Mietergerechte-2 - Immobilien in Neumünster Mietergerechte-2

Diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 90m², aufgeteilt auf 4,5 Zimmer, und einem Teilkellergeschoss wurde 1952 auf einem 985m² großen Grundstück in ruhigster Lage in Neumünster-Gadeland erbaut. Man betritt das Haus über ein überdachtes 2-Stufen-Podest und gelangt zunächst in den Eingangsflur, von dem rechtsseitig das Wohnzimmer abgeht. Geradevor dem Flur folgend geht es in das Badezimmer, welches mit einer ebenerdigen Dusche, einem Waschbecken, WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet ist.

EG 4 Schlafzimmer (3x mit Wasser Zu-Abfluß), 1 Bad, Küche Esszimmer (18qm), Wohnzimmer (34,10qm). Keller: Sauna, Partyraum (34,10qm). 2 weitere Zimmer, Wäscheraum, Terasse, Vorratsraum. OG: 2 Schlafzimmer, Bad, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Balkon. Mit großer Auffahrt für Stellplätze und 2 Garagen. Separate Einliegerwohnung im Obergeschoss.

Diese charmante Wohnung, die sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes befindet, bietet eine großzügige Wohnfläche von 76,65 m². Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für Paare oder kleine Familien.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.

Mehrfamilienhaus: Massives Mehrfamilienhaus mit Keller, Hochparterre, 1OG sowie ausgebautem Dachgeschoss Kleiner Hinterhof mit Schuppen und 2-3 Stellplätzen Fassade mit Graffiti verunreinigt Fehlende Dachziegel Treppengeländer abgenutzt Unrat im Keller und Hinterhof Wohnung: 313/1000 Miteigentumsanteil am Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 3 bezeichneten Wohneinheit.

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich im 2. OG links eines energetisch sanierten Mehrfamilienhauses. Der Wohnung ist ein Stellplatz direkt vor dem Objekt zugeordnet, der optional angemietet werden kann. Raumaufteilung Die Wohnung ist in vier großzügige Räume aufgeteilt und verfügt über einen großzügigen Balkon sowie ein helles Badezimmer mit Duschwanne.

Sehen Sie sich die Fotos an und vereinbaren Sie mit uns einen persönlichen Besichtigungstermin. - Vollkeller mit Dusche - 2 Garagen (1 mit Kfz-Grube) - im Außenbereich Schuppen, Hobbyraum mit WC - über 40m² große beheizte wohnliche Gartenlaube - Koi Karpfen Pool - eigener Brunnen - toller Garten - neuer Brauchwasserspeicher (2021) - Fernwärme - komfortable Terrassenüberdachung (2023)

3 Ebenen mit jeweils ca. 100qm Bodenfläche - 7-9 Zimmer (flexibel umbaubar) - Wohn-und Gewerbefläche ca. 255qm - Vollkeller (hoch aus dem Erdreich gebaut, daher Wohnraumgefühl; aber trotzdem im Sommer angenehm kühl) - Erker im Keller und Erdgeschoß - Balkon im Obergeschoß Grundstück: - ca. 656qm pflegeleicht - Abgesenkter Bordstein gesamte Front - Doppel Carport (Einzelgarage daneben möglich); alternativ: Doppel Garage und Einzelcarport daneben möglich - Hoher Zaun im Gartenbereich (Sicherheit, Kinder, Tiere) - Im dem uneinsehbaren Garten (Süd-West Ausrichtung) lassen sich sonnige und schattige Plätze finden EG: - Eingangsbereich mit Treppe ins OG und KG - Garderobe/Abstellraum/HWR mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - Großer, offener Wohn-und Essbereich mit wassergeführtem Kaminofen und Blick ins Grüne; hier wären auch 2 große Büros mit mehreren Schreibtischen realisierbar, Besprechungsraum o.ä.; auf Grund der großen Grundfläche war hier zuvor noch ein separates Schlafzimmer untergebracht - Offene, große Küche mit Insel (kann auch geschlossen werden und bietet noch viel Platz) - Großes Bad mit Badewanne und Duschanschluß OG: - Flur/Eingangsbereich - Großes Studio/Büro - Badezimmer mit Doppelwaschtisch, WC und Badewanne mit Dusche - Großes Zimmer (teilbar in 2 Räume) mit Balkonzugang KG: - Flur (Platz für eine Küchenzeile) - 3 Zimmer (gut in 4 teilbar durch Abtrennung des Heizungsraumes) - Noch nicht vollständig ausgebaut, daher noch viele Möglichkeiten offen (Büros, Wohnräume, Praxis, Kanzlei, Lager, Archiv o.ä.) - 2 Bäder durch vorhandene Versorgungsleitungen realisierbar Im Kellerbereich sind 2 Türen z.B. für separate Firmeneingänge möglich, da die Drainageanschlüsse für Bodeneinläufe vorgerüstet sind.

Im Außenbereich der Wohnanlage stehen den Anwohnern Parkflächen zur Verfügung. Raumaufteilung Die Zwei-Zimmer-Wohnung umfasst 56,86m² Wohnfläche. Sie liegt im 2. Obergeschoss und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung betritt man über einen Flur. Seitlich geht das Wannenbad mit WC und Handwaschecken ab. Quer zum Flur befindet sich rechtsseitig ein großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und linksseitig das Schlafzimmer.

Kurzbeschreibung 4-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG mit Balkon und Garage in NMS-Stadtmitte Objekt Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte dreigeschossige Mehrfamilienhaus in Rathausnähe wurde ursprünglich etwa im Jahr 1900 erbaut. In den 1980er Jahren wurde die Immobilie nach dem Wohnungseigentumsgesetz geteilt, es wurden dabei bauliche Veränderungen vorgenommen.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.

In zentraler Lage im Herzen der Stadt Neumünster entsteht das moderne Wohnensemble "Am Teich" mit insgesamt 62 hochwertigen Wohneinheiten (Haus 1 & Haus 2) und 33 Aussenstellplätze. Das Projekt bietet sowohl Singles, Paaren als auch kleinen Familien ein ideales Wohnumfeld und vereint modernes Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Anfang Q1 2026.