Villa - Immobilien in München Villa

Auf Wunsch ist ein Rückbau möglich, wodurch zusätzliche Gestaltungsperspektiven entstehen. Diese Villa ist ein seltenes Juwel am Münchner Isarhochufer - ein Anwesen für Menschen, die historische Substanz, exklusive Lage, Großzügigkeit und stilvolle Privatsphäre gleichermaßen schätzen.

Für das ausführliche Exposé, für alle weiteren Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Herr Schmidmaier gerne zur Verfügung. Bitte fragen Sie die Villa formal bei uns an, wir melden uns kurzfristig zurück.

modern und stilvoll: Mit Blick ins Grüne und in einer ruhigen, bevorzugten Anwohnerstraße gelegen, präsentiert sich diese kleine, aber feine Mehrparteien-Villa (nur 7 Einheiten!) in zeitgemäßer Architektursprache mit äußerst viel Liebe zum Detail. Darunter befindet sich auch diese optimal geschnittene, großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die ein Wohngefühl der Extraklasse verspricht.

Eingebettet in einen großen sonnigen Garten präsentiert sich diese barrierefreie Villa als privater Rückzugsort von besonderer Qualität. Alter Baumbestand und eine Außenanlage schaffen ein außergewöhnliches Maß an Ruhe und Atmosphäre. Die gesamte Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und mit ausgesuchten, hochwertigen Materialien ausgestattet.

Hier wird ein Raumkonzept möglich, welches herausragende Raumeindrücke mit den Möglichkeiten einer Villa mitten in der Stadt verbindet: ein imposanter fließender Wohnraum unter der lichten Dachhöhe mit großflächiger Verglasung durch liegende Dachfenster und verglaste Dachgauben, mit eigener Terrasse, einem weiteren großen Balkon, Wohnküche, Masterschlafzimmer, Masterbad, Ankleide, Gästebad.

Mitten im Herzogpark, in Münchens exklusivstem Villenviertel, präsentiert sich diese Villa auf einem sonnigen Grundstück. Für weitere Informationen kommen Sie gerne auf uns zu.

Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie eine Residenz, die nicht nur Ihren Lebensstil widerspiegelt, sondern auch ein wertvolles Erbe für kommende Generationen darstellt. Diese Villa ist mehr als nur eine Investition in Immobilien - sie ist eine Investition in Lebensqualität, Geschichte und Einzigartigkeit. Ihre Chance auf ein echtes Münchner Unikat - eine Villa, die Geschichte schreibt.

Dieses außergewöhnliche Projekt bringt idyllisches Wohnen mit modernen Komponenten und hochwertiger Bauweise harmonisch in Einklang. Das Ensemble besteht aus einem Vordergebäude mit nur sechs...

Idyllische Walmdachvilla (renovierungsbedürftig) auf einem nahezu uneinsehbarem XXL-Südgrundstück (1.474 m²) direkt am Wald mit
sehr viel Potential
. Heller Wohnbereich im Erdgeschoss mit Wohnzimmer...

Klassische Villa auf großem uneinsehbarem Grundstück in absoluter Bestlage Waldtruderings - Rückseitige Bebauung (umfangreiche Sanierung und Umbau 1999/2000) - Absolute Privatsphäre auf ca. 1.600 m² Grundstück - Schöner, pflegeleicht angelegter Garten mit Teich (mit 2 Koi); Rasen mit Bewässerung und Rasenroboter sowie Gartenhaus - Großzügige und luxuriöse Aufteilung und Ausstattung - Neuwertige Poggenpohl-Küche mit Hausgeräte von Gaggenau und Bora-Kochfeld (NP ca. € 100.000) sowie mit separater möblierter Speisekammer - Küche ist offen zur gemütlichen Bauernstube (Zirbenholz) mit Kachelofen und Zugang zur Frühstücksterrasse - Entrée mit Schreinereinbauten (Garderobenschränke) und Übergang zur großzügigen Diele, die sich über zwei Etagen erstreckt - Doppelflügelige Tür ins große ca. 74m² große Wohn-/Esszimmer - Esszimmer vollverglast mit Zugang zur überdachten Südterrasse mit Außenkamin, elektrischer Markisen und Windschutz - Wohnbereich mit Kamin und hochwertigen Schreinereinbauten sowie Zugang zum Garten - Wände teils mit Stucco Veniziano, Marmorböden in Wohn-/ Esszimmer, Diele, Entrée, hochwertige Holzdielenböden in Küche und Ess-Stube - Zwei weitere Zimmer, je mit Gartenzugang und Gäste-WC im Erdgeschoss vorhanden - großzügige, offene Galerie im Obergeschoss, hier kann ein weiteres Zimmer abgetrennt werden - separater Gästebereich mit Zimmer, Duschbad, Küchen- Aufenthaltsbereich und eigener Sauna - Master-Suite (ca. 78m²) mit sehr großem Marmor-Badezimmer - ausgestattet mit eingelassener Whirlpool-Wanne, Doppeldusche, Dampfbad, TV-Anschlüssen; Luxus-Einbauten in Ankleide und einem ca. 39m² Schlafbereich mit separatem Aufenthaltsbereich und eigener West-Dachterrasse - teilweise Fußbodenheizung im Wohnbereich und im Bad - Im Untergeschoss befindet sich ein Fitnessbereich mit Rotlichtkabine, Parkettboden und Stauraum; des Weiteren ein Abstellraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum und der Öltank - Große Doppelgarage mit 3 Stellplätzen und rückwärtigem Tor sowie Stellplätze vor dem Haus komplettieren die Villa.

Letzte verfügbare Einheit in unserer wunderbaren und denkmalgeschützten Fabrikantenvilla. Diese einzigartige 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer prachtvollen, neuklassizistischen Villa aus dem Jahr 1913 mit nur sechs Wohneinheiten - ein Garant für Privatsphäre und ein ruhiges, gehobenes Wohnambiente. Das Gebäude wurde 2015/2016 aufwendig kernsaniert und verbindet heute eindrucksvoll historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

eine Jugendstil Villa in absoluter Top Lage. Am rechten Isarhochufer an den Maximiliansanlagen. Nobel. Prachtvoll. Repräsentativ. Ein historisches Anwesen auf fünf Ebenen mit über 2000 qm Wohn-/Nutzfläche und großzügigem Stadtgarten.

Die Doppelhaushälfte (ca. 145 qm Wohnfläche) kann renoviert und auch erweitert werden. Zusätzlich kann auf dem Grundstück noch eine schöne EFH-Villa mit ca. 150 qm Wohnfläche gebaut werden. 2. Abbruch der bestehenden Doppelhaushälfte und Neubebauung des gesamten Grundstückes mit 2 Reihenhäusern und einer EFH-Villa mit gesamt ca. 430 qm Wohnfläche. 3.

Diese traumhafte Villa präsentiert sich als ein architektonisches Meisterwerk im Bauhausstil, das modernes Design mit höchstem Wohnkomfort vereint. Gelegen in einer der exklusivsten Lagen von München-Harlaching, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Isarhochufer, bietet dieses beeindruckende Anwesen eine perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen.

modern und stilvoll: In einer ruhigen, bevorzugten Anwohnerstraße gelegen, wird diese Mehrparteien-Villa mit äußerst viel Liebe zum Detail errichtet. Nur sieben Wohnungen umfasst diese moderne Anlage, eines der Juwele befindet sich im 1. Obergeschoß: Eine zeitlos geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, ideal zur Vermietung oder auch zur Selbstnutzung.

Hohe Bäume im Hintergrund rahmen das Gebäude und dessen klassische Gestaltung ein und prägen damit das repräsentative Erscheinungsbild der Villa.

Willkommen in dieser beeindruckenden Villa, die sowohl Eleganz als auch Komfort auf höchstem Niveau bietet. Diese exquisite Immobilie präsentiert sich als eine ideale Wahl für all diejenigen, die ein luxuriöses und stilvolles Zuhause suchen.

In einer der besten Lagen Bogenhausens, in der Nähe des Friedensengels, befindet sich diese herrschaftliche Jugendstil-Villa. Die Villa wurde 2007 kernsaniert und im rückwärtigen Teil mit einem modernen Anbau und einer Tiefgarage erweitert. Ein herrschaftliches Treppenhaus mit Wandverzierungen, hohe Räume sowie die gehobene Ausstattung verleihen diesem Anwesen seinen äußerst repräsentativen Charakter.

Technische Finessen wie ein schlüsselloser Hauszugang per Fingerabdruck, ein App-gesteuertes BUS-System sowie eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sind nur ein paar Highlights dieses einmaligen Immobilienangebots. Die Villa erstreckt sich vom Untergeschoss, wo sich u. a. der Wellnessbereich befindet, über das Erdgeschoss bis hin zum Ober- und Dachgeschoss. Das einladende Entrée im Erdgeschoss mit Treppenaufgang zum Obergeschoss unterstreicht direkt beim Betreten das repräsentative Flair.

Ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Haus bietet zusätzlichen Komfort sowie Sicherheit und unterstreicht den Anspruch dieser Immobilie. Diese Villa ist kein Projekt mehr - sie ist ein fertiges Zuhause, das darauf wartet, mit Leben gefüllt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und finden Sie schon morgen Ihre Traumimmobilie!