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Erbbaurecht - Renovierungsbedürftiges RMH mit großem Potential zur kreativen Neugestaltung!
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer wertbeständigen Wohnlage und sparen Sie Geld beim Kauf durch Erbpacht! Information zum Erbbaurecht: - Erbbauzinsen aktuell: 279,89 Euro pro Quartal - Laufzeit des Erbbaurechtsvertrages 22.12.1964 bis 21.12.2063 - Grundstückseigentümer: 100% Privatpersonen - Grundschuldeintragung von max. 60% des Kaufpreises wird von den Grundstückseigentümern akzeptiert - Regelung Heimfall/Zeitablauf: Vergütung an den Erbbauberechtigten mindestens in Höhe von 2/3 des gemeinen Wertes des Erbbaurechts zum Zeitpunkt des Heimfalls/Zeitablaufs Sonstiges: Der Verkauf erfolgt im Kaufangebotsverfahren.385.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481827 MünchenHäuser zum Kauf -
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Sonnige vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit einem großen Südbalkon: Erbbaurecht!
Der Erbbauzins (aktuell ca. 46€/Monat) wird durch den Preisindex für Lebenshaltungskosten angepasst. Vorteile des Erbbaurechts: - vergünstigter Erwerb - Interessenten mit geringen Eigenkapital erhalten die attraktive Gelegenheit ein Eigenheim zu erwerben - Erbbaurecht kann verkauft und vererbt werden - Erbpachtnehmer erhält Vergütung nach Vertragsende - gute Rendite für Kapitalanleger möglich Derzeit ist die Wohnung an einen sehr zuverlässigen Mieter für 450 € / Monat vermietet.165.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481737 MünchenEigentumswohnungen -
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!Hübsche Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - Moosach! !!! Attraktiv durch Erbbaurecht!!!
fußläufig zum OEZ und zur U-Bahn + Bus 163 direkt vor der Wohnanlage + wenige Bus-Stationen nach Moosach Bahnhof zur S/U-Bahn + ca. 33 km über die A 9 zum Flughafen München Objekt: !Attraktiv durch Erbbaurecht! Die gut geschnittene 2,5 Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines drei stöckigen Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Wohnanlage in Moosach. In der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Flur mit Zugang zur Küche, zwei Schlafzimmern, einem Wannenbad mit Fenster sowie einer Abstellkammer empfangen.298.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202480993 MünchenEigentumswohnungen -
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Helle 4 Zimmer Maisonette-Wohnung - Selbstbezug oder tolle Kapitalanlage Erbbaurecht
Selbstbezug oder Kapitalanlage - die besonders helle und großzügig geschnittene 4 Zimmer Wohnung bietet dem Eigennutzer ein außergewöhnliches Zuhause und dem Kapitalanleger eine attraktive Renditemöglichkeit. Die im Erbbaurecht gebaute Maisonettewohnung liegt im zweiten und dritten Stockwerk eines architektonisch hervorstechenden Gebäudes. Auf rund 100 Quadratmetern findet man hier Raum zur familiären und persönlichen Entfaltung.400.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481669 MünchenEigentumswohnungen - Werbung stört? Jetzt entfernen!
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MUTZHAS - Grünes Wohnen am Rande der Würm *Erbpacht
Als Privatkäufer bietet das Erbbaurecht die Möglichkeit, ein Grundstück zu nutzen, ohne die hohen Kosten für den Kauf aufbringen zu müssen. Durch den Erwerb des Erbbaurechts kann man das Grundstück nutzen und davon profitieren, ohne das Kapital für einen vollständigen Kauf aufbringen zu müssen.750.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202480999 MünchenHäuser zum Kauf -
Erbbaurecht: Renovierungsbedürftiges RMH mit Wintergarten, Terrasse und Garten in ruhiger Lage
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen...450.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202480999 MünchenHäuser zum Kauf -
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Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Erbbaurecht bis 2093 nahe Giesinger Bahnhofsplatz
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Giesing
Lage: Im 17. Stadtbezirk Obergiesing-Fasangarten auf dem östlichen...399.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481539 MünchenEigentumswohnungen -
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Ihre neue Traumwohnung in Bogenhausen - idyllisch wohnen und trotzdem mittendrin (Erbbaurecht 2083)
Lage: Herzlich willkommen im begehrten Münchner Stadtteil Bogenhausen. Hier können Sie sich auf eine herrlich ruhige und grüne Umgebung freuen, die trotzdem nicht weit vom lebhaften Stadtzentrum...495.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481929 MünchenEigentumswohnungen -
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Sehr schöne 3-Zi-Wohnung in Toplage München/Schwabing! Ideal für Kapitalanlage od. Eigenbedarf!
Die Wohnung befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Für weitere Informationen etc. kontaktieren Sie uns bitte via Mail. Die Wohnung wird im Erbbaurecht verkauft. Gerne übersenden wir Ihnen dann das Exposé und weiterführende Informationen zum Objekt. Vielen Dank! Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m² Provision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mwst.399.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202480804 MünchenEigentumswohnungen -
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Reihenendhaus, direkt angrenzend an den Ostpark, auf Erbbaurechtsgrundstück, sanierungsbedürftig
00 entspricht einen Gesamt KP von € 470.000,00 Erbbaurechtsgrundstück mit ca.232 m² Pacht z.Zt. € 236,68 mtl. Erbbaurecht bis 30.04.2062 Lagebeschreibung: Reihenendhaus direkt angrenzend an den Ostpark, ein hoher Freizeitwert durch die Nähe zum Michaelibad und zum Eissportstadium Öffentlich: ca. 750m zum Einstieg U-Bahn Michaelibad Raumaufteilung: siehe Grundrisse Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Provision: 1,19% vom verbrieften Kaufpreis440.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481735 MünchenHäuser zum Kauf -
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Charmante 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit eigenem Gartenanteil
Ein Abstellraum für Fahrräder sowie ein gemeinschaftlich zu nutzender Trockenraum sind vorhanden. Der Erwerb erfolgt auf Basis des Erbbaurechts, wodurch langfristige Perspektiven geschaffen werden. Es stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen, um Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Kaufpreis hierfür beträgt € 21.000,00.523.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481825 MünchenEigentumswohnungen -
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Sonnige und helle 2 Zi.-Whg. in Sendling (Erbbau)
Sendling hat über den Mittleren Ring eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen nach Salzburg A8, Lindau A96 und Garmisch A95. Erbbaupacht: Die Immobilie ist im Erbbaurecht vergeben. Der jährliche Erbbauzins beträgt 947 € bei einer monatlichen Rate von 78,92 €. Das Erbbaurecht endet am 31.12.2053, wobei eine Verlängerung oder eine Entschädigung für das Bauwerk in Höhe von 2/3 des Verkehrswertes möglich ist.349.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481369 MünchenEigentumswohnungen -
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* Münchner Skyline.... sonniges Appartement renoviert für Selbstnutzer, großer Balkon (Wintergarten) letztes Stockwerk! *
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Eckdaten: Anzahl der Geschosse: 7 Stockwerk: 7 Wohnfläche: ca. 35,43 m² Zimmer: 1 Baujahr: ca. 1975 Bauweise: Massiv Vermietet: Nein Erbbaurecht: Nein Hausgeld: ca. 188,10€ / mtl. AUSSTATTUNG Aufzug: Ja Barrierefrei: Nein Lastenaufzug: Nein Lage: Der Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.299.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202480997 MünchenEigentumswohnungen -
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* Münchner Skyline.... sonniges Appartement für Selbstnutzer, großer Balkon (Wintergarten) letztes Stockwerk! *
Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung Eckdaten: Anzahl der Geschosse: 7 Stockwerk: 7 Wohnfläche: ca. 35,43 m² Zimmer: 1 Baujahr: ca. 1975 Bauweise: Massiv Vermietet: Nein Erbbaurecht: Nein Hausgeld: ca. 188,10€ / mtl. AUSSTATTUNG Aufzug: Ja Barrierefrei: Nein Lastenaufzug: Nein Lage: Der Stadtteil Moosach befindet sich im Nordwesten der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.279.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202480997 MünchenEigentumswohnungen -
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Bezahlbarer Wohntraum in München-Forstenried dank Erbpacht
Die Wohnung besticht durch ihre sehr zentrale Lage, denn der Zugang zur U-Bahnstation Basler Straße befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Für die gesamte Wohnanlage ist im Grundbuch ein Erbbaurecht eingetragen, welches bis 2081 läuft. Der monatlich zu zahlende Erbbauzins i.H. von 204,70 € wird mit dem Hausgeld über die Hausverwaltung abgerechnet. Beste Vermietbarkeit ist gegeben.337.500 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481476 MünchenEigentumswohnungen -
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Erbpacht - Familiengerechte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung in München-Hasenbergl/Am Hart
Ein vielfältiges Angebot an Vereinen und Sportclubs, wie auch der "Lerchenauer See", runden die Freizeitmöglichkeiten dieser Lage optimal ab. Objekt: Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.2079, der Erbbauzins beträgt 162,50 EUR pro Jahr. Die von uns exklusiv angebotene großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre ca. 1983 erbauten Mehrfamilienhauses (Hochparterre+2).475.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202480935 MünchenEigentumswohnungen -
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Top-Lage Untergiesing, neu renovierte 1 Zi.-Whg., separate Küche, Süd-Balkon, nur 27 Euro Erbpacht
Ein bonitätsgeprüfter Mieter für eine möbelierte Vermietung auf Zeit für eine Kaltmiete von 1.400 Euro, was einer Rendite von rund 5,6 % entspricht, kann sehr gerne zur Verfügung gestellt werden. Das Erbbaurecht läuft noch bis mindestens zum 31.12.2058. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.299.500 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481543 MünchenEigentumswohnungen -
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Erbpacht: Hochparterrewohnung, nette Innenhoflage - Besichtigung nach Vereinbarung
monatlich ca. 429 € (inkl. Heizkosten) Sonstiges: *Erbpacht: Bei einer Erbpacht bzw. beim Erbbaurecht erwirbt man ein Gebäude oder einen Teil eines Gebäudes (Eigentumswohnung) und pachtet über einen vertraglich vereinbarten Zeitraum das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet. Als Erbpachtnehmer wird man nicht Eigentümer des Grundstücks, sondern zahlt über die Vertragslaufdauer eine monatliche Pacht für die Nutzung.260.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202481539 MünchenEigentumswohnungen -
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WINDISCH IMMOBILIEN - gepflegter Bungalow mit Außenpool auf großem Grundstück in der Fasanerie!
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen einen sehr gepflegten 5-Zimmer Splitlevel-Bungalow Baujahr 1971 im Stadtteil Fasanerie mit privatem Erbbaurecht an. DAS ERDGESCHOSS: Über den Eingangsbereich mit Gäste-WC gelangt man rechter Hand zur Einbauku?che mit gemu?tlicher Essecke. Von dort aus gelangt man direkt in das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer, das durch eine große Fensterfront einen weiten Blick in den grünen Garten mit Pool ermöglicht.890.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202480995 MünchenHäuser zum Kauf
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Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in ruhiger Lage auf Erbpacht
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: Ottendichl - Haar
Lage: Der Vorort Ottendichl befindet sich östlich von der Landeshauptst...499.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202485540 HaarEigentumswohnungen