Entspannung - Haus kaufen in Münster Entspannung

Willkommen zu diesem gepflegten Mehrfamilienhaus, das sich auf drei Etagen erstreckt und insgesamt acht voll vermietete Wohneinheiten bietet. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 641 m², das viel Raum für Entspannung und Freizeitgestaltung bietet. Jede Wohnung ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine eigene Küche, was den Bewohnern ein unabhängiges und angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Immobilie bietet zudem mehrere Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen und den Bewohnern schöne Ausblicke sowie private Rückzugsorte bieten.

Ein Highlight des Hauses ist der geschützte Atriumgarten, der sowohl als grüne Oase als auch als Erweiterung des Wohnraums dient - ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Der Bungalow ist teilweise unterkellert. Hier finden sich reichlich Stauraummöglichkeiten, ein großzügiger Hobbybereich sowie ein funktionaler Waschkeller mit der Buderus-Gasheizung aus dem Jahr 2009.

Das Grundstück mit einer Größe von 583 m² ist liebevoll angelegt und bietet einen blickgeschützten, traumhaft schönen Garten, der zum Entspannen, Spielen und Gärtnern einlädt. Die gepflegte Terrasse, die überdacht ist, lädt zu geselligen Stunden im Freien ein, während die zwei Garagen - eine davon mit elektrischem Tor und einem angeschossenen Arbeitsraum - zusätzlichen Komfort bieten.

Der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront zum Garten und einem gemütlichen Kamin - ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Küche grenzt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an und lässt sich - je nach Wunsch - offen oder geschlossen gestalten. Die vorhandene, voll funktionsfähige Küche wurde mit modernen Elektrogeräten nachgerüstet und ist sofort nutzbar - bietet jedoch auch Raum für individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungsideen.

Die Kombination aus Wohnbereich, Wellnessoase und zusätzlichen Räumen im Untergeschoss macht es zu einem vielseitigen und inspirierenden Ort. Der Blick auf den Aasee und der Garten bieten sicherlich eine wunderbare Kulisse zum Entspannen und Genießen! Einfach traumhaft! Mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen ist auch für ausreichend Platz für Fahrzeuge gesorgt, was den Komfort zusätzlich erhöht. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was man sich wünschen kann - von luxuriösen Annehmlichkeiten bis hin zu nostalgischem Charme.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem stilvoll gestalteten Badezimmer, das sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet und zum Entspannen einlädt. Zwei helle Schlafzimmer schaffen gemütliche Rückzugsorte, während ein zusätzliches Büro flexibel als Homeoffice oder Spielzimmer genutzt werden kann - ideal für Familien! Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über ca. 116 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung für ein komfortables Wohnambiente.

Der große Garten ist liebevoll angelegt, pflegeleicht gestaltet und bietet reichlich Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen - eine grüne Oase mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgebaute Spitzboden schafft zusätzlichen, wohnlich nutzbaren Raum mit gemütlicher Atmosphäre unter dem Dach - ideal als Jugendzimmer, Atelier oder persönlicher Rückzugsort.

Besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit stilvollen Außenanlagen, der durch seine Struktur und Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - vom Spielen über Gärtnern bis zum Entspannen. Der Vollkeller mit großzügigen Nutzflächen und ein repräsentativer Eingangsbereich runden das stimmige Gesamtbild ab. Eine angrenzende Garage sowie ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Garderobe sowie ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem stilvoll gestalteten Badezimmer, das zur Entspannung und Erholung einlädt. Zwei Schlafzimmer bieten charmante Rückzugsorte zum Träumen und Ausruhen. Zusätzlicher Stauraum steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über ca. 87 m² und schafft eine angenehme, komfortable Wohnatmosphäre.

In der Immobilie erwarten Sie vier Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Arbeitszimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Zum Entspannen lädt das wohldurchdachte Wohnzimmer mit Kalksandsteinkamin ein, welches gerade in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein Badezimmer ergänzt das Platzangebot auf durchdachte Weise.

Dank der durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier einen lichtdurchfluteten Wohn-/ Schlafbereich mit Zugang zum großen und von hohen Hecken umgebenen Balkon mit Südausrichtung. Durch die Überdachung können Sie hier nicht nur an sonnigen Tagen herrlich entspannen. Die kleine Küche ist ein separater Raum. Das angrenzende Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Der einladende Flur verfügt über einen unverzichtbaren, raumhohen Wandschrank mit viel Stauraum. Die gesamte Wohnung wurde gerade frisch gestrichen und kann damit schnell neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Die Einliegerwohnung verteilt sich über zwei Ebenen und bietet mit zwei großen sowie zwei kleineren Zimmern und einem Duschbad eine flexible Nutzung: zur Vermietung, für Gäste oder als eigenständiger Bereich für Familienangehörige. Der große Balkon der Einliegerwohnung lädt zum Entspannen im Freien ein. Der liebevoll gestaltete Garten umrahmt das Haus auf harmonische Weise. Eine sonnige Terrasse bietet den perfekten Platz für erholsame Stunden im Grünen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von der Rückseite des Grundstücks zu einem Weg, der unmittelbar ins Grüne und zum angrenzenden Golfplatz führt - ein Highlight für Naturliebhaber und sportlich Aktive.

Das Haus verfügt über einen großen, voll nutzbaren Keller sowie eine Garage, die sich harmonisch in das Grundstück einfügt. Der rundum begehbare, eingefriedete Garten bietet einen herrlich grünen Ausblick und lädt zum Entspannen ein - hier trifft Wohnkomfort auf Naturverbundenheit. Ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt - ideal für Menschen, die naturnah leben und gleichzeitig großzügig und komfortabel wohnen möchten

Ein echtes Highlight ist der beeindruckende 55 m² große Wintergarten mit Kamin, der sich ideal als entspannender Rückzugsort eignet. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt, und eine Alarmanlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre. 2015 wurde das Dach vollständig erneuert und 2020 kam eine leistungsstarke 30 kW Photovoltaikanlage mit einem 13 kW Akku zur effizienten Energiespeicherung hinzu.

Schlafräume zur Verfügung, ergänzt durch 4 Tageslichtbäder, ein Gäste-WC sowie 3 Balkone, die zum Entspannen einladen. Die Ausstattung des Hauses bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Ein gemauerter Kaminofen innerhalb der EG-Wohnung von Nr. 10 sorgt für wohlige Wärme. Im vorhandenen Wintergarten kann man entspannt die Aussicht in den Garten genießen.

Das Obergeschoss über Kötterhaus und Büro mit mindestens ca. 160m² bis 200 m² ist noch nicht ausgebaut und bietet dank der hohen Deckenflächen enorme Ausbaureserven. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem großen Teich lädt zum Entspannen ein. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein geräumiger gepflasterter Parkplatz sowie ein Nebengebäude, das aktuell Sozialräume und eine Garage beherbergt. Das Grundstück bietet nicht nur Platz für Pferdehaltung, sondern auch Potenzial für eine Neubebauung oder die Entwicklung von bis zu fünf zusätzlichen Grundstücken - ob unter Erhalt der charmanten Bestandsgebäude oder als komplett neues Bauprojekt.

Das Haus ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die auf dem neuesten Stand der Technik ist und an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen sorgt. Ein weiteres Highlight ist die hauseigene Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Auch der Außenbereich wurde mit großer Sorgfalt gestaltet. Der Garten wurde im Jahr ca. 2018 neu angelegt und vereint eine moderne Gestaltung mit einem hohen Erholungswert.

Ein fast 11 m² großer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Erdgeschoss funktional und bietet zusätzlichen Stauraum, der das Leben noch komfortabler macht. Das Obergeschoss besticht durch ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, das zur Entspannung und Erholung einlädt. Drei Schlafzimmer bieten charmante Rückzugsorte zum Träumen und Entspannen. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich über großzügige ca. 138 m², die eine angenehme und komfortable Wohnatmosphäre schaffen.

Ergänzend sorgen ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit fast 11 m² sowie ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss lädt ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Entspannung ein. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ideale Rückzugsorte, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² schafft diese Immobilie eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre.

Die lichtdurchfluteten Räume sind ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein stilvolles Zuhause legen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse. Sie lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet einen wunderbaren Ausblick, der das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Auch für Kapitalanleger bietet sich diese Immobilie als attraktive Investition an. Mit einem geschätzten Mietzins von ca. 13 € pro m² lässt sich eine solide Rendite erzielen, wodurch die Wohnung nicht nur als Eigenheim, sondern auch als lukrative Kapitalanlage überzeugt.