23 - Immobilien in München 23

Das Zimmer ist ausgestattet mit: • einem Bett • einem Tisch • einem Schrank Die Wohnung wird als WG genutzt. … Lage & Anbindung Die Wohnung liegt sehr zentral und ist hervorragend angebunden: • Tram 23 & 12 ist ca. 2 Minuten zu Fuß entfernt → fährt direkt zur Münchner Freiheit mit vielen weiteren Anschlussmöglichkeiten • In ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar: U6 • LMU: ca. 12 Minuten mit dem Fahrrad, ca. 18 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln • TUM Garching: ca. 30 Minuten mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln • Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe. ..

Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. LaVie Grün wohnen. Gemeinsam erleben. Zukunft gestalten. Auf einer Fläche von 23 Hektar nimmt ein visionäres Stadtviertel Gestalt an. Das innovative Quartier schafft Lebensraum, der höchsten Ansprüchen an Nachhaltigkeit, Lebensqualität und Gemeinschaft gerecht wird. Soziales Miteinander ist in LaVie ein zentraler Bestandteil einer quartiersübergreifenden Identität.

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70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen besonders flexibel nutzbaren Grundriss. Die beiden großzügigen Zimmer sind mit ca. 24 m² und ca. 23 m² nahezu gleich groß und ermöglichen unterschiedliche Nutzungskonzepte. Neben der klassischen Aufteilung in Wohn- und Schlafzimmer eignet sich die Wohnung beispielsweise auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Willkommen in LaVie - einem modernen Wohnquartier, das urbanes Wohnen, großzügige Grünflächen und eine zukunftsorientierte Stadtentwicklung harmonisch miteinander verbindet. Auf einer Fläche von rund 23 Hektar entsteht ein lebendiges Quartier mit insgesamt 1.650 Wohnungen, Schulen, Kindertagesstätten sowie ergänzenden Gewerbe- und Nahversorgungsangeboten. Hier entstehen kurze Wege, eine starke Nachbarschaft und ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.

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Das zweite Duschbad präsentiert sich ebenso hochwertig und zeitlos mit großformatigen Fliesen in eleganter Natursteinoptik. Das über 23 m² große Masterschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einer weiteren Dachterrasse. Zwei zusätzliche Zimmer eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Sämtliche Schlafräume sind nach Süden ausgerichtet und bieten direkten Zugang zu den Terrassen.

Das Projekt umfasst insgesamt 44 hochwertig geplante Wohneinheiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Studierenden und jungen Berufstätigen zugeschnitten sind. Aktuell werden 21 Wohnungen zum Verkauf angeboten. Die weiteren 23 Wohneinheiten werden im Zuge eines späteren Bauabschnitts realisiert und anschließend vermarktet. Die Apartments bieten durchdachte 1- bis 2-Zimmer-Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 23 m² bis 65 m² und überzeugen durch eine moderne, hochwertige sowie vollständig möblierte Ausstattung.

14 m², dem Gästebad, ca. 6 m², und letztendlich zu einer rund 12 m² großen Lounge, welche die privaten Räumlichkeiten eröffnet. Der helle Masterbedroom erstreckt sich über 23 m² und bietet einen direkten Austritt zur zweiten Loggia, ca. 12 m². Der Zugang zum einladenden Tageslichtbad, ca. 13 m², und zur feudalen Ankleide, ca. 14 m², erfolgt jeweils en suite. Praktischerweise sind auch diese beiden Räume direkt miteinander verbunden.

Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/10791/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/10791/ * Hochwertig möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Südloggia zur Grünanlage mit Zugang zum Park * 2,60m Raumhöhe * Bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster über die komplette Front mit Loggia * Eichenparkett mit Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche mit Bosch Küchengeräten * Nur 3 Gehminuten zur Tram Haltestelle Schwabing Nord (Linie 23) * Nur 10 Minuten mit der Tram zur Münchner Freiheit * Sehr praktisch: Energieeffizienzklasse A+ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit Badewanne WC separat Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung Möblierung: schön und hell eingerichtet, hochwertig Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Loggia Elektrische Rollläden, Keller Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten

09.2026 Mindestens 6 Monate Voll möbliert Weitere Informationen, viele hochauflösende Fotos und ein Video zu diesem Objekt finden Sie unter: https://www.mrlodge.de/wohnungen/detailansicht/10791/ See offer in English: https://www.mrlodge.com/search/detailed-view/10791/ * Hochwertig möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Südloggia zur Grünanlage mit Zugang zum Park * 2,60m Raumhöhe * Bodentiefe 3-fach-verglaste Fenster über die komplette Front mit Loggia * Eichenparkett mit Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche mit Bosch Küchengeräten * Nur 3 Gehminuten zur Tram Haltestelle Schwabing Nord (Linie 23) * Nur 10 Minuten mit der Tram zur Münchner Freiheit * Sehr praktisch: Energieeffizienzklasse A+ Zimmer: Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe, Schlafzimmer mit Doppelbett 160 x 200 cm, Bad mit Badewanne WC separat Bodenbelag: Parkettboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung Möblierung: schön und hell eingerichtet, hochwertig Küche: zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Induktionskochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher, komplett mit Geschirr und Küchenutensilien Internet: WLAN Internet Flatrate (mit bis zu 300 Mbit/s) Kosten in der Miete enthalten Specials: Loggia Elektrische Rollläden, Keller Parken: Tiefgarage (Einzelstellplatz) - weitere Infos: Parken in München Kosten in der Miete enthalten

Das Dachgeschoss mit hohem Dachgiebel bietet zwei weitere, gut geschnittene Zimmer, ein zweites vollwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie einen großzügigen Abstellraum und separaten Speicherraum im Dachspitz. Die hauseigene 23 kWp Solaranlage mit 5 kW Stromspeicher ermöglicht über einen exklusiven Mieterstromvertrag den günstigen Bezug von CO?-freiem Direktstrom - für spürbar niedrigere Lebenshaltungskosten. Abgerundet wird das Paket durch Fußbodenheizung, dezentrale Lüftungsanlage und einen Carport mit E-Ladestation-Vorbereitung.