Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Neuruppin Mietrecht-2

Der Ruppiner See ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch eine attraktive Option für kluge Investoren.
Sie sind interessiert an einer Ferienwohnung?
Die Investition in eine Ferienwohnung...

Profitieren Sie von dieser seltenen Gelegenheit, eine Gewerbefläche in direkter Seenähe ganz nach Ihren Bedürfnissen zu realisieren. Zu der angebotenen Ferienwohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze mit einem Preis von jeweils 35.000€.

Dieses unterkellerte Haus bietet 2 Volletagen und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zurzeit wird das Erdgeschoss gewerblich genutzt. Jede Wohn- bzw. Gewerbeeinheit bietet ein angenehm gepflegtes Ambiente. Die Dachgeschosswohnung ist u.a. mit einer ca. 20 m² großen Sonnenterrasse ausgestattet.

Diese sonnige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis mit direktem Zugang zum See und alles unweit der Stadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 134,93 m² erstreckt sich diese gepflegte Immobilie über 2 Etagen und wurde im Jahr 2003 erbaut. Die Wohnung verfügt im Moment über 3 Zimmer und 1 Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Es wäre eine Änderung der Aufteilung in der oberen Dachgeschosseben möglich, um 2 weitere Zimmer und ein weiteres Bad zu gestalten.

Das Vorderhaus wurde im Jahr 2000 umfassend saniert (Bäder / Küche, Dach, Fassade, Fenster ) Es verfügt im Erdgeschoss über 3 Räume, eine Küche, eine Abstellkammer, ein Gästebad mit Dusche und eine große südlich ausgerichtete Terrasse. Im oberen Geschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Eckbadewanne. In diesem Haus sind dennoch umfangreichere Arbeiten zu machen. Bäder und Küche sind aber zeitgemäß und nutzbar. Dieses Zweifamilienhaus bietet nicht nur ein Zuhause, sondern den passenden Rahmen für eine Lebensweise, die Komfort, Funktionalität und moderne Annehmlichkeiten vereint.

Der Ruppiner See ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch eine attraktive Option für kluge Investoren.
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Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Familien oder individuelle Nutzungskonzepte: Erdgeschoss: 4 helle Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse Obergeschoss: 2 weitere, gut geschnittene Zimmer Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit zwei separaten Innenhöfen: Der vordere Innenhof ist über eine ansprechende Hofeinfahrt erreichbar und bietet direkten Zugang zur Garage und einem überdachten Carport.

Stromversorgung auf dem Gartengelände verteilt -Brunnenstandrohr (Altbestand) vorhanden -Das Gelände ist komplett mit Doppelstabmattenzaun und 2 flügligem Eingangstor eingezäunt. Raumaufteilung Herzstück des Bungalows ist das Kaminzimmer mit Blick in den Garten. Von da aus gelangen sie in die moderne Küche, welche mit allem ausgestattet ist, um bequem den Sommer verleben zu können.

Das Objekt im Detail Auf dem Grundstück befinden sich ein teilsaniertes ZFH (ca. 170m² Wfl.) mit Vollkeller, ein Nebengebäude mit 2 WE (ca. 80m²), eine Massivscheune mit Teilkeller (ca. 11 x 19 m Grundfläche, First ca. 8,50 m, eigene Hausnummer), ein Doppelcarport und 2 Garagen. Alle Gebäude sind für eine optimale Grundstücknutzung bei maximaler Flächenreserve grenznah gebaut und umschließen den großzügigen Innenhof.

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Das Haus am Sonnenufer befindet sich in einer der exklusivsten Lagen am Ruppiner See. Der moderne Gebäudekomplex ist so konzipiert, dass Sie von den meisten Wohnungen aus Seeblick genießen.  Im...

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Die Holzdielen sowie die Blumentapete zur Balkonseite machen den Charme der 80er Jahre im Villen-Stil noch gut sichtbar. Alle Zimmer sind sehr gut geschnitten, der Grundriss ist in sich stimmig. Es könnten 2 separate Wohneinheiten aus dem Einfamilienhaus entstehen - die bestehende Aufteilung wäre dafür nutzbar. Die Holzzimmertüren wurden im Jahr 2021 aufwändig restauriert und erstrahlen nun in einer dunkelbraunen Optik mit rustikalem Charme.

Klassisch und stilvoll präsentiert sich dieses 2-geschossige Einfamilienhaus. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und Hauswirtschaftsraum räumlich vom restlichen Wohnbereich ab.

Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Der Ruppiner See ist nicht nur ein beliebtes Urlaubsziel, sondern auch eine attraktive Option für kluge Investoren.
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