07.07.2025
92318 Neumarkt (Oberpfalz)
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in Ihrer neu sanierten und hellen 2-Zimmer Stadtwohnung im geschichtsträchtigen Neumarkt, der so berühmt für sein urtümliches Stadtbild und die faszinierende Mischung aus modernem Leben und historischer Kultur ist. Mit einer wohlproportionierten Wohnfläche von 57 Quadratmetern eröffnet diese Wohnung Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl, das Sie nicht so schnell wieder vergessen werden. Stellen Sie sich vor, wie Sie durch die Eingangstür in die großzügige Diele treten. Unmittelbar werden Sie von einem beeindruckenden Raumkonzept begrüßt, das es versteht, Funktionalität und Ästhetik mühelos miteinander zu verbinden. Die Wohnung verfügt über zwei Räume, was Ihnen ausreichend Platz für all Ihre Wünsche und Vorstellungen bietet. Lassen Sie sich von dem gediegenen Schlafzimmer verzaubern, welches mit seiner ruhigen und angenehm entspannten Atmosphäre dazu einlädt, nach einem langen Tag die Seele baumeln zu lassen. Anschließend bringt Sie ein kleiner Flur in das großzügige Badezimmer - ein sonst eher schmuckloser Raum, der in dieser Wohnung jedoch mit hohem Komfort und einer zeitlos schönen Ausstattung überzeugt.Am meisten lässt sich der Charakter der Wohnung jedoch aus ihrem eigentlichen Schwerpunkt herauslesen, dem Wohnzimmer. Dieses befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch seine Helligkeit. Hiermit haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum mit einer individuellen Note zu erfüllen. Ob Sie nun ein komfortables Sofa zum Entspannen oder einen großen Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten bevorzugen - dieser Raum bietet eine Fülle von Möglichkeiten für Ihr Wohlbefinden.Die verschiedenen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen unterstreichen den angenehm gehobenen Komfort dieser Wohnung zusätzlich und geben ihr eine warme, einladende Atmosphäre. Sie strahlen eine natürliche Eleganz aus und lassen sich außerdem leicht reinigen, was kein unwichtiger Faktor im hektischen Alltag sein sollte.Erbaut im Jahr 1947, gehört die Wohnung zu den charmanten Altbauten, die das Bild des Stadtviertels prägen. Doch lassen Sie sich nicht von ihrer historischen Fassade täuschen. Im Jahr 2025 wurde sie zuletzt grundlegend modernisiert und verbindet nun das Beste aus zwei Jahrhunderten - den Charme des Alten und die Bequemlichkeit des Neuen. Dank der einwandfreien Elektro-Heizung ist die Wohnung auch an kalten Wintertagen stets gemütlich warm. Doch das Schöne an ihr ist, dass sie sofort verfügbar ist. Also keine lange Wartezeit - Sie könnten bereits in kurzer Zeit Ihr neues Leben in dieser einmaligen Wohnung beginnen.Liebevoll saniert und mit viel Bedacht geplant, strahlt die Wohnung ein hohes Maß an Wohlfühlfaktor und Geborgenheit aus. Sie wurde mit viel Liebe zum Detail saniert und ist jetzt in einem sehr guten Zustand. Packen Sie diese Gelegenheit und verleihen Sie dieser Wohnung Ihre individuelle Note. Mit einem fairen Kaufpreis von 199.500€ ist diese Wohnung zu haben. Ein attraktiver Preis für eine solch hervorragende Lage und Qualität. Somit bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus gemütlicher Wohnatmosphäre, attraktiver Lage und fairem Preis. Mit ihrer ästhetischen Ausdruckskraft und dem hohen Maß an Komfort ist sie ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen können. Lassen Sie sich von diesem Wohnjuwel verzaubern und machen Sie es zu Ihrem ganz persönlichen Traumdomizil. Heute könnte der Tag sein, an dem Sie Ihr neues Zuhause gefunden haben. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie zeigen zu dürfen und darauf, Sie schon bald als stolzen Eigentümer begrüßen zu können. Sie sind herzlich eingeladen, sich selbst von der besonderen Qualität dieser Wohnung zu überzeugen.
Raumaufteilung
Die Wohnung
------------------
1. Obergeschoss
Kernsanierung 2025
Wohnfläche 57 qm.
Zimmeranzahl 2
Bodenbeläge Fliesen und Laminat
Elektro-Heizung
Kelleranteil
Bezug 07/2025
