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Das Bad mit bodengleicher Regendusche, hochwertigem Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie einer Waschmaschine runden das Angebot ab.Das Highspeed-WLAN ist in dem Mietpreis inkludiert.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten vermietet wird.

Das erste Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, während das zweite Badezimmer mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenso vorhanden. Zu der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum und sicheren Parkraum sorgen. Das Projekt wird Ende 2027 fertiggestellt.

Guter Zustand, sauber, geruchsneutral, 80 Jahre alt, prima für Schmutzwäsche.. ca. 90 cm hoch. 70 € - Versand 15 € - Paypal.
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Der Grundriss bietet zwei helle, gut proportionierte Zimmer, einen abgeschloßenen Küchenbereich mit Fenster und ebenfalls mit Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, moderne Armaturen und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich gibt es ein separates Kellerabteil als Abstellfläche. Die Wohnung überzeugt durch Tageslicht durchflutete Räume, helle Bodenbeläge und ein freundliches Ambiente; sie ist barrierearm zugänglich durch den Lift.

Eine Treppe aus einem der Zimmer führt direkt in den Garten und verbindet Innen- und Außenbereich auf besondere Weise. Zwei Kellerräume, darunter ein großer Raum mit Oberlicht und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der ca. 317 m² große Hof- und Gartenbereich fügt sich harmonisch ein und bietet eine grüne, nahezu uneinsehbare Rückzugsoase. Ein überdachter Carport sowie ein separater Schuppen ergänzen das Angebot.

Das Bad mit Badewanne, einem hochwertigen Waschtisch, Handtuchheizkörper sowie einer integrierten Waschmaschine rundet das Angebot ab und verleiht der Wohnung eine gehobene Ausstattung.Das Highspeed-WLAN ist im Mietpreis inkludiert.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung mit einer Mindestmietdauer von sechs Monaten vermietet wird.

Zum Objekt gehört ein kleiner Flur ein großer Wohn- und Schlafbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine kleiner Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine)/Abstellkammer(Vorräte), etc. rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Die Wohnung verfügt über einen überdachten Westbalkon und ein separates Kellerabteil.

Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden in geschützter Privatsphäre - ein wertvoller Rückzugsort mitten im Alltag. Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten und Waschmaschine ist bereits Bestandteil der Wohnung und funktional integriert. Ein praktischer Einbauschrank im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum und unterstützt das durchdachte Raumkonzept. Seit rund 1,5 Jahren besteht ein zuverlässiges und lukratives Mietverhältnis mit einer jungen Mieterin, wodurch sich das Apartment insbesondere für Kapitalanleger als attraktive Investitionsmöglichkeit anbietet Insgesamt bietet dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment eine solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Potenzial - in einem Haus mit gewachsener Struktur und überzeugendem Gesamtbild.

Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist geschmackvoll sowie hochwertig eingerichtet - inklusive Betten, Schränken, Wohn- und Essmöbeln, Fernseher sowie vollständig ausgestatteter Küche, Waschmaschine und Trockner.

Das Badezimmer ist stilvoll in anthrazit grauen Fliesen gefliest, besitzt einen Anschluss für die Waschmaschine und wird durch ein separates WC ergänzt, was den Alltag insbesondere bei mehreren Personen deutlich erleichtert. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 saniert und befindet sich in einem entsprechend gepflegten Zustand.

Das modern ausgestattete Badezimmer überzeugt mit einer hochwertigen Dusche, einem separaten Waschmaschinen/Trocknerstellplatz und einer integrierten Lüftungsanlage, die jederzeit ein frisches und gesundes Raumklima gewährleistet. Sämtliche sanitären Keramikelemente verfügen über harte, pflegeleichte Hochglanzglasuren.

Die Bushaltestelle liegt ca. 300m von der Wohnung entfernt, der Bus fährt in nur 4 Minuten zum Ostbahnhof.Bitte beachten Sie: Die auf den Küchenfotos abgebildete Waschmaschine wurde durch eine Spülmaschine ersetzt. Eine hochwertige, münzbetriebene Waschmaschinen-/Trockner-Kombination steht im Keller zur Verfügung. Stand, Mai 2026.  Zimmer: Wohnzimmer mit Schlafsofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Laminatboden, Fliesenboden Möblierung: gemischt, 5-10 Jahre, schön und hell eingerichtet, moderne Linie Küche: Einbauküche, mit Fenster, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 50 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Helle Wohnung Balkon Flughafenlinien S1/S8, Keller, Homeoffice-Platz

Der Grundriss Die Wohnung liegt im Hochparterre und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Repräsentativer Flur als Mittelpunkt der Wohnung Großzügiger Wohnbereich mit Schwedenofen Schlafzimmer mit freistehender Badewanne Weiteres Zimmer ideal als Homeoffice, Gäste- oder Schlafzimmer Separate Küche mit Platz für einen Essbereich Duschbad mit WC Zusätzliches WC mit Bidet und Waschbecken Ausstattung & Besonderheiten Fischgrät-Eichenparkett in allen Räumen Historische Kassettentüren Großzügiger Kellerraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner Gepflegter Innenhof mit Müllhäuschen und Fahrradabstellmöglichkeit Diese Immobilie verbindet den einzigartigen Charakter eines klassischen Münchner Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen der Stadt.

In der Tiefgarage befindet sich ein Fahrradkeller zur allgemeinen Nutzung. Der Waschkeller bietet genug Platz für die eigene Waschmaschine und einen Trockner. Jeder Einheit ist ein Platz zugeordnet, auch für den individuellen Wäscheständer. Derzeitig ist vom jetzigen Eigentümer ein großer Kellerraum zusätzlich angemietet (ca. 18 m² Nutzfläche).

Die Wohnung ist in zwei Trakte aufgeteilt: Vorne befinden sich das sehr großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Abstellkammer und Gäste WC, durch eine weitere Tür kommt man in den hinteren Bereich der Wohnung mit den beiden Schlafzimmern und dem Familienbad mit Badewanne und separater Dusche. Hier können auch Waschmaschine und Trockner aufgestellt werden.

Die stilvolle Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und verfügt über einen direkten Anschluss für Ihre Waschmaschine. Das Badezimmer besticht durch eine großzügige Dusche, die Ihnen ein luxuriöses Gefühl im Alltag vermittelt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Gebäudes zählen ein Fahrradhaus sowie ein Gemeinschaftswaschraum, der die Nutzung von Waschmaschinen und Trocknern erleichtert.

Das Hausgeld liegt bei 228 Euro. Besonders praktisch: Der Mieter hat ein intelligentes System integriert, das die Waschmaschine direkt in der Wohnung anschließbar macht - eine seltene Zusatzfunktion in dieser Wohnanlage. Aufgrund der Marktsituation und der hohen Nachfrage nach kleinen, kompakten Einheiten in Moosach eignet sich diese Wohnung hervorragend für Käufer, die eine sichere, wertstabile Immobilie erwerben möchten.

Zur Unterhaltung stehen ein moderner Flatscreen und ein hochwertiger Sony-Lautsprecher bereit.Das Gebäude verfügt über zwei Fahrradräume. Im Keller stehen außerdem zwei Waschräume mit Waschmaschine, Trockner und Bügelgerät zur Verfügung. Besonders praktisch ist der Abstellraum, der sich direkt gegenüber der Wohnung auf derselben Etage befindet.Die Maxvorstadt zählt sowohl architektonisch als auch kulturell zu den lebenswertesten Stadtvierteln Münchens.

Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit den dazugehörigen Einbaugeräten. Ein Backofen in ergonomischer Arbeitshöhe und auch die hier unauffällige untergebrachte Waschmaschine sind weitere Highlights dieser charmanten Wohnung. Das nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer bietet fast 21 m². Von hier aus haben Sie die Möglichkeit auf den fast 7 m² großen Balkon zu gelangen.

Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das Schlafzimmer mit abgeböschten Doppelfenster. Ein weitere WC mit Platz für Ihre Waschmaschine ist vorhanden, zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe. Ein geräumiges Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz gehört zur Wohnung. Der große Garten mit Terrasse ist Sondernutzungsrecht für die Wohnung, ein kleines Gartenhaus bietet Platz für den Rasenmäher und die Gartenmöbel.