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Im Erdgeschoss betreten Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit genügend Freiraum, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Platz für Waschmaschine und Co. Im Dachgeschoss erwarten Sie neben drei weiteren geräumigen Zimmern ein komfortabel ausgestattetes Badezimmer. Auf beiden Hausebenen herrscht eine behagliche Wohnatmosphäre und die Räume sind angenehm hell. Dank einer ausgefeilten Planung ist das Flair 113 besonders flexibel: das große Wohnzimmer lässt sich mühelos in zwei Zimmer aufteilen – so gewinnen Sie neuen Platz für ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Nicht weit vom Zentrum entfernt, im 2. OG eines Mehrfamilienhauses, befindet sich diese 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnfläche von 48m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Badewanne.

Dieser Bereich ist durch eine Umzäunung von den anderen Flächen abgegrenzt. Die Terrasse nebst Garten sind durch einen Zaun abgetrennt. Außer diesem Haus sind noch zwei weitere Doppelhaushälften im Landhausstil mit drei Eingängen auf dem Grundstück. Ursprünglich wurde das Grundstück als landwirtschaftlicher Betrieb genutzt. Mit dem Erwerb der Immobilie wurden sämtliche Scheunen und Stallungen abgerissen und zwei neue Doppelhaushälften erstellt.

Das 134 m² große Grundstück bietet ein lauschiges Stück Grün direkt hinter dem Haus, mit nach Westen ausgerichteter Terrasse, Rasenfläche und Gartenhaus. Weiterer Vorteil: Der Garten ist von hinten zugänglich. Wer handwerkliches Geschick oder Freude am Gestalten mitbringt, kann hier ein Zuhause schaffen, das genau zu den eigenen Vorstellungen passt. Statt Perfektion von der Stange gibt es hier die Freiheit, aus solider Substanz etwas ganz Individuelles zu machen.

Möchten Sie mehr über das Objekt erfahren, dann füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus, damit wir Ihnen weitere Unterlagen senden können

Der Spitzboden (keine Wohnfläche da nur 2,10 m Stehhöhe) wurde mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad zusätzlich ausgebaut. Weiteren Platzbedarf stillt der Vollkeller, der ebenfalls fast komplett ausgebaut wurde. Dort finden Sie weitere 3 Zimmer, Küche und Bad, überwiegend mit Heizung und Tageslicht versehen ( ebenfalls keine Wohnfläche). 4 Garagen, 2 Stellplätze, Gartenhaus und Abstellschuppen bieten Platz für alle Fälle.

Bei einer Besichtigung werden Sie bemerken, wie viel Zeit und Liebe der Eigentümer in sein Haus investiert hat! Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Rollläden, eine Einbauküche im Dachgeschoss, ein Brunnen, ein Kelleraußeneingang, eine Satteldachgarage mit elektrischem Tor und eine Wallbox.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein weiteres Highlight ist der reizvolle Garten auf einem 261 m² großen Grundstück mit Terrasse. Auch hier können Träume wachsen - genau wie Köstlichkeiten im kleinen Naschgarten, duftende Kräuter oder farbenfrohe Blütenträume.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt näher vorzustellen.

Neben den großzügigen Wohnräumen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung, die sich ideal für eine Verkaufsfläche, ein Kosmetikstudio und Büroräume eignen. Zusätzlich bieten Lager- und Abstellräume weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier separate Einheiten und kombiniert Wohnen und Arbeiten auf optimale Weise. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 232 m2 und verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

geschützte Garten mit Baumbestand und Pool wird Ihnen gefallen. Raumaufteilung ... siehe Objektbeschreibung. Bei Interesse gebe ich Ihnen gern weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Lassen Sie sich von diesem eindrucksvollen Angebot begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in Neustadt am Rübenberge. Das Haus ist ab einem Vorlauf von vier Monaten verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

m² Wohnfläche | vermietet für 300,-€ Kaltmiete/Monat. Die baurechtliche Nachgenehmigung dieser Einheit steht noch aus, bietet jedoch weiteres Wertsteigerungspotenzial. Neubau (aus 2017): Moderne Wohneinheit auf einer Ebene: 4 Zimmer | ca. 92?m² Wohnfläche + ca. 26?m² Nutzfläche | derzeit eigengenutzt Der zeitgemäße Anbau überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und einen separaten Eingang.

Ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, Wohlfühlambiente und Extras, die jeden Tag besonders machen. Weitere Informationen und eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie beim Download des Exposés direkt auf unserer Homepage.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer (Anbau) - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer - Spitzboden: vielseitig nutzbarer Raum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - massive Bauweise, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, ausgebauter Spitzboden, Vollkeller - helle und freundliche Räumlichkeiten - überwiegend großzügige Raumaufteilung - Wohnflächen: ca. 93 m² im EG, ca. 38 m² Wohnfläche im DG, ca. 16 m² im SB - sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Einbauküche - sonnige und überdachte Terrasse - Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer - schöne Holztreppe - Badezimmer mit Duschkabine, Fenster und Handtuchheizkörper (in 2010 modernisiert) - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - praktische Einbauschränke - tlw.

Das Erdgeschoss verfügt über rund 87 m² Wohnfläche und bietet neben Küche, Ess- und Wohnzimmer auch zwei praktische Abstellräume, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen weitere etwa 69 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf vier Zimmer und ein weiteres Badezimmer verteilen. Das großzügige Grundstück mit ca. 800 m² bietet zudem viel Gestaltungsfreiraum. Neben einer Garage, einem Geräteraum und einem kleinen Schuppen mit überdachtem Freisitz bestehen zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu nutzen - ob als Gartenfläche, Freizeitbereich oder zur Erweiterung der Wohnqualität.

Ausgenommen der Stromverbrauch der Wohnung und die Grundsteuer, die sich auf 19,- € monatlich reduziert hat. Bei weiterem Interesse überlasse ich Ihnen die Unterlagen hierzu gern. Der Energieausweis ist in Arbeit. Raumaufteilung ... siehe Grundriss und Objektbeschreibung

Veluxfenster in Bad und Küche verschaffen zusätzliche Lichtflut. Darüber hinaus gehört zu dieser Eigentumswohnung ein 30 m² großer Dachbodenraum, der weitere Lagermöglichkeiten bietet. Dieser Raum ist beheizt sowie u.U. ausbaufähig (nach Genehmigung) und würde die Wohnung zu einer Maisonette-Wohnung erweitern.

Sie verfügen über mehr als 15 qm Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich ist und auf dem du jederzeit frische Luft genießen kannst. Und der weitere Clou: Durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport, welches dein Auto vor Wind und Regen schützt. Das angesagte Flachdach und die kubistische Gestaltung des Hauses machen dein neues Eigenheim zum echten Hingucker.

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche und das Tageslichtbad. Im Keller stehen der Gemeinschaft weitere Räume wie z. B. ein Waschkeller zur Verfügung. Im Stall- Werkstatt- und Garagengebäude steht noch jede Menge Nutzfläche zur feien Verfügung bereit. In dem Nebengebäude befinden sich zwei Garagen, die jeweils an die Wohneinheiten vermietet sind.