellraum, 2 x Schlafzimmer, Terrasse Gesamt: Wohn-/Nutzfläche 75,72qm; Wohnung Nr. 02 Stichworte: vermietbare Fläche: 75,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. der ges.

Objektbeschreibung: - Bebauungsplan Nummer 04/110 „In der Krakau / Eichhornweg“ - Teilung in evtl. 2 oder 3 Grundstücke - Einzelhäuser - Grundflächenzahl ( GRZ ) 02 - Grundstücksgröße 1000 m² - 1 Vollgeschoss mit max. 2 Wohneinheiten Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt in einer Nebenstraße, in bevorzugter Wohnlage, vor den Toren Hannovers. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine großen Grundstücke und den alten, geschützten Baumbestand aus.

Die Ausstattung in Kurzfassung: - Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne - Balkon - Hell neutraler Laminatboden - zusätzlicher Stauraum über einen Abstellraum Objekt: Die frisch teilsanierte Wohnung befindet sich im 02.OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Zentrumsnähe. Mit ca. 62,20 qm Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, Bad und Küche verteilen, bietet die Wohnung Ihnen eine neue Wohlfühloase. Der Balkon sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre im Wohnbereich und bietet Ihnen an warmen Sommertagen einen zusätzlichen Raum.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 02

* Oldenburg - Ofenerdiek * Wohnen naturnah am Swarte Moor See * Kindergärten und Schulen fast nebenan Objekt: * Neubauwohnung in Ofenerdiek * Wohnung 05 im Obergeschoss mit Balkon * Baujahr 2023 * Wohnfläche ca. 71,78 m² * Nutzfläche ca. 4 m² (Abstellraum) * Bezugsfertig ab Anfang 2024 ERDGESCHOSS: Wohnung 01 mit 2 Zimmern | 47,97 m² | RESERVIERT Wohnung 02 mit 3 Zimmern | 77,59 m² | 339.000 Euro Wohnung 03 mit 4 Zimmern | 92,39 m² | 415.000 Euro OBERGESCHOSS Wohnung 04 mit 3 Zimmern | 67,12 m² | RESERVIERT Wohnung 05 mit 3 Zimmern | 71,69 m² | 319.000 Euro Wohnung 06 mit 4 Zimmern | 92,39 m² | 399.000 Euro DACHGESCHOSS / PENTHOUSE Wohnung 07 mit 4 Zimmern | 90,98 m² | RESERVIERT Wohnhng 08 mit 3 Zimmern | 89,24 m² | 439.000 Euro Ausstattung: * Niedrigenergiehaus KfW 40 * Wärmepumpe mit Erdwärme aus Tiefbohrung * Wohnraumbelüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * 3-fach verglaste Kunststofffenster * elektrische Außenrollläden * Fußbodenheizung * hochwertige Fliesen und Vinylböden * Fahrstuhlanlage vom Keller bis ins Penthouse Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 4,00 m², Grundstücksfläche: 940,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.70 Provision: 2,975% inkl. gesetzl.

Wohnung Nr. 01: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vollbad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Abstellraum, Wfl. ca. 107qm OG:Wohnung Nr. 02: Flur/Diele, Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vollbad, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste WC, Abstellraum; Wfl. ca. 90qm Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 197qm Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 2,975% vom Kaufpreis inkl. ges.

Im Angebot steht eine ebenerdige Erdgeschosswohnung, mit Terrasse im Gebäude ,,Rosengarten''. Es handelt sich bei der Wohnung um die Einheit 02 - EG rechts hinten. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und lädt mit ihrem geräumigen Wohn- und Essbereich für tolle Anlässe mit der Familie ein. Ein Tageslichtbad, das großzügige Schlafzimmer und der praktische Abstellraum runden die Wohnung perfekt ab.

Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage) Gebäude: EG: Flur/Diele, HWR, Kinderzimmer (mit Zugang zur Terrasse), offener Wohn-/ Ess-/Kochbereich (mit Zugang zur Terrasse), Duschbad, Elternschlafzimmer DG: Stauraum Gesamt: Wohnfläche 78,51 qm; Wohnung Nr. 02 Stichworte: vermietbare Fläche: 78,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges.

Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage) Gebäude: EG: Flur/Diele, HWR, Kinderzimmer (mit Zugang zur Terrasse), offener Wohn-/ Ess-/Kochbereich (mit Zugang zur Terrasse), Duschbad, Elternschlafzimmer DG: Stauraum Gesamt: Wohnfläche 78,51 qm; Wohnung Nr. 02 Stichworte: vermietbare Fläche: 78,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges.

Entfernungen und Fahrzeiten (PKW): Bad Fallingbostel 8 km (10 Min) Walsrode 8 km (11 Min) Soltau 17 km (20 Min) Bremen 75 km (60 Min) Hannover 70 km (60 Min) Hamburg 100 km (70 Min) Ausstattung: - solides Einfamilienhaus in Benefeld - 6 Zimmer - neuer XL-Balkon (02/2024) mit Blick ins Grüne - Souterrain-Bereich mit Zugang vom Garten - 1.814 m² Wassergrundstück Objekt: Einfamilienhaus in Bomlitz-Benefeld - direkt am Mühlenteich Weitere Innenaufnahmen im Download-Exposé Virtueller Rundgang vorhanden (Freischaltung nach Exposé-Download) Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei

Grundstück: ca. 283qm Gebäude: EG: Wohnung 01: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich,2 x Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum, Wfl: ca. 79,20qm EG: Wohnung 02: Flur/Diele, offener Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum), Wfl: ca. 51,74 qm OG: Wohnung 03: Flur/Diele, offener Wohn-/ Kochbereich mit Zugang zum gr.

Baujahr 1906 - 5 Zimmer - großzügiges Grundstück (ca. 880 m2) - ein Duschbad sowie ein Vollbad - moderne Küche - Wallbox - Glasfaseranschluss - Balkon mit südwestlicher Ausrichtung - Dach und Dämmung aus 02/23 - Kamin - ca. 152 m2 Wohnfläche Lage: Cuxhaven liegt an der nördlichsten Spitze Niedersachsens und ist mit seinen zirka 50.000 Einwohnerinnen und Einwohnern eine attraktive Stadt für die Zukunft.

Ein Personenaufzug bringt Sie entspannt vom Erdgeschoss bis ins oberste Stockwerk. Die hier angebotene Eigentumswohnung NR. 02 befindet sich im Erdgeschoss und bietet auf 76,42 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Sie. Der Grundriss teilt sich in ein Schlafzimmer, eine Wohn-/Essküche, einen Abstellraum und ein Bad auf. Von Ihrer Wohn-/Essküche aus gelangen Sie auf die Terrasse, die nord-westlich ausgerichtet ist.

In Kombination mit der massiven Bauweise, exzellenter Wärmedämmung und Dreifachverglasung wird im Haus dafür gesorgt, dass Sie in allen Jahreszeiten angenehme Temperaturen erwarten und die Heizkosten gering halten. Im folgenden bieten wir Ihnen die Eigentumswohnung Nr. 02 im Erdgeschoss an. Hier erwartet Sie eine Zweizimmerwohnung mit ca. 76,55 m² Wohnfläche. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie die offen gestaltete Wohn-/ Essküche. Von ihr aus haben Sie Zugang zu den restlichen Räumlichkeiten und der Terrasse, die ein Stück Natur in ihr Eigenheim bringt.