Seltene Gelegenheit. Elegante, tageslichtverwöhnte und äußerst gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von Schwabing.
Die Lage, die Grundrissgestaltung und die Ausstattung der eleganten Wohnung versprechen höchste Lebensqualität und spürbaren Wohnkomfort. Nur wenige Meter vom eigentlichen Herzen Schwabings, der legendären Münchner Freiheit, entfernt und dennoch ein absolut ruhiger Rückzugsraum.
Die ideal geschnittene und sehr charmante Etagenwohnung liegt im 2. Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das erst vor wenigen Jahren modernisiert und komplett energetisch saniert wurde. Im Zuge dieser Arbeiten wurde u.a. auch ein Personenaufzug installiert und eine Tiefgarage errichtet.
Das Raumangebot der Wohnung erstreckt sich über ca. 77 m² und bietet neben einem großzügigen Wohnzimmer, einem ebenso einladenden Schlafzimmer noch ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine elegante Küche, ein Tageslichtbadezimmer sowie einen äußerst praktischen Abstellraum. Eine weitere Besonderheit ist der sonnige, ruhige Westbalkon, der zum entspannten Verbleib einlädt.
Schon beim Betreten der Wohnung fühlt man sich, dank des großzügigen Dielenbereiches, angekommen. Das Badezimmer, das auch über einen Waschmaschinenanschluss verfügt, und das Schlafzimmer befinden sich, gut geplant, im vorderen Bereich der Wohnung. Die Küche und vor allem das einladende Wohnzimmer mit dem anschließenden Balkon bilden definitiv das Herz der bezaubernden Wohnung. Beide Räume liegen am Ende der Diele, ebenso wie das 2. Zimmer.
Die Küche wurde liebevoll mit einer eleganten Einbauküche eingerichtet, die über viel Stauraum und Arbeitsflächen verfügt. Das Badezimmer verfügt zudem über eine Badewanne und ein Fenster.
Auch der grüne Innenhof wurde im Rahmen der Umbaumaßnehmen äußerst liebevoll umgestaltet und lädt mit seinen Sitzmöglichkeiten zum Verbleib ein.
Ergänzt wird dieses Angebot durch ein separates Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze (Duplex), die separat erworben werden.
