Neubau: Erdgeschosswohnung mit zwei Zimmern und Terrasse

620,00 €

Nettokaltmiete

06.11.2025

26802 Moormerland

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine moderne Ausstattung und die zentrale Lage in Warsingsfehn. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Baujahr 2024 und kann ab dem 01.12.2025 bezogen werden.

Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 55 m² verteilen sich ein Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Abstellraum. Dem Mieter stehen außerdem ein Pkw-Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradschuppen zur Verfügung.

Die komplette Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Diese wird durch die gemeinschaftliche Photovoltaikanlage bei der Beheizung unterstützt.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete620,00 €
- Nebenkosten150,00
- Warmmiete770,00 €
Merkmale
- Wohnfläche53,64 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBalkon/ Terasse, Personenaufzug, Fußbodenheizung
Baujahr2022
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energiebedarfskennwert55 kWh/m²a
- Gültig bis25.06.2033

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