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Erleben Sie mit dieser exklusiven Stadtvilla in München Ihren Wohntraum auf 150 m² verteilt auf zwei großzügige Etagen mit 4,0 Zimmern. Dieses projektierte Haus wurde individuell nach Ihren Wünschen...

Die exklusive Villa (Einfamilienhaus) liegt am Ende einer ruhigen Anliegerstraße, ist S/W ausgerichtet und blickt direkt auf ein kleines Waldstück (unverbaubar). Neben einer exklusiven Ausstattung hat der zukünftige Besitzer die Möglichkeit die Raumaufteilung sowie die Ausstattung nach seinen Wünschen zu gestalten.

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13654/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13654/ Hier handelt es sich um eine ruhige Dachgeschosswohnung mit direktem Blick auf den Nymphenburger Kanal in einer schönen Ensemble- geschützten Villa. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss, der Gerner Brücke, dem Botanischen Garten und sogar zum Olympia-Gelände machen die Lage zu etwas ganz Besonderem. Auch das Dantebad sowie der Rotkreuzplatz sind in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar.Der praktische Grundriss bietet viel Stauraum.

09.2026 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/13654/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/13654/ Hier handelt es sich um eine ruhige Dachgeschosswohnung mit direktem Blick auf den Nymphenburger Kanal in einer schönen Ensemble- geschützten Villa. Die Nähe zum Nymphenburger Schloss, der Gerner Brücke, dem Botanischen Garten und sogar zum Olympia-Gelände machen die Lage zu etwas ganz Besonderem. Auch das Dantebad sowie der Rotkreuzplatz sind in ca. 20 Minuten zu Fuß erreichbar.Der praktische Grundriss bietet viel Stauraum.

Eine Villa aus den 30er Jahren. Ein Dachgeschoss. Eine klare Vision. Das Dachgeschoß wurde im Rahmen der Dachsanierung ausgebaut: Mit neuer Dachdeckung, hochwertigster Dämmung, neuen Fenstern, neuer Sanitär – und Elektroinstallation und einer Südbalkonanlage hoch über dem Garten.

Die im Exposé angegebene Nutzfläche bezieht sich auf die derzeit wohnraummäßig ausgebauten Bereiche und Flächen dieser Villa. Die Altbauvilla überzeugt im Inneren durch helle großzügige Wohn- und Schlafbereiche mit hohen Decken und durch viele gut erhaltene Altbauelemente, die eine Sanierung lohnenswert machen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme der Villa und von den Möglichkeiten Ihre Bedürfnisse dort verwirklichen zu können.

Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer Villa mit direkter Sicht auf den Vierwaldstättersee, – exponierte Wohnlage in Stansstad im Kanton Nidwalden –. Näheres gerne auf Anfrage.

It is the feeling created when space, light and proportions come together in perfect balance. From the very first moment, this villa conveys exactly that feeling.

Wichtiger Hinweis: Diese Villa kann ab Juni 2031 bezogen werden - dies ist notariell geregelt. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 5.333€, wobei der Mieter sämtliche Betriebs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten für das gesamte Objekt inkl.

Gemeinsam statt einsam - Exklusive Villa für eine Seniorengemeinschaft in den Bergen Polens Ein neues Kapitel beginnt - gemeinsam den Ruhestand genießen Stellen Sie sich vor, Sie verbringen Ihren Ruhestand nicht allein, sondern gemeinsam mit Menschen, die ähnliche Werte und Interessen teilen.

Das Untergeschoss ergänzt die Villa um wertvolle Nutzflächen, Technik und Stauraum. Alles findet seinen Platz, ohne die Wohnbereiche zu belasten. Der direkte Zugang zur Tiefgarage erhöht den Komfort im Alltag zusätzlich: geschützt ankommen, sicher parken, trockenen Fußes ins Haus gehen.

Architektur & Entwicklungspotenzial Die Liegenschaft bietet außergewöhnliches Entwicklungspotenzial für die Realisierung einer repräsentativen Villa mit rund 400 m² Wohnfläche. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, im Untergeschoss einen exklusiven Wellnessbereich mit ca. 60 m² und integriertem Pool zu schaffen - eine seltene Kombination aus historischem Ambiente und modernem Wohnluxus.

Der gewachsene Baumbestand, großzügige Freiflächen und die ruhige, repräsentative Umgebung verleihen dem Grundstück eine nahezu parkartige Atmosphäre und schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die Villa selbst überrascht mit einem beeindruckenden Raumangebot. Hinter der eleganten Fassade verbirgt sich ein wahres Raumwunder mit großzügigen Zimmern, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Grundrissstruktur, die unterschiedlichsten Wohnkonzepten gerecht wird.

Sehr schöne Villa im klassischen Stil erbaut

Bereits beim Betreten offenbart die Villa ihre Seele: Das originale Eichenfischgrätparkett, die handwerklich meisterhafte Massivholztreppe, liebevoll restaurierte Originaldetails, große Fenster und der wintergartenartige Erker, die die großzügigen Wohnräume mit Licht und Gartenblick erfüllen.

Diese repräsentative Villa präsentiert sich auf einem großzügigen Westgrundstück in einem ruhigen, gepflegten Straßenzug des begehrten Stadtteils Bogenhausen-Denning. Das architektonische Konzept vereint eine durchdachte Grundrissgestaltung mit einer modernen, ästhetischen Designsprache und einem hohen Anspruch an Wohnqualität.

Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen an: BAUÖKOLOGISCHE PERFEKTION, HÖCHSTE SICHERHEITSSTANDARDS & AUSSERGEWÖHNLICHER WOHNKOMFORT In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen Münchens, im renommierten Stadtteil Bogenhausen-Denning, präsentiert sich diese außergewöhnliche Einfamilienhaus-Villa mit Südgarten als anspruchsvolle Symbiose aus zeitloser Architektur, höchster Bauqualität und modernster Haustechnik. Das großzügige und lichtdurchflutete Anwesen wurde mit kompromisslosem Qualitätsanspruch geplant und realisiert - und erfüllt selbst höchste Ansprüche an Wohngesundheit, Nachhaltigkeit, Sicherheit und Komfort.

Diese Villa aus den 1930er-Jahren bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen Münchens zu wohnen - im Blumenviertel von Hadern. Das Anwesen befindet sich auf einem Eckgrundstück und besticht durch einen idyllisch angelegten Garten mit altem Baumbestand und blickdichter Begrünung, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert.

Diese repräsentative Villa in einer der begehrtesten Lagen des Herzogparks verbindet Großzügigkeit mit hochwertiger Ausstattung, durchdachter Funktionalität und einem außergewöhnlich privaten Wohnumfeld. Bereits der Zugang zum Haus vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie: Ein großzügiger Eingangsbereich mit elegantem Treppenhaus empfängt Bewohner und Gäste auf repräsentative Weise und erschließt die einzelnen Ebenen des Hauses.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.200 m² auf einem 4.840 m² großen Grundstück eröffnet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von einer repräsentativen Privatresidenz bis hin zu einem hochwertigen Hospitality- oder Wellnessprojekt. Eckdaten * Objektart: Residenz / Villa / Herrenhaus * Lage: Srebrna Góra * Baujahr: 2010 * Gesamtfläche: ca. 1.200 m² * Grundstücksfläche: ca. 4.840 m² * Etagen: 4 * Schlafzimmer: 6 * Badezimmer: 3 * Separate WCs: 3 * Möbliert * Erdwärmepumpe * Internetanschluss vorhanden * Garage * Swimmingpool * Sauna * Gartenanlage * Feuerstelle (Fire Pit) * Großzügige Terrassen * Panoramablick auf die Berge Ausstattung & Besonderheiten Die im Jahr 2010 fertiggestellte Residenz wurde mit großzügigen Wohnbereichen, weitläufigen Terrassen und einer engen Verbindung zwischen Architektur und Natur konzipiert.