Baugrundstück mit Bestandsgebäuden in Top- Lage von Neunkirchen-Seelscheid

1.700.000 €

Festpreis

28.04.2024

53819 Neunkirchen-Seelscheid

Lage: Die Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid liegt 20 km nordöstlich von Bonn und 35 km südöstlich von Köln im Bergischen Land des Rhein-Sieg-Kreises. Mit aktuell rund 19.900 Einwohnern zählt Neunkirchen-Seelscheid zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über das Busliniennetz der Rhein-Sieg-Verkehrsgesellschaft ermöglichen ein rasches Vorankommen in der Region. Die Autobahnen A3 und A59 sowie die Bundesstraßen B56, B478 und B507 sind in wenigen Kilometern direkt und schnell erreicht. Der ICE-Bahnhof Siegburg sowie der Flughafen Köln/Bonn befinden sich nur ca. 15 km bzw. gut 20 km entfernt und bieten eine komfortable Anbindung an den Fernverkehr.
Ruhig gelegen verfügt Neunkirchen-Seelscheid mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Ausstattung: Wohnhaus Baujahr ca. 1929:
- Ca. 2018 Öl- Heizung
- Doppeltverglaste Fenster ca. aus dem Jahr 2000
- Kaltmiete: 800,00 €

Metzgerei Baujahr ca. 1960 :
- Mit Verkaufsraum, Kühlraum und Lagerräumen
- Kaltmiete: 1.785,48 €
Objekt: Angeboten wird ein Baugrundstück innerhalb eines Mischgebietes in zentraler Lage von Neunkirchen-Seelscheid mit Bestand auf einer Fläche von ca. 1.381 m².

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Stichworte: Wohnfläche: 137,00 m², Gesamtfläche: 397,00 m², vermietbare Fläche: 397,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4.76 % inkl. MwSt.