Weitere - Immobilien in Neuss Weitere

und Schlafbereich wurde mit einem Laminatboden versehen und ist nach hinten ausgerichtet. Des Weiteren wurde das weiß geflieste Tageslichtbad mit einer Dusche ausgestattet. Zu der Wohnung gehören zwei Abstellkammern, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Insgesamt eine Wohnung, welche ideal für Singles oder Rentner geeignet ist.

• Obergeschoss: Drei gemütliche Kinder-/Schlafzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, sowie ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. • Dachgeschoss (ausgebaut): Zwei zusätzliche Zimmer und ein weiteres Badezimmer – ideal als Büro, Gäste- oder Jugendbereich. • Kellergeschoss (voll unterkellert): Wasch- und Heizungskeller, Saunabereich mit Sanitäranschluss, Hobbyraum und viel Stauraum.

Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und bietet mit fast 9 m² mehr als genug Platz... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Der Rückbau der bestehenden Gebäude wurde bereits gestartet und momentan angehalten, sodass Sie als Käufer das Grundstück in einem bereits teilweise geräumten Zustand übernehmen und den Abriss nach Ihren Vorstellungen weiterführen können. Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Das Haus ist bezugsfertig und bietet ideale Voraussetzungen für ein komfortables, nachhaltiges Familienleben. Gerne stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die sich perfekt für entspannte Sommerabende eignet. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für einen Essbereich und einen weiteren Zugang auf die Terrasse. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, eine weitere Küche, die bei Bedarf auch in ein Zimmer umgewandelt werden kann, ein Hauptbad sowie ein Gäste WC. Hier beeindruckt ebenfalls die Großzügigkeit der Immobilie.

Hier befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer und die geräumige Wohnküche mit Zugang auf den Balkon. Das Dachgeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Badezimmer. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Waschkeller weitere Räumlichkeiten mit ausreichend Staufläche.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Hobbyraum und ein zusätzliches WC. Ein Hauswirtschafts- und Technikraum bieten weiteren Platz und zusätzliche Staufläche. Der Keller des Hauses zählt zwar zur Nutzfläche, allerdings kann dieser größtenteils, aufgrund der hohen Decken, wie Wohnfläche genutzt werden. Ein weiteres Highlight ist die Einliegerwohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt und auf zwei Etagen bewohnbar ist.

Das Haus erstreckt sich über geräumige 4 Etagen inkl. voll ausgebautem Keller und bietet sechs helle Räume für die ganze Familie - plus zwei moderner Duschbäder, plus zwei separater WCs sowie eine weitere Dusche im Keller. Fünf ruhige Zimmer, die als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer oder auch als HomeOffice genutzt werden können. Dazu gibt es einen hübschen, kleinen Garten und zwei Garagen.

Die zentrale Lage in Neuss bietet sämtliche Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe und verspricht eine nachhaltige Vermietbarkeit. Interessenten können gerne weitere Unterlagen und Informationen anfordern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bauweise sorgt für eine offene Wohnatmosphäre: Auf der Eingangsebene befinden sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC und ein Zimmer. Von hier aus führt die Treppe nach oben zu zwei weiteren Schlafzimmern und dem modernen Badezimmer. Nach unten gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich: eine helle Wohnküche mit Platz für Kochen, Essen und Wohnen sowie das über einen Flur erreichbare Wohnzimmer.

Obergeschoss erreichen Sie über das Stadthaus typische Treppenhaus und besteht aus einem geräumigen Badezimmer mit allen nötigen Anschlüssen sowie einem Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Im Dachgeschoss finden Sie eine weitere Diele, die ebenfalls über ein WC verfügt. Hier befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und zwei zusätzliche Zimmer, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt werden kann, was eine flexible Raumnutzung ermöglicht.

Das moderne Duschbad im Erdgeschoss wurde 2022 vollständig saniert. Ergänzt wird das Angebot durch ein weiteres stilvolles Tageslicht-Duschbad im Obergeschoss. Eine neue Gas-Zentralheizung, wurde im Jahr 2022 getauscht. Zwei Gärten gehören zu dieser Immobilie: ein Garten zur alleinigen Nutzung, der viel Privatsphäre bietet, sowie ein weiterer Gemeinschaftsgarten - ideal für gesellige Nachmittage oder als grüne Ruheoase.

Große Fensterflächen mit Isolierverglasung sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon, der einen weiten, unverbaubaren Blick über die Umgebung bietet. Die separate Küchenzeile bietet ausreichend Platz für die wichtigsten Geräte und ist kompakt in den Wohnbereich integriert. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und vollständig gefliest.

Idealerweise ist der Zugang zum Garten über die Garage möglich. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet neben der Waschküche weitere Stauflächen.

oder Hobbyraum nutzbar) · Großer Trockenraum mit integrierter Luftwärmepumpe von 2005 (neuer Verdichter von 2013) für Warmwasser Weitere Highlights: · Mehrere Terrassen, davon eine überdacht und eine mit elektrischer Markise · Gartenhaus für Geräte oder als Hobbyraum · Kamin im Wohnzimmer · Elektrische Rollläden an allen Fenstern · Isolierverglasung mit Sicherheitsbeschlägen · Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie Vorrüstung E-Ladestation · Radiatoren im Obergeschoss und Keller Technik ; Energie: · Heizung: Gas-Brennwerttechnik (zentral) · Warmwasserbereitung: über Luftwärmepumpe · Laufend instandgehalten, modernisiert zuletzt 2005 Dieses Haus bietet Platz für die ganze Familie, Arbeiten im Homeoffice, geselliges Beisammensein sowie Rückzugsorte für alle Bedürfnisse - und das in ruhiger, naturnaher Lage bei gleichzeitig guter Anbindung.

Heute präsentiert sie sich als ein modernisiertes Doppelhaus mit zwei separaten Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von rund 144 m², ergänzt durch wohnlich ... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.

Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?

Die Erdgeschosswohnung wurde kürzlich vollständig und hochwertig saniert. Sie dient als architektonisches und gestalterisches Vorbild für die Modernisierung der weiteren Etagen. Anstelle eines zweiten Schlafzimmers wurde hier der Fokus auf ein großzügigeres Wohngefühl gelegt: Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, eine stilvolle Küche und direkten Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil - eine urbane Rarität im Zentrum von Neuss.

Von hier aus erreichen Sie. die nach hinten gelegene Terrasse und den Garten. Besonders hervorzuheben ist die große alte Tanne, die ein echter Blickfang ist. Des Weiteren haben Sie von der Terrasse aus Zugang zur Garage. Diese kann aufgrund einer vorhandenen Trockenbauwand nicht als Garage genutzt werden und dient somit als Kellerersatz und sorgt für zusätzlichen Stauraum.