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09.09.2026Partner-AnzeigeKleines Haus mit Keller und großem Garten in Schärding, Österreich
Das Haus ist baurechtlich als Wohnhaus genehmigt und kann uneingeschränkt als Hauptwohnsitz, Nebenwohnsitz, Ferienhaus genutzt werden. Es ist vollständig unterkellert. Das Haus ist in top-Zustand, technisch wie optisch einwandfrei. Weitere Informationen: ================== - Wohnfläche: EG ca. 50 qm, Keller ca. 45 qm, Gallerie: ca. 20 qm - Grundstücksfläche 680 qm (Bauland & Eigentum) - EG: Wohnzimmer, etwa 4.5 m hoch, mit Einbauküche, Schlafzimmer, Sitzecke, Vorraum, Bad - Keller: mit Fenstern, Frischluft und Tageslicht, 3 Räume - Gallerie: etwa 1.5 m hoch, mit großem Stauraum oder auch zur gelegentlichen Übernachtung - Gebaut aus massivem Holz mit 15cm Wandstärke (BJ 1990) - Dach mit harter Deckung und Isolation - Keller als Betonmauerwerk, Estrich, Isolation - Alle Fenster 2-fach verglast (Kunststoffrahmen) - Zentralheizung mit Stadtgas, (deutlich günstiger als in DE) - Gastherme (Viessmann, BJ 2022) im Keller - Elektrischer Boiler (BJ 2023) für Warmwasser im Keller - 2 Gartenhäuser mit Stromanschluß, Gewächshaus, Gartenlaube - Carport - Alle Nebengebäude sind baurechtlich genehmigt ================== Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.94152 Neuhaus (Inn)
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