Objektbeschreibung: Ein wunderschönes Einfamilienhaus im Villenstil, Massivbauweise, weiß verklinkert, mit umfangreicher und hochwertiger Ausstattung, gepflegtem Garten, Garage und viel Platz bei durchdachter Aufteilung in bevorzugter Nachbarschaft am Berg.
Lagebeschreibung: Ruhige Lage am Ende eines Stichweges.
Objektmerkmale: Das Haus bietet eine selten hochwertige Ausstattung: Durch die Eingangstür gelangt man in die Diele, deren Einbauglastür mit Säulen zum Wohnzimmer hin einen tollen Blick in den Garten ermöglicht. Vom repräsentativen Wohnzimmer mit Terrasse gelangt man in das Esszimmer, ebenfalls mit tollem Blick in den Garten. Die große Küche mit Essbereich bietet einen Zugang zu einer weiteren, überdachten Terrasse mit Heizstahlern für kalte Tage. An die Küche schließt sich der Wirtschaftsbereich mit Waschraum, Kühlhaus und Garage mit elektrischem Tor an, sodass ein Keller nicht nötig ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Bereich mit Schlafzimmer mit Parkettboden, Ankleide und ein Bad en Suite. Das große Bad bietet einen Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche und eine schöne Wanne. Ein elegantes Gäste-WC komplettiert das Raumangebot im Erdgeschoss, welches behindertengerecht gestaltet wurde. Es ist bis auf die Küche und das Bad mit Marmorböden ausgelegt.Vor der Treppe ins Dachgeschoss mit dem schmiedeeisernen Geländer befindet sich der Garderobenbereich. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Parkettböden, eines davon mit einer Loggia, sowie ein großes Kinderbad. Ein sehr großer Hobby- und Büroraum mit Einbauschränken schließt sich an. Im geräumigen, ausgebauten Bodenraum befindet sich die Gasheizung. Hier ist ausreichend Platz für ein weiteres Zimmer oder für einen Wellnessbereich, die Anschlüsse hierzu sind schon gelegt. Der gestaltete, gepflegte Garten bietet eine Gartenhütte und einen weiteren Freisitz. Alle Terrassen verfügen über Plattenböden.
Weitere Ausstattung:Fußbodenheizung und elektrische Rollläden im EG, BUS System, zentrale Alarmanlage, Garagentor und Haustür Echtholz, Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer, Einbauschränke, abgehängte Decken mit Einbaustahlern im ganzen Haus, große Markise, Glasfaseranschluss uvm.
Heizung: Gaszentralheizung Baujahr 2013
Provision: 2,98 % incl. Mwst. des Kaufpreises
