2+euro - Immobilien in Neumarkt (Oberpfalz) 2+euro

Kurzbeschreibung Eigennutzung oder Kapitalanlage - Sie haben die Wahl! Objekt Dieses zum Teil renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 191,32 m² und einem großzügige...

Zugleich unterstreichen sie die hohe Qualität und den formschönen Charakter dieses außergewöhnlichen Heims.Für Ihr Wohlbehagen und den optimalen Komfort sorgt eine effiziente Elektro-Heizung, die selbst in den kältesten Monaten eine gemütliche und angenehme Wärme in Ihrem neuen Zuhause garantiert.Direkt nach erfolgter Sanierung steht diese einzigartige Wohnung für Sie zum Erstbezug zur Verfügung, dem unmittelbaren Start in ein neues und aufregendes Leben steht also nichts im Wege. Für den Preis von 210.000 Euro erwartet Sie hier ein wahres Schmuckstück an Wohnqualität und Lebensfreude.Die zentrale Lage, kombiniert mit dem Flair und der Ausstrahlung dieser besonderen Wohnung, machen dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit.

Der leicht erhöhte Essbereich schafft eine moderne Raumstruktur. Ein großzügiges Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und 2 Sichtfenstern rundet das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Die angrenzende West-Terrasse mit ca. 50 m² Fläche lässt sich sowohl als Freisitz als auch als Stellplatz nutzen. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur eigenen 20 m² großen West-Dach-Terrasse, ein weiteres Zimmer, das aktuell als Büro dient, sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne und Fenster.

Unser Einfamilienhaus Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen Prestige 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet - zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses.

Objekt Hallertorstraße Das 3-Parteien-Haus unterteilt sich vom Erdgeschoss über ein Stehcafé bis hin zum 1., 2. und 3. Obergeschoss mit zwei Wohnungen. Alle Einheiten sind fest vermietet und ordentlich gepflegt. Die Räumlichkeiten sind allesamt gut geschnitten. Größere Renovierungen sind nicht notwendig. Pluspunkt ist der im rückwärtigen Grundstücksbereich gelegene Innenhof, wo sich auch der Zugang zu den beiden Wohnungen befindet.

Objektbeschreibung Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung liegt sehr zentral und dennoch ruhig im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Zu ihr gehört ein Kelleranteil, ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein ca. 80 m2 großer schön angelegter Garten.

Für kleine Utensilien ergänzt sich das Gartenhäuschen mit praktischen Stauraum. Das Wohnhaus unterteilt sich in drei 2-Zimmer-Wohnungen und hat somit auf jeder Etage eine Wohneinheit. Die Grundrisse der Wohnungen sind jeweils identisch, wobei Wohnzimmer, Wohnküche und Schlafzimmer großzügig geplant sind. Die Bäder sind kompakt mit einem Wannenbad ausgestattet.

Kurzbeschreibung Neubauprojekt Hasenheide - ruhig städtisch wohnen Objekt Der zweite Bauabschnitt der Wohnanlage entsteht im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwal...

Dachgeschoss-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz und zusätzlichem Kfz-Stellplatz, sofort frei: - im Mehrfamilienhaus - mit großzügiger Diele als Esszimmer - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - helles Kinder- bzw. Arbeitszimmer - im 2. Stock mit Balkon - Kellerraum (ca. 6 m²) - Tiefgaragenstellplatz - zusätzlicher oberirdischer Kfz-Stellplatz - 308 € mon. Hausgeld inkl. 41,55 € Rücklagenzuführung (Wohnung) - Rücklagen zum 01.04.2025: 3.020,91 € Infos zur Wohnanlage: - saubere und gepflegte (An)lage inklusive Hausverwaltung und Hausmeisterdienst - 9 Wohneinheiten im Haus - Gemeinschaftsflächen/-räume (Trockenraum, Kleingebäude für Fahrräder und Müllbehälter)

Objektbeschreibung Die langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt im 2. OG mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus sehr zentral im Wohngebiet in 92318 Neumarkt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Raumaufteilung Die Wohnung an sich hat ca. 60 m2 und besteht aus Flur / Garderobe, dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Abstellraum / Speise, der Küche, ein großer Zwischenflur mit Platz für eine Essecke, dem Badezimmer mit Wanne / WC mit Fenster, sowie einem großzügigen Schlafzimmer.

Raumaufteilung Die Wohnung ------------------ 1. Obergeschoss Kernsanierung 2025 Wohnfläche 57 qm. Zimmeranzahl 2 Bodenbeläge Fliesen und Laminat Elektro-Heizung Kelleranteil Bezug 07/2025

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 80 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine moderne Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.

Doppelhaushälfte zum Kauf in Neumarkt in der Oberpfalz in bevorzugter ruhiger Wohnlage: - Baujahr 1955 mit teilweisen Renovierungen und Modernisierungen - großzügiges Grundstück von 490 m², voll unterkellert - Wohnfläche von 109 m², ideal für 1-2 Parteien oder Familien - insgesamt 5,5 Zimmer, inklusive 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern - Highlights: Wintergarten, Terrasse und geschütztem Freisitz mit herrlicher Aussicht - funktionaler Hobbyraum im Kellergeschoss, beheizt und gefliest, mit Tageslicht - großer Garten mit Wasserbecken und gepflegter Rasenfläche - praktisch ausgestattet: von außen zugänglicher Geräteraum - geräumige Garage mit Montagegrube - ein sofort verfügbares Zuhause, das als Alternative zur Wohnung perfekt geeignet ist - attraktive Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG)

Objektbeschreibung Die langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus direkt im Zentrum in 92318 Neumarkt. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Raumaufteilung Die Wohnung an sich hat ca. 50 m2 und besteht aus Flur / Garderobe mit Abstellraum, dem Bad / WC mit Badewanne, der Küche, dem großzügigen Schlafzimmer und dem Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon.

140 m² Wohnfläche Ca. 185 m² Grundstück 4,5 Zimmer, verteilt auf 3 Etagen Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Gäste-WC im Erdgeschoss Einbauküche inklusive Balkon (ca. 6 m²) und Terrasse (ca. 20 m²) in Süd-West-Ausrichtung Garten mit Gartenhäuschen Voll unterkellert Elektrische Jalousie an der Terrassentür Hochwertige Markise (Anschaffungskosten ca. 4.500 €) Hochwertige Haustür (Anschaffungskosten ca. 6.500 €) Gas-Zentralheizung, erneuert vor 5 Jahren Garage inklusive - direkt am Haus, ideal für Auto oder zusätzlichen Stauraum Modernisierungen Dachisolierung: vor ca. 10 Jahren Vollwärmeschutz: vor ca. 15 Jahren Fenster (teilweise erneuert): vor ca. 8 Jahren Bad und Gäste-WC: vor ca. 7 Jahren Elektrik (teilweise erneuert): vor ca. 7 Jahren Heizungsanlage: vor ca. 5 Jahren Zum Haus gehört eine Garage für 20.000 Euro (Gesamtkaufpreis: 497.000,00 Euro)

Objektbeschreibung Wir bauen auf Ihr Grundstück in bewährter Massivbauweise Stein auf Stein wahlweise mit Keller oder mit Bodenplatte (ohne Keller) zum Beispiel Einfamilienhaus „Smart“ mit schönem Satteldach zum Festpreis! Hauspreis ohne Keller 372.500,- Euro Hauspreis mit Keller 421.500,- Euro Zuzüglich Baunebenkosten Weitere Typenhäuser finden Sie im beiliegenden Katalog oder in unserer Internetseite unter www.HLimmobilien.de Die angegebene Grundstücksgröße ist ein Musterbeispiel.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Großer Eingangsbereich mit Spiegelwand, ein großzügiges Bad mit Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine, die offene Küche mit bereits vorhandener Einbauküche und Platz für eine Essecke, dem Wohnzimmer mit Zugang zum ausgebauten Spitzboden, welcher über 2 Räume und Heizkörper verfügt.

Kurzbeschreibung Neubauprojekt Hasenheide - ruhig städtisch wohnen Objekt Der zweite Bauabschnitt der Wohnanlage entsteht im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwal...

Obergeschoss als eigenständige Wohnung mit allen Anschlüssen als Kinderetage mit 3 x Schlafen, Südloggia und 2.tem Bad in Vollausstattung - Gesamtwohnfläche ca. 260 m², 7 Zimmer, Wohnküche, 2 Bäder, Gäste-WC - Untergeschoss mit direktem Garagenzugang, bestehend aus Hauswirtschaft, 2 x Hobbykeller, Anschlussraum, Vorratsraum, Heizung mit eingerichteter Werkbank Ausstattungsmerkmale: Durchgängig Parkett- und Fliesenböden (überwiegend Granit im Erdgeschoss).

Kurzbeschreibung Neubauprojekt Hasenheide - ruhig städtisch wohnen Objekt Der zweite Bauabschnitt der Wohnanlage entsteht im idyllischen Stadtteil Hasenheide. Angrenzend an einen herrlichen Kiefernwal...