Ausstattung: Besonderheiten/Ausstattungsmerkmale:
-Kundenwünsche zur Ausstattung/Aufteilung können berücksichtigt werden
-Sep. Versorgungsanschlüsse für jede Wohneinheit
-Verwendung hochwertiger Baumaterialien
-Fußbodenheizung, Be-/Entlüftungsanlage, Dreifachverglaste Kunststofffenster, PKW-
Stellplatz
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Integrierte LED-Deckenspots
-Einbauküche (gegen Aufpreis)
Objekt: Diese Neubau Erdgeschosswohnung wird schlüsselfertig in einer zentralen, ruhigen Wohnlage von Hinte erstellt. Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus vier Wohnungen und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hinte. Die Stadt Emden erreichen Sie in wenigen PKW-Min.. Die gute Ausstattung dieser Wohnung erstreckt sich über: Kunststofffenster mit Sprossen/3-fach Verglasung u. teilw. Fliegen-gitter, Außenjalousien mit Elektroantrieb, Fußbodenheizung in jedem Raum, separate Be/u. Entlüftungsanlage, hochwertige weiße Innentüren, gute Sanitärausstattung, Balkon, fertig angelegter Garten (Rasen und Pflanzen), fertig gepflasterter Hauszugang und PKW-Einstellplatz. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen PKW- Einstellplatz und sep. Versorgungsanschlüsse (Wasser, Strom). Die Fertigstellung erfolgt 2024 durch eine renommierte, etablierte Firma aus der Region. Diese seltene Gelegenheit überzeugt durch ein gelungenes Raumkonzept und einer schönen Wohnlage in Hinte. Gerne vermitteln wir Ihnen auf Wunsch die passende Finanzierung. Der Abstellraum/Heizungsraum verfügt über Anschlüsse für eine Waschmaschine/ Trockner. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Beheizt wird das Objekt durch eine Luft-/Wärmepumpe.
Sonstiges: Grundstück: Gem. Eigentum (Terrasse, PKW-Einstellplatz, kleine Gartenanlage)
Gebäude: EG: Flur/Diele, HWR, Kinderzimmer (mit Zugang zur Terrasse), offener Wohn-/ Ess-/Kochbereich (mit Zugang zur Terrasse), Duschbad, Elternschlafzimmer
DG: Stauraum
Gesamt: Wohnfläche 78,51 qm; Wohnung Nr. 02
Stichworte: vermietbare Fläche: 78,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..
