Katzen-und-kinder - Immobilien in München Katzen-und-kinder

sowie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Das Obergeschoss hat zwei Kinder- und ein Elternschlafzimmer sowie ein renovierungsbedürftiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken. Im Dachgeschoss befindet ein gut belichtetes Studiozimmer. Die beiden Dachflächenfenster sind erst vor einiger Zeit erneuert worden.

Das Haus kann entweder als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Zuletzt wurde das Erdgeschoss zusammen mit dem 1. Obergeschoss von einer Familie mit zwei Kindern bewohnt, wobei 2011 eine weitere innenliegende Holztreppe vom Esszimmer ins Obergeschoss gebaut wurde. Die Fenster im Erd- und Obergeschoss sind dreifach verglast und wurden 2013 eingebaut. Die Fenster im Dachgeschoss stammen aus dem Jahr 1990 und sind zweifach verglast.

Über eine Treppe gelangen Sie in das erste Obergeschoss, wo sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Diese Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet genug Platz für individuelle Einrichtungsideen. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, die zum Entspannen einladen.

Der Zuschnitt ist zeitgemäß: - fast 30 m² großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche - zwei Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeits- oder Gästezimmer - zwei Bäder Das Vollbad ist vom Schlafzimmer erreichbar, was eine besonders private Atmosphäre schafft. Das Duschbad liegt gegenüber dem kleineren der beiden Schlafzimmer.

Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne lädt zum Verweilen ein, während ein separates WC mit eigenem Waschbecken zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer: Hier findet jede Lebensphase ihren passenden Rahmen. Die Lage überzeugt auf ganzer Linie: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den idyllischen Lerchenauer See - ein Ort zum Spazieren, Schwimmen und Krafttanken.

Sie kommen unglaublich gern heim in die Wohnung nach Ihren Vorstellungen? 3 Zimmer zum Schlafen für Kinder oder Office sind nötig? 2 Badezimmer mit WCs, Dusche und Badewanne sind komfortabel? Der große Balkon ist im Sommer ein zusätzliches Zimmer? Wohlfühlen ist Ihnen absolut wichtig? Sie haben es einfach gern großzügig?

Das Raumangebot der Wohnung erstreckt sich über ca. 77 m² und bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer, einem ebenso einladenden Schlafzimmer noch ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine elegante Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen äußerst praktischen Abstellraum. Eine weitere Besonderheit ist der sonnige, ruhige Westbalkon, der zum entspannten Verbleib einlädt.

Der direkte Zugang zum eingewachsenen Süd-West-Garten mit weitläufigen Terrassen und gepflegten Rasenflächen lädt zum Verweilen ein - und bietet zugleich ausreichend Raum für die Realisierung eines Gartenpools. Im Obergeschoss erwarten Sie das Master-Schlafzimmer, eine Kinder-Suite und ein stilvolles Arbeitszimmer. Das Master-Schlafzimmer präsentiert sich als elegante Suite mit eigener Ankleide und angrenzendem Badezimmer. Die Ankleide ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet, während das großzügige Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einer geräumigen, begehbaren Dusche beeindruckt.

Aber jede andere urbane Wohnlage wäre mir auch recht, Hauptsache lebendig - ich bin ein Großstadt-Kind. Ich suche: • eine Wohnung ab 55 m², gerne größer, auch gerne interessanten   Grundriss • max. Warmmiete: ca. 2300 € • am liebsten in Schwabing, Neuhausen, Maxvorstadt, Ludwigsvorstadt, Glockenbachviertel, Haidhausen • mit Balkon oder Dachterrasse für meine Blumen • ab 1.

Der Grundriss ist modern und durchdacht: Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer stehen zur Verfügung - ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, hochwertigen Armaturen und modernen Fliesen.

Zwei Tageslichtbäder - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - ermöglichen ein komfortables Wohngefühl, während das separate Kinder-/Arbeitszimmer flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ein besonderes Plus ist das hell gestaltete Souterrain, das dank eines geschickt platzierten Lichtschachts viel Tageslicht erhält und sich optimal als Büro, Hobbyraum, Fitnessbereich oder Heimkino eignet.

Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und bietet durch Einbauschränke viel Stauraum. Ein zweites Schlafzimmer, das sowohl als Kinder-/Gäste- und/ oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, stellt definitiv einen Mehrwert zum Wohnen auch für Singles und Paare dar. Hier leben Sie ruhig und in grüner Umgebung mit einer perfekten Infrastruktur.

Ihnen nun eines der besonders gefragten Apartments anbieten zu können - ein absoluter Glücksfall, denn bei diesem Wiederverkauf aus den Händen eines Privateigentümers profitieren Sie gleich mehrfach: keine Vor- oder Zwischenfinanzierungskosten, kein Fertigstellungsrisiko mehr und unmittelbare Rendite oder Nutzung für die eigenen Kinder.

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und Lounge-Bereich, Strom & Außenbeleuchtung . Wasseranschluss . Sichtschutzzaun mit Sichtschutzstreifen . Abschließbares Gartentor (kinder- & hundesicher) . Öffentlicher Spielplatz direkt hinter dem Garten, einsehbar . Im Winter kaum genutzt - extra Privatsphäre ?? Attraktive Kapitalanlage: Potenzielle Kaltmiete bis ca. 1.600 € zzgl. 292 € Hausgeld Monatliches Hausgeld: 292 € | Heizung: Zentral | Baujahr: 1972 | Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Aufzug, Einbauküche ?

Der klare Schnitt mit dem großzügigen, hellen Wohnzimmer nach Süden und dem recht stattlichen überdachten Balkon, schafft Platz für das verwöhnte Paar oder die kleine Familie mit Kind. Die Einbauküche und div. Einbauten sind für 9.900 Euro zu haben. Vorher war im Bad eine Badewanne installiert. Später wurde die Wanne durch eine große, sehr moderne Dusche aufgewertet. Massagedüsen, Raindrop und andere Gimmiks machen viel Freude.In dem kompakten Badezimmer ist immer noch Platz für die eigene Waschmaschine.

und Angelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit sagenhaftem Blick ins Grüne und umlaufender XXL-Dachterrasse, die zur Erholung und Entspannung einlädt - Sonne ist ganztags garantiert! Auch der Master-Bedroom und das gut dimensionierte Gäste-/Kinder- oder Arbeitszimmer verfügen selbstredend über einen eigenen Ausgang auf die Dachterrasse. Wellness-Atrmosphäre herrscht in den beiden Tageslicht-Bädern: Diese lassen mit Wanne und zwei bodengleichen Duschen, erlesenem, großformatigem Steinzeug, großem Fenster, extrabreitem Waschtisch, formschönen Armaturen, Marken-Ausstattung, Handtuchheizkörper und vielen schönen Details wahrlich keine Wünsche offen!

Man betritt das barrierefreie Haus über ein geräumiges Entrée. Im Erdgeschoß der Wohnung befinden sich ein gut dimensioniertes Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und das großzügige Tageslicht-Bad mit Designer-Ausstattung, breitem Waschtisch und bodengleicher Dusche sowie der kommunikative Mittelpunkt dieser Wohnung, das große Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.

Diese äußerst attraktive 3-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung auf zwei Ebenen und eignet sich ideal für Familien mit Kind. Vom eleganten Treppenhaus aus gelangt man bequem per Aufzug oder Treppe zur Wohnungseingangstür, hinter der ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC wartet. Im Anschluss öffnen sich separate Bereiche: Ein Schlafzimmer mit überdachtem Balkon sowie ein großzügig und modern ausgestattetes Badezimmer, das mit Badewanne und getrennter Dusche punktet.

In der letzten und dritten Etage befindet sich ein weiterer Raum, welcher durch seine praktische Größe ebenfalls als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann sowie ein offen gestaltetes Studio, das Zugang zur privaten Dachterrasse bietet. Abgerundet wird das Angebot in der letzten Etage durch ein Duschbad mit bodengleicher Dusche und Handtuchheizkörper.