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Falls Sie noch Lust auf Bewegung haben, liegt der Olympiapark direkt gegenüber. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Bäcker, Metzger, Supermarkt sowie eine Pizzeria. Auch für herzhaftes Essen ist um die Ecke bestens gesorgt. Vom Mittleren Ring aus fahren Sie bequem in die Tiefgarage zum oberen Duplex-Stellplatz (ein Kombi passt dort allerdings nicht hinein).

Besonders angenehm ist die Verbindung aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Apotheke und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie auf Terrasse und Loggia angenehme Rückzugsmöglichkeiten und kurze Wege in die umliegenden Grünanlagen.

Optimale Verkehrsanbindung: Busse sind in unter 5 Minuten fußläufig erreichbar . Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufdistanz (Supermarkt, Restaurants, Bäcker, etc.)

Die Wohnung liegt im Gärtnerplatzviertel direkt im Zentrum und direkt an der Isar. Nur an Nichtraucher abzugeben. Wäschereishop, Reinigung, Bäckerei und Bioshop in unmittelbarer Nähe. Parken auf der Straße mit Anwohnerausweis möglich. Die Endreinigung wird mit 200 Euro nach Auszug berechnet. Ein erhöhter Aufwand wird extra berechnet. Die Pauschalmiete ist für zwei Personen berechnet.

Eine Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof München-Giesing ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Penny sowie eine Bäckerei befinden sich in der Umgebung. Damit sind ÖPNV, Einkaufen und Dinge des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Auch für Studierende und Berufstätige ist die Lage interessant: Von Obergiesing aus kommt man gut in Richtung Innenstadt, zu Hochschulstandorten und zu wichtigen Arbeitgebern im Münchner Süden und Osten.

Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar, und im Erdgeschoß gibt es eine Bäckerei mit Strassencafe und einen Inder, beides mit Aussenterrasse. Wer das Nachtleben genießen will, kann im fußläufig erreichbaren (10 Minuten) Werksviertel Bars, Restaurants und Clubs entdecken, oder ins benachbarte Haidhausen gehen.

Die bezugsfertige Dachgeschoss-Maisonette-Neubauwohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche befindet sich in absolut ruhiger Wohnlage in der Gartenstadt-Trudering, direkt angrenzend an einen parkähnlichen Grünstreifen mit Gehweg. Zum Gymnasium Trudering sind es nur ca. 200 m. Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Bäcker), Restaurants und Biergärten erreichen Sie in ca. 500 m Entfernung an der Friedenspromenade. Ausstattungshighlights - schicke Einbauküche im Kaufpreis enthalten (Budget 10.000 EUR), kann individuell geplant und angepasst werden - moderne Elektrik mit KNX-Bus-System zur Haussteuerung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell steuerbar - effiziente Wärmepumpen-Heizung - hochwertiges 3-Schicht-Eichenparkett "Eiche rustikal" in allen Wohnräumen - großformatige Fliesen (60 × 60 cm) in den Nutzräumen - 3-fach verglaste Fenster (außen anthrazit, innen weiß) mit elektrischen Rollläden - Innentüren in Weiß mit Edelstahlgriffen, Aluminium-Hauseingangstür in Anthrazit - Vollbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Gäste-WC mit integrierter Geruchsabsaugung im Spülkasten - Außenwände aus 36,5 cm dicken, energieeffizienten Ziegelsteinen - Energieeffizienzklasse A+ - Glasfaseranschluss - XL-Duplex-Stellplatz oben, geeignet für SUVs bis 1,70m Höhe, belastbar bis 2.600 kg (30.000 EUR) Die Maisonettewohnung mit 4 Schlafzimmern erstreckt sich über das 1.

Direkt angrenzend befindet sich der große, umlaufende und uneinsehbare Garten, der viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder kreative Projekte bietet und das Haus zu einem perfekten Rückzugsort macht. Die moderne Einbauküche ist stilvoll gestaltet und bietet genug Platz zum Kochen und Backen. Der Kühlschrank ist vom Mieter selbst mitzubringen, ansonsten sind alle weiteren Küchengeräte vorhanden. Einige weitere Möbel, wie hochwertige Schränke und Einrichtungsgegenstände, sind bereits im Haus, was den Einzug erleichtert und sofort ein wohnliches Ambiente schafft.

in Schwabing-Freimann, in unmittelbarer Nähe der Leopoldstraße gelegen, mit toller Infrastruktur: Nahversorger, Bäcker, Metzgerei, Apotheke, Bank, Tram oder Bus in wenigen Schritten erreichbar. Mit der Tram, dem Bus und der U-Bahn oder dem Rad sind Sie rasch in ca. 20 Fahrminuten in der Innenstadt. Als Landeshauptstadt des Freistaates Bayerns zählt München mit ca. 1,5 Millionen Einwohnern zur einwohnerstärksten Stadt Bayerns.

Auch über die Stadtgrenzen bekannte Schulen wie das Erasmus-Grasser-Gymnasium und das Ludwigs-Gymnasium liegen nicht weit entfernt. In unmittelbarer Umgebung gibt es dazu noch viele Supermärkte, diverse Metzger und Bäcker. Auch die ärztliche Versorgung ist durch das auf der Fürstenrieder Straße gelegene Ärztehaus sowie zahlreiche weitere Arztpraxen gesichert.

Sehr schön ist die unmittelbare Nähe zu allen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung: Supermärkte, Drogerien, Bäcker, Banken, Ärzte, Apotheken, Restaurants uvm. in direkter Umgebung. Auch die Verkehrsanbindung ist als Ideal zu bezeichnen, da sich die Wohnung nur ca. 5 Gehminuten von 2 U-Bahnhaltestellen entfernt befindet.

Diese große Küchenmaschine mit einer Kapazität von 6,9 Litern ist ein unverzichtbarer Helfer für alle, die gerne backen und kochen. Das Modell besticht durch seine hochwertige Verarbeitung und die vielseitigen Einsatzmöglichkeiten, ein Blickfänger in Ihrer Küche. Wie auf dem Bild zu sehen ist, mit dem Schüsselheber einfach zu bedienen.

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Das Apartment ist kurzfristig frei und somit für den künftigen Eigentümer de facto sofort bezieh- oder vermietbar! S- und U-Bahnen sind fußläufig erreichbar. Bäcker und Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Ebenfalls eine große Rolle in der Ernährung nach LOGI spielen die Eiweißlieferanten Fisch, Geflügel, Fleisch, Eier und Milchprodukte, sowie Nüsse und Hülsenfrüchte. Die meisten Getreideprodukte, vor allem Brot und Back-waren aus raffiniertem Mehl, aber auch Kartoffeln, Süßwaren und alle mit Zucker gesüßten Getränke sind dagegen an die Spitze der LOGI-Pyramide ge-stellt. Davon sollte man so wenig wie möglich essen.

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