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Die stilvolle Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen direkten Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Badezimmer besticht durch eine großzügige Dusche, die Ihnen ein luxuriöses Gefühl im Alltag vermittelt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Gebäudes zählen ein Fahrradhaus sowie ein Gemeinschaftswaschraum, der die Nutzung von Waschmaschinen und Trocknern erleichtert.

Das Hausgeld liegt bei 228 Euro. Besonders praktisch: Der Mieter hat ein intelligentes System integriert, das die Waschmaschine direkt in der Wohnung anschließbar macht - eine seltene Zusatzfunktion in dieser Wohnanlage. Aufgrund der Marktsituation und der hohen Nachfrage nach kleinen, kompakten Einheiten in Moosach eignet sich diese Wohnung hervorragend für Käufer, die eine sichere, wertstabile Immobilie erwerben möchten.

Zur Unterhaltung stehen ein moderner Flatscreen und ein hochwertiger Sony-Lautsprecher bereit.Das Gebäude verfügt über zwei Fahrradräume. Im Keller stehen außerdem zwei Waschräume mit Waschmaschine, Trockner und Bügelgerät zur Verfügung. Besonders praktisch ist der Abstellraum, der sich direkt gegenüber der Wohnung auf derselben Etage befindet.Die Maxvorstadt zählt sowohl architektonisch als auch kulturell zu den lebenswertesten Stadtvierteln Münchens.

Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit den dazugehörigen Einbaugeräten. Ein Backofen in ergonomischer Arbeitshöhe und auch die hier unauffällige untergebrachte Waschmaschine sind weitere Highlights dieser charmanten Wohnung. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer bietet fast 21 m². Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf den fast 7 m² großen Balkon zu gelangen.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmer mit abgeböschten Doppelfenster. Ein weitere WC mit Platz für Ihre Waschmaschine ist vorhanden, zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung. Der große Garten mit Terrasse ist Sondernutzungsrecht für die Wohnung, ein kleines Gartenhaus bietet Platz für den Rasenmäher und die Gartenmöbel.

Die Küche verfügt über einen E-Herd mit Ceran-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Waschmaschine und eine Sitzecke. Im Flur gibt es eine Garderobe und eine Vorratsecke mit Wäschetrockner.

Highlights auf einen Blick * Vollständig möbliert & komplett ausgestattet ("ready to move in") * High-Speed Glasfaser-Internet inklusive * Süd-/West-Balkon * Hochwertiges Eichenparkett & moderne Möblierung * Voll ausgestattete Küche * Waschmaschine in der Wohnung * Befristete Vermietung bis Mitte 2027 (Mindestmietdauer 6 Monate) * Englischsprachige Vermieter * Keine Maklergebühren ---------- This modern, bright and fully furnished 3-room apartment in Munich offers high living comfort and is ready for immediate move-in - ideal for expats, professionals or temporary stays in Munich.

Wahrlich ein lichtdurchfluteter kreativer Raum für individuelle Aufteilung vorbereitet. Dazu kommen noch ein Abstellraum, geräumiger Kellerraum, Waschmaschinen und separaten Trockenraum. Weiter Aufenthaltsraum, Fahrradhaus, und ein großzügiger vollwertiger gepflegter Autoabstellplatz in der sauberen Tiefgarage. Bestes Wohngefühl im Zentrum, in bester Qualität und das zum fairen günstigen Preis.

** Das Badezimmer ist zeitlos mit Badewanne und Waschbecken, sowie Platz für eine Waschmaschine ausgestattet. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Privatsphäre und Komfort für Sie und Ihre Gäste. **Balkone:** Zwei Balkone erweitern den Wohnraum nach außen. Genießen Sie die frische Luft und den Blick auf die Stadt und die Alpen, ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Freunden.

Direkt angrenzend befindet sich das helle, weiß geflieste Gäste-WC mit Tageslichtfenster in Ost-Ausrichtung. Es ist ausgestattet mit Waschbecken, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine. Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Westausrichtung mit viel Tageslicht überzeugt. Der Raum ist mit einem sehr gut gepflegten Teppichboden ausgestattet und bildet das Herzstück der Wohnung.

Die angrenzende Küche ist mit einer deckenhohen Einbauküche (Marke: "bulthaup", "Siemens/Bosch" Geräte) ausgestattet. Die Küche bietet aktuell noch einen freien Platz für eine Waschmaschine. Die Geräte, wie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank und Gefrierschrank, sind funktionstüchtig. Der Einbauherd bedarf Ersatz. Das Wohnzimmer (mit ca. 25,04 m²) bietet eine großzügige Fensterfront mit Zugang zur hellen Süd-Loggia (ca. 4,88 m²).

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. Im Bad gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschine. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Ein Tiefgaragenstellplatz als Vierfach-Parker (unten rechts) wird für 9.500?€ mit verkauft. Hier muss die Fläche und das Hebegestänge für die Nutzbarkeit vom Käufer erneuert werden.

Rechter Hand der Diele liegt dann auch gleich das rund 3 m² große Badezimmer der Wohnung mit praktischer Dusche und Platz für eine Waschmaschine. Rechter Hand der Diele liegt auch gleich die rund 3 m² große Küche mit separaten rund 1 qm großen Abstellraum für Vorräte und Hauswirtschaft. Geradeaus von der Diele gelangen Sie gleich in den rund 21 m² großen Wohnraum, welcher sich über eine die gesamte Wandseite verlaufende Panoramafensterfront weit und hell nach Südwesten auf den ruhigen rund 3 m² großen Südwest-Balkon hin öffnet von dem aus man einen schönen Weitblick hat.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Der Wasch- und Trockenraum im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner mit separatem Zähler für Strom und Wasser. Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz in der versenkbaren Duplexgarage mit vorbereitetem Hauptanschluss für E-Autos. Die Wohnung ist ab 01.08.2026 frei und kann vom Erwerber selbst bewohnt werden oder als reine Kapitalanlage genutzt werden.

Jede Einheit verfügt über ein modernes Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Einige Wohnungen bieten darüber hinaus ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen lässt. Die Erdgeschosswohnungen begeistern mit großzügigen Privatgärten, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Das Haus verfuegt ueber ein Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Kueche, 2 Schlafzimmer, 2 Baeder, eine grosse, teilweise ueberdachte Suedterrasse und einen sehr schoenen gepflegten Garten (4,500 qm). Ausstattung: Mikrowellenherd, Geschirrspuelmaschine, Waschmaschine, Klimaanlage, Heizung, BBQ, SAT-TV ("ASTRA"), WIFI. Service inklusive: Handtuecher, Bettwaesche, Endreinigung, "meet & greet", durchgefuehrt von einer kleinen lokalen Agentur. Preise: 85 - 135 EUR/Nacht, abhaengig von der Saison, Kaution 300 EUR Mindestaufenthalt 5 Naechte, maximale Mietdauer 2 Monate.

06.2026 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/8668/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/8668/ * S-Bahn Englschalking Line S8 (10 Minuten zu Fuß) * Schöner Südbalkon * Energetische Sanierung im Jahr 2009 * Kostenfreie Nutzung von Waschmaschine und Trockner im Keller Zimmer: Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer:, französisches Bett 140 x 200 cm, Schlafsofa, Esstisch mit 3 Stühlen, Kleiderschrank, Regale, Einbauschrank im Flur, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden Möblierung: schön und hell eingerichtet, sehr gut Küche: Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s) Telefonflatrate (deutsches Festnetz) Kosten in der Miete enthalten Specials: Balkon Flughafenlinie S8, Keller

Raindrop und andere Gimmiks machen viel Freude.In dem kompakten Badezimmer ist immer noch Platz für die eigene Waschmaschine. So bleiben lästige Liftfahrten in den Waschkeller erspart. Die Wohung verfügt über eine automatischer Belüftung. Frische gefilterte Luft auch bei geschlossenen Fenstern. Jedoch macht es viel mehr Freude im Sommer die Balkontür weit offen zu lassen, den Vögeln im Innenhof zuzuhören und den Balkon als zusätzlilche Wohnfläche zu nutzen.

Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit: - Mikrowelle - Herd und Cerankochfeld - Geschirrspüler - Waschmaschine - Kühlschrank und Gefrierschrank Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage: Sie liegt im zweiten Stockwerk, fernab von Straßenlärm – bei offenem Fenster genießen Sie nachts wohltuende Stille.

der bequem über den Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar ist, befindet sich ein zur Wohnung gehörender Kellerraum, der neben Lagermöglichkeiten auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner bietet.