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NEUBAU - 4 Zimmer-ETW auf 2 Ebenen mit Süd-Balkon in guter Lage - NÜRNBERG-Kettelersiedlung

02.01.2026
90469 Nürnberg
Das kleine NEUBAU-Projekt mit nur 5 geplanten Wohnungen wurde bereits baurechtlich genehmigt. Der geplante Baubeginn ist für Frühjahr 2026 vorgesehen.

Auf dem 609 m² großem Grundstück befindet sich derzeit noch ein älteres Gebäude, welches zeitnah ordnungsgemäß rückgebaut und fachmännisch entsorgt wird.

In dem geplanten Neubauvorhaben entstehen 5 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 51,13 m² bis zu 94,32 m², sowie 5 KFZ-Außen-Stellplätze.

Die hier angebotenen 4 Zimmer Wohnung (Wohnung-Nr.3), befindet sich auf 2 Ebenen (im OG+DG) und hat einen großem Süd-Balkon mit etwa 18 m².

Käuferwünsche und entsprechende Grundrissänderungen sind aktuell noch möglich.

Zu jeder Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, welcher zum Preis von EUR 10.000,-- mitgekauft werden muss.









Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche88,22 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Gäste WC, Fußbodenheizung
  • Baujahr2026
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseA
    • Energiebedarfskennwert38 kWh/m²a
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Info zur Anzeige

  • Ort90469 Nürnberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum02.01.2026
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  • KategorieImmobilien › Kaufen › Wohnungen
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