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Der Spitzboden (keine Wohnfläche da nur 2,10 m Stehhöhe) wurde mit 2 Zimmern, Küche, Diele und Bad zusätzlich ausgebaut. Weiteren Platzbedarf stillt der Vollkeller, der ebenfalls fast komplett ausgebaut wurde. Dort finden Sie weitere 3 Zimmer, Küche und Bad, überwiegend mit Heizung und Tageslicht versehen ( ebenfalls keine Wohnfläche). 4 Garagen, 2 Stellplätze, Gartenhaus und Abstellschuppen bieten Platz für alle Fälle.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden.

Im Obergeschoss - welches per Treppe oder elektrischem Treppenlifter erreichbar ist - befindet sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon. Alle Modernisierungen aufzuführen würde zu weit führen, hier aber die wichtigsten Punkte: Anbau eines oberirdischen Fahrradkellers mit darüber liegendem Balkon (überdacht), 1994 bis 1996 wurden sämtliche Fenster ausgetauscht, 2007 das Flachdach erneuert und gedämmt, 2011 das Bad im EG erneuert, 2013 elektrische Rollläden eingebaut, 2014 das Bad im OG erneuert, 2015 der Balkon saniert, 2016 die Hauseingangsüberdachung errichtet und Vorgarten neu gepflastert und der Mähroboter angeschafft, 2017 der Mückenschutz rundherum eingebaut, 2019 die Heizung erneuert, die Terrassenüberdachung inkl.

Bei einer Besichtigung werden Sie bemerken, wie viel Zeit und Liebe der Eigentümer in sein Haus investiert hat! Zur weiteren Ausstattung gehören u.a. Rollläden, eine Einbauküche im Dachgeschoss, ein Brunnen, ein Kelleraußeneingang, eine Satteldachgarage mit elektrischem Tor und eine Wallbox.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche ein gemütlicher Wohnbereich sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Hauptbadezimmer im 1. Obergeschoss bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein weiteres Highlight ist der reizvolle Garten auf einem 261 m² großen Grundstück mit Terrasse. Auch hier können Träume wachsen - genau wie Köstlichkeiten im kleinen Naschgarten, duftende Kräuter oder farbenfrohe Blütenträume.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in idyllischer Lage. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt näher vorzustellen.

Neben den großzügigen Wohnräumen stehen vielseitig nutzbare Gewerbeflächen zur Verfügung, die sich ideal für eine Verkaufsfläche, ein Kosmetikstudio und Büroräume eignen. Zusätzlich bieten Lager- und Abstellräume weitere Nutzungsmöglichkeiten. Das Mehrfamilienhaus umfasst vier separate Einheiten und kombiniert Wohnen und Arbeiten auf optimale Weise. Die erste Wohneinheit erstreckt sich über großzügige 232 m2 und verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten.

Mit einem Kaufpreis von 349.000 € bietet dieses Haus eine attraktive Gelegenheit, ein eigenes Heim in einer ruhigen Umgebung zu erwerben. Fordern Sie das Exposé mit vielen weiteren Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Besichtigungstermine werden ausschließlich telefonisch vergeben.

geschützte Garten mit Baumbestand und Pool wird Ihnen gefallen. Raumaufteilung ... siehe Objektbeschreibung. Bei Interesse gebe ich Ihnen gern weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Lassen Sie sich von diesem eindrucksvollen Angebot begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in Neustadt am Rübenberge. Das Haus ist ab einem Vorlauf von vier Monaten verfügbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

m² Wohnfläche | vermietet für 300,-€ Kaltmiete/Monat. Die baurechtliche Nachgenehmigung dieser Einheit steht noch aus, bietet jedoch weiteres Wertsteigerungspotenzial. Neubau (aus 2017): Moderne Wohneinheit auf einer Ebene: 4 Zimmer | ca. 92?m² Wohnfläche + ca. 26?m² Nutzfläche | derzeit eigengenutzt Der zeitgemäße Anbau überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und einen separaten Eingang.

Ein Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, Wohlfühlambiente und Extras, die jeden Tag besonders machen. Weitere Informationen und eine ausführliche Beschreibung erhalten Sie beim Download des Exposés direkt auf unserer Homepage.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, Wohnzimmer (Anbau) - Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer - Spitzboden: vielseitig nutzbarer Raum Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.: - massive Bauweise, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, ausgebauter Spitzboden, Vollkeller - helle und freundliche Räumlichkeiten - überwiegend großzügige Raumaufteilung - Wohnflächen: ca. 93 m² im EG, ca. 38 m² Wohnfläche im DG, ca. 16 m² im SB - sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand, individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - Einbauküche - sonnige und überdachte Terrasse - Kaminanschluss im Wohn-/Esszimmer - schöne Holztreppe - Badezimmer mit Duschkabine, Fenster und Handtuchheizkörper (in 2010 modernisiert) - Laminat- und Fliesenbodenbeläge - praktische Einbauschränke - tlw.

Über die Treppe neben dem Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss mit Zugang zu Küche, Wohnzimmer und dem angebautem Wintergarten mit direktem Gartenanschluss. Eine Treppe weiter oben finden Sie darüber hinaus einen weiteren Wohnraum sowie ein Durchgangszimmer und ein weiteres Badezimmer. Den ausgebauten Spitzboden erreichen Sie ebenfalls von hier. Den erwähnten Kellerraum erreichen Sie von außen über eine separate Eingangstür.

Das Erdgeschoss verfügt über rund 87 m² Wohnfläche und bietet neben Küche, Ess- und Wohnzimmer auch zwei praktische Abstellräume, ein Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Im Dachgeschoss stehen weitere etwa 69 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf vier Zimmer und ein weiteres Badezimmer verteilen. Das großzügige Grundstück mit ca. 800 m² bietet zudem viel Gestaltungsfreiraum. Neben einer Garage, einem Geräteraum und einem kleinen Schuppen mit überdachtem Freisitz bestehen zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich individuell zu nutzen - ob als Gartenfläche, Freizeitbereich oder zur Erweiterung der Wohnqualität.

Sie verfügen über mehr als 15 qm Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich ist und auf dem du jederzeit frische Luft genießen kannst. Und der weitere Clou: Durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport, welches dein Auto vor Wind und Regen schützt. Das angesagte Flachdach und die kubistische Gestaltung des Hauses machen dein neues Eigenheim zum echten Hingucker.

Auf der rechten Seite befindet sich die Küche und das Tageslichtbad. Im Keller stehen der Gemeinschaft weitere Räume wie z. B. ein Waschkeller zur Verfügung. Im Stall- Werkstatt- und Garagengebäude steht noch jede Menge Nutzfläche zur feien Verfügung bereit. In dem Nebengebäude befinden sich zwei Garagen, die jeweils an die Wohneinheiten vermietet sind.

Besonders hervorzuheben ist das Potenzial zur Erweiterung: Es besteht die Möglichkeit, den Bungalow aufzustocken und somit weiteren Wohnraum zu schaffen. Der Außenbereich überzeugt mit einer ca. 35 m² großen Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Von hier aus gelangt man in den herrlichen Garten – eine grüne Oase, die viel Platz für Freizeitaktivitäten bietet.

Sie verfügen über mehr als 15 qm Balkon, der von mehreren Räumen zugänglich ist und auf dem du jederzeit frische Luft genießen kannst. Und der weitere Clou: Durch den Balkon entsteht im Erdgeschoss ein Carport, welches dein Auto vor Wind und Regen schützt. Das angesagte Flachdach und die kubistische Gestaltung des Hauses machen dein neues Eigenheim zum echten Hingucker.

Das Obergeschoss beherbergt gemütliche Schlafräume und ein modernes Familienbad. So hat jeder seinen Rückzugsort. Ein Carport, ein Abstellraum und ein weiterer Stellplatz zählen zum Angebot. Somit ist Ihr Fuhrpark direkt in Ihrer Nähe bestens untergebracht. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und den Gestaltungsmöglichkeiten dieses modernen Reihenhauses.