Anzeigen kostenlos kaufen & verkaufen

Objektbeschreibung: - Beste Lage in Münster - Baujahr 1972 - Das Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 318,14 m² - Die Gewerbeeinheit verfügt über ca. 115,25 m² + ca. 36,00 m² im UG & die Wohneinheiten zusammen über ca. 166,89 m² - Die Gewerbeeinheit kann in Wohnen umgewidmet werden - Das EG ist leerstehend, das OG kann auf Wunsch freigestellt werden & das DG ist vermietet - WEG - Es ist möglich ein Geländer um das Flachdach zu bauen und die Dachterrasse schön herzurichten - Solide Energiewerte & neuer Energieausweis ist in Bearbeitung - Vorteilhaft geschnittene Grundrisse - Doppelgarage im rückwärtigen Grundstücksbereich & Außenstellplatz seitlich am Gebäude - Mietsteigerungspotential bei Neuvermietung Lagebeschreibung: Die nördlich des Ruhrgebiets gelegene Stadt Münster ist ein traditioneller Universitätsstandort und gilt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Münsterlandes.

In traumhafter Lage zu Münsters "Guter Stube", nur wenige Minuten über den Fußweg an der Aa von der Altstadtpromenade entfernt, liegt diese charmante Stadtwohnung umgeben von viel Grün auf einem autofreien Gelände. Genießen Sie hier die ruhige, grüne Wohnlage und zugleich das Leben inmitten der Stadt! Shoppen, Gastronomie, Museen, Theater, Wochenmarkt und vieles mehr! ... oder einfach das besondere Flair in diversen Gastronomien, auch rund um die Kreuzkirche oder an der Kanalstraße, z.B. im beliebten " Pasta e Basta".

Nicht allzu weit entfernt entsteht die "Neue Mitte" von Gremmendorf inclusive umfangreicher Einkaufmöglichkeiten und div. infrastruktureller Einrichtungen auf dem Gelände der ehemaligen Nato-Kasernen, was die ohnehin tolle Lage noch weiterhin aufwerten wird. Es ist wirklich absolut ruhig hier. Das trifft auch auf den zum Haus gehörenden Garten zu, welcher an ein Wäldchen grenzt - Sie schauen ins Grüne.