Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in begehrter Split-Level-Bauweise aus dem Jahr 1978 vereint Großzügigkeit, Individualität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf insgesamt rund 226?m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer, eröffnen sich Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder auch die teilweise Vermietung. Beide Wohneinheiten - die Hauptwohnung mit ca. 162?m² und die Einliegerwohnung mit ca. 64?m² - verfügen über eigene Eingänge und lassen sich bei Bedarf problemlos zu einer großen Wohneinheit verbinden.
Die architektonisch reizvolle Split-Level-Bauweise mit acht versetzten Halbgeschossen schafft spannende Raumübergänge und eine besondere Wohnatmosphäre. In der Hauptwohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossenem Bürobereich das Zentrum des Wohnens. Ein offener Blick nach unten öffnet sich zur Küche mit Essbereich. Ebenfalls auf dieser Ebene: das gemütliche Kaminzimmer. Beide Ebenen haben durch die Hanglage des Gebäudes direkte Gartenanbindung. In den oberen Halbgeschossen befinden sich vier Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer.
Die Einliegerwohnung verteilt sich über zwei Ebenen und bietet mit zwei großen sowie zwei kleineren Zimmern und einem Duschbad eine flexible Nutzung: zur Vermietung, für Gäste oder als eigenständiger Bereich für Familienangehörige. Der große Balkon der Einliegerwohnung lädt zum Entspannen im Freien ein.
Der liebevoll gestaltete Garten umrahmt das Haus auf harmonische Weise. Eine sonnige Terrasse bietet den perfekten Platz für erholsame Stunden im Grünen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von der Rückseite des Grundstücks zu einem Weg, der unmittelbar ins Grüne und zum angrenzenden Golfplatz führt - ein Highlight für Naturliebhaber und sportlich Aktive.
Das Haus ist voll unterkellert. Zwei zusätzliche Halbgeschosse bieten hier nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch Platz für Hobbys, eine Werkstatt oder einen Fitnessbereich. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung; in Teilbereichen ist eine Fußbodenheizung vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine neben dem Hauseingang befindliche Garage.
In den letzten Jahren wurden verschiedene Modernisierungen vorgenommen, darunter die Sanierung beider Bäder (2014/2018), die Erneuerung beider Küchen (2012) sowie umfangreiche Maßnahmen an zwei Wohnebenen der Hauptwohnung (2014).
