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Neben der neuen Einbauküche wurde auch das Badezimmer vollständig erneuert und hochwertig gefliest. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein neuer Vinylboden in Eichen-Landhausdielenoptik rundet das moderne Gesamtbild ab. Ein besonderes Highlight ist der für die Wohnungsgröße außergewöhnlich großzügige Balkon mit einer tatsächlichen Fläche von ca. 6 m². Der Blick ins Grüne schafft einen angenehmen Rückzugsort und erweitert den Wohnbereich insbesondere in den wärmeren Monaten deutlich.

Rechterhand befindet sich das Schlaf- sowie das Wohnzimmer mit einem neu verlegtem hochwertigem Dielenparkett aus Eiche und großer Fensterfront Richtung Westen. Dazwischen liegt die Küche - hier ist alles vorbereitet für dein Einbau Ihrer Wunschküche. Der neu verlegte Fliesenboden findet sich auch im Bad wieder. Zudem gibt es ein großes Fenster in der Küche.

* hochwertige Marken-Einbauküche mit Geschirrspüler und Einbaugeräten * Südterrasse mit Gartenanteil * Kleine gepflegte Bestands-Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten * Wohnung ist derzeit vermietet * Smart-Home Bus-System mit Videosprechanlage * Exklusives Bad mit Fenster, Sanitärausstattung, Hersteller Design Kartell by laufen, bodengleiche Dusche mit Glastrennwand und Badewanne * Hochwertige Badarmaturen, Hersteller Dornbracht * Im Bad und Gäste-WC Einbauspots und EinbauSpiegelschränke * Fußbodenheizung * Hochwertiges Langdielenparkett Eiche * Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung und im großzügigen Kellerabteil * Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss * Elektrische Rollläden für alle Fenster/Türen Die Wohnung ist derzeit vermietet und ab dem 01.04.2026 verfügbar.

Die Einbauküche in Weiß ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet. Ein besonderes Detail sind die in Eiche ausgeführten Innenseiten der Fenster. In Kombination mit den weißen Türen entsteht ein attraktiver Kontrast, der mit vielen Einrichtungsstilen harmoniert. Das geräumige Badezimmer mit Badewanne ist mit beigen Natursteinfliesen ausgestattet.

Sanitäre Einrichtungen von Villeroy & Boch mit Hansgrohe-Armaturen, elektrische Rollläden mit Einzelsteuerung, freitragende Massivholztreppen in Eiche sowie individuell gestaltbare Grundrisse bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Grundstück ist real geteilt - ein wertvoller Pluspunkt für alle, die echtes Eigentum schätzen.

Sanitäre Einrichtungen von Villeroy & Boch mit Hansgrohe-Armaturen, elektrische Rollläden mit Einzelsteuerung, freitragende Massivholztreppen in Eiche sowie individuell gestaltbare Grundrisse bieten zusätzlichen Komfort und Raum zur persönlichen Entfaltung. Das Grundstück ist real geteilt - ein wertvoller Pluspunkt für alle, die echtes Eigentum schätzen.

* Exklusive Einbauküche mit NEFF- und BORA-Markengeräten und Theke (ohne Kühl- und Gefrierschrank) * hochwertig versiegeltes Eiche-Dielen-Echtholz-Parkett * Video-Gegensprechanlage * Anschluss an Kabel-TV * Bad mit raumhohen Fenster-Türen - sehr hell und luftig * bodengleiche Dusche (1 x 1 Meter) mit exklusiver Glastrennwand * Mosaikfliesen im Bad * Bodenfliesen aus Feinsteinzeug * Acryl-Badewanne (1,8 Meter) * behagliche Fußbodenheizung - im Bad zusätzlich Handtuch- Heizkörper * große Fenster für viel Licht & Sonne * Abstellraum für Waschmaschine und Trockner * Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * KfW-70-Bauweise - niedrige Heizkosten * Einzel-Stellplatz # 216 in der Tiefgarage (kein Duplex-Parker!)

Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet dank bodentiefer Fenster in allen Räumen und ausgestattet mit edlem Eiche-Echtholzparkett: hier wird Wohnen zum Erlebnis. Die moderne Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumgefühl, während die dreifach verglasten Fenster mit elektrischen Rollläden für Ruhe und Privatsphäre sorgen.

Der stadtbekannte, denkmalgeschützte "Olympia-Wohntower" wurde 1970 nach den Plänen des renommierten Architekten Günter Behnisch auf einem weitläufigen Grundstück errichtet und ist Teil des Original-Ensembles des Olympischen Dorfs. Seine klare Formensprache und die großzügigen Fensterfronten verleihen dem Gebäude eine moderne Ausstrahlung, die auch heute noch an zeitgemäße Neubauarchitektur erinnert.

Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und modern: Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung, elektrische Rollläden, Fischgrätparkett aus Eiche, großformatige Fliesen und zahlreiche hochwertige Einbauschränke. Zur Immobilie gehört zudem der untere Kfz-Stellplatz in einer angebauten Doppelparkergarage. Ferner besteht die Möglichkeit direkt vor dem Haus zu parken.

Die detailliert geplante Küchenzeile sorgt für eine angenehmen Tagesablauf und Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Schlafbereich ist mit handgehobeltem Schloßdielenböden in Eiche ausgestattet. Von hier aus hat man durch die breiten Fensterelemente einen märchenhaften Ausblick auf die begrünte Allee am Schloßkanal. Das weiß geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und einen geräumigen Spiegelschrank über dem Handwaschbecken.

Ausstattungshighlights - schicke Einbauküche im Kaufpreis enthalten (Budget 10.000 EUR), kann individuell geplant und angepasst werden - moderne Elektrik mit KNX-Bus-System zur Haussteuerung - Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, individuell steuerbar - effiziente Wärmepumpen-Heizung - hochwertiges 3-Schicht-Eichenparkett "Eiche rustikal" in allen Wohnräumen - großformatige Fliesen (60 × 60 cm) in den Nutzräumen - 3-fach verglaste Fenster (außen anthrazit, innen weiß) mit elektrischen Rollläden - Innentüren in Weiß mit Edelstahlgriffen, Aluminium-Hauseingangstür in Anthrazit - Vollbad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster - Gäste-WC mit integrierter Geruchsabsaugung im Spülkasten - Außenwände aus 36,5 cm dicken, energieeffizienten Ziegelsteinen - Energieeffizienzklasse A+ - Glasfaseranschluss - XL-Duplex-Stellplatz oben, geeignet für SUVs bis 1,70m Höhe, belastbar bis 2.600 kg (30.000 EUR) Die Maisonettewohnung mit 4 Schlafzimmern erstreckt sich über das 1.

Ihr Maximilian J. Weber Raumaufteilung +++ Wärmepumpe +++ hochwertiger Parkettboden als Landhausdiele in Eiche +++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung +++ hochwertige Badausstattung *** hochwertige Gesamtausstattung *** eigene Grundstücke/ Realteilung *** große Fensterfronten *** durchdachter Grundriss *** ausgebauter Hobbyraum *** ruhige Lage *** individuelle Grundrissgestaltung *** offene Wohnräume

Ihr Maximilian J. Weber Raumaufteilung +++ Wärmepumpe +++ hochwertiger Parkettboden als Landhausdiele in Eiche +++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung +++ hochwertige Badausstattung *** hochwertige Gesamtausstattung *** eigene Grundstücke/ Realteilung *** große Fensterfronten *** durchdachter Grundriss *** ausgebauter Hobbyraum *** ruhige Lage *** individuelle Grundrissgestaltung *** offene Wohnräume

Gut erhalter Vitrinenschrank aus massivem Eichenholz aus der Zeit von 1890 - 1920 (geschätzt)
Die Gläser tragen Facettenschliff sowie mittig eine geschliffene "Strahlenkranzverzierung"
Schrankmaße:...

Bereits beim Öffnen der Tür empfängt Sie eine Atmosphäre, in der Wärme, Qualität und zeitlose Eleganz selbstverständlich zusammenfinden. Edles Eiche-Vollholzparkett begleitet Sie durch die Wohnräume, während großformatige italienische Designfliesen in Küche und Bad moderne Akzente setzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich.

14 m² große Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und lässt Platz für individuelle Einrichtungsideen. Geölter Eichen-Parkettboden in den Wohnräumen und im Flur verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und steht aktuell leer.

Das ursprünglich in den 1970er Jahren als Bürogebäude errichtete Objekt wurde im Jahr 2014 vollständig entkernt, modernisiert und zu einem zeitgemäßen Wohngebäude umgebaut. Im Apartment sorgen Echtholzparkett aus Eiche und eine Fußbodenheizung für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster bieten guten Wärme- und Schallschutz und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Bauausführung mit Qualität und Beständigkeit: • Massive Ziegelbauweise (SpezialWärmedämmziegel) • KfW 55 Standard • Einzelgarage • Vorrichtung für E-Mobilität • Mit Tageslicht belichtete Hobbyräume • Parkettböden Eiche • Fenster mit Dreifachverglasung • Elektrische Rollläden • Fußbodenheizung • Stilvolle Sanitärausstattung • Großformatige Fliesen in Bad + WC • Bodenebene Duschflächen • Farbvideogegensprechanlage • Sonnige Terrasse im EG und OG • Grundstück Bei den dargestellten Bildern + Illustrationen handelt es sich um Beispiele zum Teil mit Sonderausstattung es besteht kein Rechtsanspruch auf Ausführung wie abgebildet.

Werden diese Wände entfernt, entstehen wieder großzügige zum Teil miteinander verbundene Räume mit klassischen Flügeltüren. Hohe Decken, Eichen-Fischgrätparkett und ein grüner antiker Kachelofen als besonderes historisches Stilelement unterstreichen den charaktervollen Altbaucharme der Wohnung. Ein ideales Zuhause für alle, die stilvolles, zentrales Wohnen mit Ruhe und besonderem Ambiente verbinden möchten.