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++ Neukirchen am Inn+schöne Lage mit Ausblick+sofort frei+sehr gepflegt++
+ Massivbauweise mit Gisoton-Mauersteinen + ca. 155qm Wohnfläche und ca. 836 qm Grundstücksfläche + Baujahr 1977, Einzug 1978 + 2-fach-verglaste Holzfenster von 1977 + Heizung: Öl-Zentralheizung mit Heizkörpern, die Heizung wurde 1990 erneuert (Viessmann Vitola-biferrale18-21kW mit Tetramatik MC 1 und Ölbrenner + Bäder im EG und OG neu + Balkon und Terrasse + Böden Laminat, Kork, Fliesen (teilweise neu) + Kachelofen im Esszimmer, vom Flur aus zu beheizen, 2018 Tausch des Heizeinsatzes in Kandern Heizeinsatz 268 (8kW), Energieeffizienzklasse A+ (entspricht den derzeitigen Vorschriften) + moderne Einbauküche von 2009 (Fa.Schuster) mit Siemens Geräten + 2023 neue Fassadenverkleidung in Vinytherm (Deckbreite 185 mm) und Dämmung mit Glaswolle, zusätzlich Austausch von 2 Rolladenpanzern (Küchenfenster und grosser Schlafraum EG) + Eingangstreppe wurde 2017 komplett erneuert (Granitplatten) + es wurde im Haus Heiß(Guss-)asphalt statt Estrich verlegt (siehe Bild Wohnzimmer OG), daher hat der Boden eine dunkle Farbe Objekt: Wir werden stets von unseren Kunden nach der Geschichte der Immobilie gefragt und nicht immer lässt sich eine Antwort finden, weil der Besitzer schon mehrmals wechselte. Um so schöner ist es, dass dieses Haus bisher nur von den Erbauern bewohnt wurde und ausserdem noch ein Album existiert, in welchem der Eigentümer liebevoll die Geschichte der Errichtung des Hauses erzählt.397.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202494127 Neuburg (Inn)Häuser zum Kauf
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Ruhig gelegen - gute Infrastruktur - top Mieterin!
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Hallo
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