Sauna - Immobilien in München Sauna

Zudem gehören ein Kellerabteil, die Nutzung des gemeinschaftlichen Wasch-/ Trockenraums und des Fahrradraums sowie die Nutzung des hauseigenen Schwimmbads mit Sauna zur Wohnung. Wir freuen uns Ihnen die Wohnung in Form eines persönlichen Besichtigungstermins näher bringen zu dürfen.

Insgesamt stehen somit bis zu drei nutzbare Wohnbereiche zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die im Haus integrierte Sauna, die einen privaten Wellnessbereich schafft und zusätzlichen Wohnkomfort für entspannte Stunden im eigenen Zuhause bietet. Der weitläufige Garten bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und gesellige Stunden im Freien.

Die Bewohner können praktische Gemeinschaftsräume, einen Wasch- und Trockenraum, einen Fahrradraum und das erholsame Schwimmbad mit Sauna nutzen. Ein ansprechend begrünter Innenhof mit Springbrunnen und Sitzgelgenheiten rundet die Anlage stimmig ab.

Für zusätzlichen Wohnkomfort steht den Bewohnern des Hauses ein Schwimmbad mit Duschen und Umkleiden sowie eine Sauna im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit frei und unvermietet, wodurch sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessante Perspektiven bietet.

Neben den Gemeinschaftsräumen für Veranstaltungen oder Treffen der Hausbewohner bietet das Osterwald-Palais noch eine Sauna mit Ruheraum sowie einen Raum für Massageanwendungen. Alle diese Räume können mitbenutzt werden. Dieses Objekt bietet Senioren neben dem selbstständigen Wohnen eine Kombination aus Sicherheit, Komfort und Pflegeoptionen.

Die oberen Zimmer im Dachgeschoss bieten dank ihrer abgeschiedenen Lage ideale Rückzugsorte und machen die Wohnung zur perfekten Wahl für Familien oder Paare, die viel Raum und Licht genießen möchten // Zusätzlich finden Sie multifunktionale, separate Einheiten für Home-Office, Fitness, Sauna, Jugendzimmer, Gäste, Personal oder für Ihr eigenes Heimkino. Besonders die erstklassige Lage sorgt für eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und bietet auch für PKW-Liebhaber ausreichend Parkmöglichkeiten - insgesamt stehen 24 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung // Sämtliche Maße sind Rohbaumaße mit entsprechenden Toleranzen, Oberflächen und Wandbekleidung wie z.B.

DIE WOHNUNG IM DETAIL - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit optimalem Grundriss - Zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche/WC - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive - großzügiger Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne - perfekt zum Entspannen - Attraktive Annehmlichkeiten im Haus wie Schwimmbad und Sauna - Tiefgaragenstellplatz und Keller vorhanden - Aufzug vorhanden

Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/9857/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/9857/ * Sonnige Südwestlage mit großem Balkon * Designer Bad in grauer Betonspachteloptik, hochwertigen Keramikobjekten und Echtglasduschwand * Hochwertige Schreinereinbauten * Dachterrasse und Sauna mit Ruheraum im Haus zur Mitbenutzung * Tierpark und Golfplatz in der Nähe * Blick auf den alten Isartalbahnweg und Gründerzeithäuser Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Ledersofa und Essgruppe, Schlafzimmer mit französischem Bett 140 x 200 cm, Bad mit Badewanne Bodenbelag: Parkettboden, Betonboden Möblierung: gemischt, schön und hell eingerichtet, jung und modern Küche: gute Einbauküche, komplett ausgestattet, Durchreiche zum Wohnzimmer, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle mit Grillfunktion, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 100 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Helle Wohnung Sehr schöner großer Südwestbalkon Blick ins Grüne Garten zur Mitbenutzung Sauna zur Mitbenutzung im Haus Keller Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten

Ebenso im EG befindet sich die gut geschnittene Küche. Im Souterrain befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und eine Sauna. Die Garten steht ausschließlich den Bewohnern dieser Wohnung zur Verfügung. Zur Wohnung gehört eine Duplex-Garage.

Zwei elegante Bäder sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort auf der Hauptebene perfekt. Ein besonderes Highlight befindet sich auf der unteren Wohnebene: Hier laden eine private Sauna und ein großer Hobbyraum zum Wohlfühlen und Entspannen ein - ideal nach einem langen Arbeitstag oder für sportliche Aktivitäten zu Hause. Diese außergewöhnliche Erdgeschosswohnung überzeugt auf ganzer Linie - durch ihre ruhige Premiumlage, die perfekte Raumaufteilung, den privaten Garten und die luxuriösen Ausstattungsdetails wie Sauna, Hobbyraum und hochwertige Küchen- und Sanitärausstattung.

Ruhige Lage im Herzen von Waldtrudering (in Waldnähe) - Sonniger Garten - Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Kamin - Moderne Einbauküche - Zwei Bäder im Obergeschoss (Bad mit Wanne und Duschbad) - Zwei große Schlafzimmer sowie ein weiteres Ankleidezimmer oder Büro - Umfangreiche Modernisierungen in den letzten Jahren, wie Küche, Eingangspodest, Fassadenanstrich - Fenster wurden 2015 getauscht - Heizungserneuerung mit Kalkschutzanlage, Trinkwasseraufbereitung u. div. Nebenarbeiten in 2021 - Hobbyraum im Untergeschoss mit Sauna - Einzelgarage - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten erreichbar

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschbad en suite. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert: Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Waschbecken schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten eignet sich ideal als Gäste-/Au-pair-Zimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum. Auch energetisch überzeugt die Immobilie mit Photovoltaikanlage Batteriespeicher und Wallbox in der Garage.

Flexible Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Büro, Gästebereich, Einliegerwohnung) . Anschlüsse für Küche oder Sauna im Souterrain . Modernisierte Hausfassade Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen, Privatsphäre und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten.

Wellness & Lifestyle Dieses Objekt bietet Annehmlichkeiten, die man sonst nur aus Hotels kennt: * Wellness in der Wohnung: Eine private Sauna ist direkt in eines der Badezimmer integriert. * Rooftop-Highlight: Ein gemeinschaftlich nutzbarer Pool auf der Dachterrasse inklusive einer weiteren Sauna. Frisch renoviert. * Freizeit & Hobby: Im Haus befinden sich ein Tischtennisraum (Ping-Pong), ein voll ausgestatteter Werkraum für Bastler sowie ein Partyraum für private Feiern

Das Raumangebot umfasst damit vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie zusätzliche Räume im Untergeschoss mit Hobby- oder Fitnessbereich. Optional sind Sauna oder weiteres Bad realisierbar. Die unverwechselbare, zeitlos schöne Fassade, formvollendete Dachgauben, hochwertige Parkettböden, Marken-Sanitärausstattung sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Energieklasse A+ unterstreichen den ganzheitlichen Qualitätsanspruch dieses Hauses.

untergeschoss die untere ebene erweitert die wohnung um zusätzliche funktionsbereiche: wellness- und fitnesszone mit sauna und whirlpool, büro- und Besprechungsräume mit pantry. ein hauswirtschaftsraum sowie eine kofferkammer bieten zusätzlichen stauraum für haustechnik, geräte und reisegepäck. parken in der tiefgarage stehen insgesamt sechs stellplätze zur verfügung

Das Untergeschoss ist funktional aufgeteilt und bietet neben einem Hauswirtschaftsraum und einem Technikraum mit Luftwärmepumpe einen gemütlichen Hobbyraum mit Freiluftaustritt, ein optionales Bad und eine optionale Sauna.

Das Kellergeschoss verfügt über einen einen großen Hobbyraum (derzeit als Sportraum genutzt). In einem abgetrennten Bereich erwartet Sie eine Infrarot-Sauna. Praktisch ist die zusätzliche Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und WC im Waschkeller. Abgerundet wird das Angebot durch eine große Garage (mit Ladestation 11 KW) mit der Möglichkeit zur Durchfahrt und einem Stellplatz vor der Garage.

Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie eine praktische Stauraumnische, welche sich am Treppenabgang befindet. Auch das Untergeschoss überzeugt mit viel Platz: Ein großer Hobbyraum mit integrierter Sauna lädt zum Entspannen ein. Zudem stehen ein Hauswirtschaftsraum sowie der Heizungsraum zur Verfügung. Die beiden Garagenstellplätze sind sowohl über die Einfahrt als auch bequem über den Garten zugänglich.

Das Highlight des Hauses ist das eigene ganzjährig nutzbare Schwimmbad mit separatem Kinderpool mit einer ca. 15 x 8 m langen Schwimmfläche, wie auch die Sauna mit Atrium! Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und machen sofort einen Besichtigungstermin mit mir aus! Ich freue mich auf Sie!