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Passau
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Neubaudoppelhaushälften in Passau-Rittsteig Offener Wohn-Koch-Essbereich, Tageslichtbad und Terrasse

1.250,00 €
Nettokaltmiete
20.09.2025
94036 Passau
Die beiden Doppelhaushälften wurden dieses Jahr fertiggestellt. Die Eigentümerin hat hier keine Wünsche offengelassen. Die dezentrale Lüftungsanlage sorgt für ein Ordentliches Raumklima.
Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohn-Koch-Essbereich, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC - auch an den Multimediaschrank wurde gedacht. Durch die angenehme Größe können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen.
Weiter geht es auf die Terrasse und den Garten. Hier lassen sich viele Sonnenstunden genießen, Grillabende feiern oder auch nur einfach entspannte Abende verbringen.
Im Obergeschoss beginnt Ihr Privater Bereich. Das Schlafzimmer ist direkt mit der Ankleide verbunden - ein Traum für Modebegeisterte. Das Kinderzimmer ist eher rechteckig und kann hierdurch gut in Wohnen und Schlafen aufgeteilt werden.
Das Tageslichtduschbad ist mit 2 Waschbecken ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner.
Der Dachboden ist mit seinen 54 m² der größte Raum im Haus und kann nach eigenem Ermessen genutzt werden. Ob Spielwiese für die Kinder, Gaming-Room oder Werkstatt Ihnen stehen alle Möglichkeiten offen.




Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.250,00 €
    • Nebenkosten150,00
    • Warmmiete1.430,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche132,00 m²
    • Grundstücksfläche300,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Gäste WC
  • Baujahr2024
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA+
    • Energiebedarfskennwert10 kWh/m²a
    • Gültig bis03.09.2035
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Info zur Anzeige

  • Ort94036 Passau
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.09.2025
  • Anzeigen­kennung60f883e9
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Mieten › Häuser